Isztria, Umag: Felújított ház medencével és 2 apartmannal

Ez a gyönyörűen felújított, önálló családi ház Isztriában, Umag közelében, egy csendes lakóövezetben található, és kiváló lehetőséget kínál egy teljesen bútorozott, két különálló apartmannal, saját úszómedencével és gondozott kerttel rendelkező ingatlan megvásárlására. A 342 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 173 m² lakóterületű ház kényelmes otthont biztosít családi élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai bérbeadáshoz. Kedvező elhelyezkedése, mintegy 5 km-re Umag központjától és 6 km-re a tengertől, valamint a strandoktól, vonzó ingatlanbefektetéssé teszi Isztria északnyugati részén. A házat 2021-ben újították fel, és két teljesen önálló lakóegységből áll, amelyek mindegyike saját, külön bejárattal rendelkezik. Ez a praktikus kialakítás lehetővé teszi két család kényelmes együttélését, miközben megőrzi mindkét háztartás magánszféráját és függetlenségét. Lehetőséget biztosít továbbá a saját lakhatás és a turisztikai bérbeadás kombinálására, így a leendő tulajdonosok az egyik apartmant személyes használatra tarthatják fenn, míg a másikat nyaralóvendégeknek adhatják bérbe. A teljes, 173 m²-es lakóterület a földszint és az első emelet között oszlik meg. Mindkét szint különálló apartmanként működik, saját nappalival, konyhával és étkezővel, két hálószobával és fürdőszobával. Az ingatlan így összesen négy hálószobát, két fürdőszobát, két nappalit, valamint két étkezővel rendelkező konyhát kínál. A földszinti apartman kellemes nappaliból, a hozzá kapcsolódó konyhából és étkezőből, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A funkcionális elrendezés kényelmes feltételeket biztosít a mindennapi élethez, a közös étkezésekhez és a privát környezetben történő pihenéshez. A külön bejárat függetlenséget biztosít az emeleti apartmantól, így ez a kialakítás különösen praktikus többgenerációs családok vagy turisztikai szálláshely kialakításában érdekelt vásárlók számára. Az első emeleten egy második, teljesen önállóan használható apartman található, saját külön bejárattal. Az ingatlanrész nappaliból, nyitott kialakítású, étkezővel összekapcsolt konyhából, két hálószobából, fürdőszobából és teraszból áll. A nyitott elrendezésű nappali barátságos légkört teremt, míg a terasz további lehetőséget kínál a friss levegőn történő pihenésre, a meleg napok élvezetére és a szabadtéri időtöltésre. Az ingatlan egyik legfontosabb előnye a teljesen bekerített, gondosan rendezett udvar, amely magánszférát és kellemes pihenési környezetet biztosít. A kertben saját úszómedence található, amely ideális a forró nyári hónapokban való felfrissüléshez, a napsütés élvezetéhez, valamint a családdal és barátokkal töltött közös pillanatokhoz. A körülkerített kültéri terület tovább növeli a lakók és vendégek biztonságérzetét és nyugalmát. A gondozott szabadtéri környezethez egy terasz is tartozik, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, a szabadtéri étkezésekhez, a családi összejövetelekhez vagy a tengerparton töltött nap utáni kikapcsolódáshoz. Az úszómedence, a terasz és a zöldellő kert együttese hívogató mediterrán hangulatot teremt, amely tovább növeli az ingatlan értékét nyaralóként vagy turisztikai szálláshelyként. Az udvarban két autó számára kialakított parkolóhely is rendelkezésre áll, ami praktikus kényelmet jelent az állandó lakók és a nyaralóvendégek számára egyaránt. A telken belüli saját parkolóhelyek különösen előnyösek a több gépjárművel rendelkező háztartásoknak, valamint azoknak a tulajdonosoknak, akik mindkét apartmant turistáknak szeretnék bérbe adni. A házat 2021-ben újították fel, és a rendelkezésre álló információk szerint a bútorokat, berendezéseket és más fontos elemeket a közelmúltban felújították, karbantartották vagy újonnan vásárolták. Ezeknek a fejlesztéseknek köszönhetően az ingatlan használatra kész, és nem igényel további kezdeti beruházást a felújítás vagy a berendezés tekintetében. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre, a meglévő bútorok és berendezések pedig a vételár részét képezik. Ez lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára a gyors beköltözést vagy a ház nyaralóként történő azonnali használatát, anélkül, hogy további költségekkel és a belső terek berendezésével kapcsolatos szervezési feladatokkal kellene számolniuk. A teljesen berendezett állapot különösen vonzóvá teszi az ingatlant a hazai és nemzetközi vásárlók számára, akik azonnal használható házat keresnek Isztriában. Mindkét apartman egymástól függetlenül használható, ami rugalmasságot biztosít a szálláshelyek megszervezésében és az ingatlan különböző igényekhez történő igazításában. A turisztikai bérbeadásba befektetni kívánó vásárlók számára ez a ház érdekes lehetőséget jelent. A két külön bejáratú apartman, az összesen négy hálószoba, a saját úszómedence, a rendezett kert és a parkolási lehetőségek praktikus alapot biztosítanak a nyaralóvendégek fogadásához a turisztikai szezon során. Az eredeti