Истрия, Умаг: Обновлённый дом с бассейном и 2 квартирами

Этот прекрасно отремонтированный отдельно стоящий дом расположен в тихом жилом районе недалеко от Умага, в Истрии, и представляет собой отличную возможность приобрести полностью меблированную недвижимость с двумя независимыми апартаментами, частным бассейном и ухоженным садом. Дом общей жилой площадью 173 м² находится на земельном участке площадью 342 м² и обеспечивает комфортные условия для семейного проживания, отдыха или туристической аренды. Удобное расположение приблизительно в 5 км от центра Умага и в 6 км от моря и пляжей делает недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью в северо-западной части Истрии. Дом был отремонтирован в 2021 году и состоит из двух полностью независимых жилых единиц, каждая из которых имеет собственный отдельный вход. Такая практичная планировка позволяет двум семьям комфортно проживать в одном здании, сохраняя приватность и самостоятельность. Кроме того, она предоставляет возможность совмещать личное проживание с туристической арендой, позволяя будущим владельцам использовать одни апартаменты для собственных нужд, а другие сдавать отдыхающим. Общая жилая площадь 173 м² распределена между первым и вторым этажами. Каждый этаж представляет собой самостоятельные апартаменты с собственной гостиной, кухней с обеденной зоной, двумя спальнями и ванной комнатой. Таким образом, недвижимость в общей сложности включает четыре спальни, две ванные комнаты, две гостиные и две кухни с обеденными зонами. Апартаменты на первом этаже включают уютную гостиную, объединённую с кухней и столовой, две спальни и ванную комнату. Функциональная планировка обеспечивает комфортные условия для повседневной жизни, совместных приёмов пищи и отдыха в приватной обстановке. Отдельный вход гарантирует независимость от апартаментов на верхнем этаже, благодаря чему такое решение особенно удобно для больших семей или организации туристического размещения. На втором этаже расположены другие полностью функциональные апартаменты с собственным независимым входом. Они состоят из гостиной, кухни открытой планировки с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и террасы. Открытая организация жилого пространства создаёт гостеприимную атмосферу, а терраса предоставляет дополнительное место для отдыха на свежем воздухе, наслаждения тёплыми днями и приятного времяпрепровождения на открытом воздухе. Одним из главных преимуществ недвижимости является полностью огороженный и благоустроенный двор, который обеспечивает приватность и приятную атмосферу для отдыха. В саду расположен частный бассейн, идеально подходящий для освежения в жаркие летние месяцы, наслаждения солнечными днями и проведения времени с семьёй или друзьями. Огороженная территория дополнительно повышает ощущение безопасности и уединения для жильцов и гостей. Благоустроенная придомовая территория также включает террасу, прекрасно подходящую для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе, семейных встреч или отдыха после дня, проведённого на пляже. Сочетание бассейна, террасы и зелёного сада создаёт привлекательную средиземноморскую атмосферу, которая дополнительно повышает ценность недвижимости в качестве дома для отдыха или туристического объекта размещения. На территории двора предусмотрены парковочные места для двух автомобилей, обеспечивающие практическое удобство постоянным жильцам и отдыхающим. Наличие собственных парковочных мест в пределах участка особенно выгодно семьям с несколькими автомобилями, а также владельцам, планирующим сдавать оба апартамента туристам. Дом был отремонтирован в 2021 году, а согласно имеющейся информации, мебель, оборудование и другие важные элементы недавно были обновлены, прошли техническое обслуживание или приобретены новыми. Благодаря этим улучшениям недвижимость готова к использованию без необходимости дополнительных первоначальных вложений в ремонт или меблировку. Недвижимость продаётся под ключ, полностью меблированной и оборудованной, при этом вся имеющаяся мебель и оборудование включены в стоимость покупки. Это позволяет будущим владельцам быстро заселиться или начать использовать дом в качестве резиденции для отдыха без дополнительных расходов и организационных вопросов, связанных с обустройством внутренних помещений. Полностью меблированное состояние делает недвижимость особенно привлекательной для местных и иностранных покупателей, которые ищут готовый к немедленному использованию дом в Истрии. Оба апартамента могут эксплуатироваться независимо друг от друга, обеспечивая гибкость в организации проживания и адаптации недвижимости к различным потребностям. Для покупателей, заинтересованных в инвестициях в туристическую аренду, этот дом представляет собой интересную возможность. Два отдельных апартамента с независимыми входами, четыре спальни в общей сложности, частный бассейн, ухоженный сад и парковочные места создают практичную основу для размещения отдыхающих в течение туристического сезона. Согласно первоначальной информации о недвижимости, дом уже успешно использовался для туристической