ingatlaninformációk szerint a házat korábban már sikeresen hasznosították turisztikai bérbeadás céljára, jelenlegi állapota pedig lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonos további kezdeti beruházások nélkül folytassa ezt a tevékenységet. A meglévő bútorok, berendezések és a lakóegységek funkcionális elrendezése tovább könnyítik a turisztikai szálláshely-szolgáltatás megszervezését. A ház családi otthonként is kiváló választás, különösen ugyanazon család több generációja számára. A különálló apartmanok lehetővé teszik az egymástól független mindennapi életvitelt, míg a közös kert, az úszómedence és a kültéri teraszok kellemes helyszíneket kínálnak a közös időtöltéshez. Az egyik apartman állandó lakóhelyként használható, a másik pedig családtagok, barátok vagy nyaralóvendégek elszállásolására szolgálhat. Az ingatlan nyugodt, elsősorban családi házakból álló lakókörnyezetben található, távol a legforgalmasabb turisztikai területektől. Ez az elhelyezkedés magánszférát és pihentető légkört biztosít, miközben a közeli Umag üzletei, éttermei, szolgáltatásai és szabadidős létesítményei kényelmesen elérhetők. Umag központja körülbelül 5 km-re, míg a tenger és a strandok mintegy 6 km-re találhatók. Ez a kedvező elhelyezkedés egyszerű hozzáférést biztosít az Adriai-tenger partvidékéhez, ahol úszásra, napozásra, tengerparti sétákra és számos egyéb szabadidős tevékenységre nyílik lehetőség az év során. Umag Isztria északnyugati részének egyik legismertebb turisztikai célpontja, amely történelmi óvárosáról, vonzó adriai tengerpartjáról és jól kiépített turisztikai infrastruktúrájáról ismert. A város és környéke számos mediterrán ételeket kínáló étteremmel, kerékpáros és túraútvonallal, tengerparti sétánnyal, valamint sportolási lehetőséggel várja a látogatókat, beleértve a nemzetközileg elismert ATP-tenisztornát is. Umag tágabb térségét festői tengerparti települések, zöldellő belső területek, hagyományos építészet és autentikus mediterrán életstílus jellemzi. A látogatók felfedezhetik a történelmi utcákat, élvezhetik a közeli strandokat, megismerhetik a helyi gasztronómiát, és megtapasztalhatják Északnyugat-Isztria természeti szépségeit. Ezek az előnyök a térséget állandó lakhatás, nyaralás és turisztikai ingatlanbefektetések céljára egyaránt vonzóvá teszik. A csendes falusias környezet és a tengerpart közelségének kombinációja ideális feltételeket teremt azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék élvezni az isztriai élet előnyeit anélkül, hogy közvetlenül egy forgalmas turisztikai központban élnének. Az Umagtól mért körülbelül 5 km-es és a strandoktól mért 6 km-es távolság megfelelő egyensúlyt biztosít a nyugodt lakókörnyezet és az Adriai-tenger elérhetősége között. Az ingatlan rugalmas elrendezése különösen értékes, mivel ugyanazon épületen belül többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A két önálló lakóegység otthont adhat két háztartásnak, lehetővé teszi a saját lakhatás és a turisztikai bérbeadás kombinálását, vagy különálló nyaralóapartmanokként is működtethető. Ez a sokoldalúság lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosoknak arra, hogy az ingatlant a változó családi igényekhez és befektetési tervekhez igazítsák. A saját úszómedence, a gondozott és teljesen bekerített kert, valamint a kültéri teraszok tovább emelik ezt a házat a hagyományos lakóingatlanok közül. Ezek a jellemzők kellemes környezetet teremtenek a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, miközben növelik az ingatlan vonzerejét a magánszférát és kényelmet kereső tulajdonosok és nyaralóvendégek számára. A 2021-ben befejezett felújítás, valamint a teljesen bútorozott és felszerelt belső terek jelentős előnyt jelentenek azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék elkerülni a vásárlás utáni további munkálatokat. Az összes meglévő bútor és berendezés vételárba foglalása egyszerűsíti az ingatlan birtokbavételét, és lehetővé teszi annak azonnali használatát lakhatási vagy nyaralási célokra. A 173 m²-es lakóterülettel, 342 m²-es telekkel, két teljesen önálló, külön bejáratú apartmannal, négy hálószobával, két fürdőszobával, két étkezős konyhával, két nappalival, első emeleti terasszal, további kültéri terasszal, saját úszómedencével, teljesen bekerített és gondozott udvarral, valamint két autó számára kialakított parkolóhellyel rendelkező felújított ház vonzó lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra Umag közelében, Isztriában. Csendes lakóövezeti elhelyezkedése, mintegy 5 km-re Umag központjától és 6 km-re az adriai strandoktól, tovább növeli vonzerejét családi otthonként, nyaralóként vagy turisztikai bérbeadásra szánt befektetésként. A kulcsrakész értékesítés, a vételárban foglalt bútorok és berendezések, valamint a két apartmanból álló rugalmas elrendezés a kényelem, a praktikusság és a jövőbeni hasznosítási lehetőségek kiváló kombinációját nyújtják. Az ingatlannal kapcsolatos további információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.