аренды, а его текущее состояние позволяет будущему владельцу продолжить эту деятельность без дополнительных первоначальных инвестиций. Имеющаяся мебель, оборудование и функциональная планировка жилых единиц дополнительно упрощают организацию бизнеса по предоставлению туристического жилья. Дом также является отличным выбором для семейного проживания, особенно для нескольких поколений одной семьи. Отдельные апартаменты позволяют вести независимый повседневный образ жизни, тогда как общий сад, бассейн и открытые террасы предоставляют приятные места для совместного времяпрепровождения. Одни апартаменты можно использовать для постоянного проживания, а другие предназначить для размещения членов семьи, друзей или отдыхающих. Недвижимость расположена в спокойном районе, где преобладают семейные дома, вдали от наиболее оживлённых туристических зон. Такое местоположение обеспечивает приватность и расслабляющую атмосферу, сохраняя при этом удобный доступ к магазинам, ресторанам, услугам и возможностям для отдыха, которые предлагает расположенный поблизости Умаг. Центр Умага находится приблизительно в 5 км, а море и пляжи расположены на расстоянии около 6 км. Такое выгодное местоположение обеспечивает удобный доступ к Адриатическому побережью для купания, принятия солнечных ванн, прогулок вдоль моря и многочисленных других видов активного отдыха в течение всего года. Умаг является одним из наиболее известных туристических направлений северо-западной Истрии, привлекающим своим историческим старым городом, живописным Адриатическим побережьем и хорошо развитой туристической инфраструктурой. Город и его окрестности предлагают многочисленные рестораны средиземноморской кухни, велосипедные и пешеходные маршруты, набережные для прогулок и спортивные мероприятия, включая международно известный теннисный турнир ATP. Более широкий регион Умага характеризуется живописными прибрежными поселениями, зелёными внутренними районами, традиционной архитектурой и аутентичным средиземноморским образом жизни. Посетители могут исследовать исторические улицы, наслаждаться близлежащими пляжами, знакомиться с местной кухней и открывать для себя природные красоты северо-западной Истрии. Эти преимущества делают регион привлекательным для постоянного проживания, отдыха и инвестиций в туристическую недвижимость. Сочетание спокойного расположения в небольшом населённом пункте и близости к побережью создаёт привлекательные условия для покупателей, желающих наслаждаться преимуществами жизни в Истрии, не проживая непосредственно в оживлённом туристическом центре. Расстояние приблизительно 5 км до Умага и 6 км до пляжей обеспечивает практичный баланс между тихим жилым окружением и доступностью Адриатического моря. Гибкая планировка недвижимости представляет особую ценность, поскольку позволяет использовать одно здание различными способами. Две независимые жилые единицы могут разместить две семьи, обеспечить сочетание личного проживания с туристической арендой или функционировать как отдельные апартаменты для отдыха. Такая универсальность позволяет будущим владельцам адаптировать недвижимость к изменяющимся семейным потребностям и инвестиционным планам. Частный бассейн, ухоженный и полностью огороженный сад, а также открытые террасы дополнительно выделяют этот дом среди обычных жилых объектов. Эти особенности создают приятную обстановку для отдыха и развлечений, одновременно повышая привлекательность недвижимости для владельцев и туристов, которые ценят приватность и комфорт. Ремонт, завершённый в 2021 году, в сочетании с полностью меблированными и оборудованными внутренними помещениями представляет собой важное преимущество для покупателей, стремящихся избежать дополнительных работ после приобретения недвижимости. Включение всей существующей мебели и оборудования в стоимость упрощает передачу недвижимости новым владельцам и позволяет сразу использовать её для постоянного проживания или отдыха. Благодаря жилой площади 173 м², земельному участку площадью 342 м², двум полностью независимым апартаментам с отдельными входами, четырём спальням, двум ванным комнатам, двум кухням с обеденными зонами, двум гостиным, террасе на втором этаже, дополнительной открытой террасе, частному бассейну, полностью огороженному и благоустроенному двору, а также парковочным местам для двух автомобилей этот отремонтированный дом представляет собой привлекательную возможность приобрести недвижимость недалеко от Умага в Истрии. Спокойное расположение в жилом районе, приблизительно в 5 км от центра Умага и в 6 км от адриатических пляжей, дополнительно повышает привлекательность недвижимости в качестве семейного дома, резиденции для отдыха или инвестиционного объекта для туристической аренды. Продажа под ключ, включённые в стоимость мебель и оборудование, а также гибкая планировка с двумя апартаментами обеспечивают отличное сочетание комфорта, функциональности и возможностей дальнейшего использования. Для получения дополнительной информации о недвижимости или согласования времени просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.