Истрия, Воднян, роскошная вилла с бассейном и сауной

Эта роскошная современная вилла расположена недалеко от города Воднян и отличается высоким качеством строительства, превосходным уровнем приватности и комфортными условиями проживания в спокойной обстановке Истрии. При жилой площади около 230 м² и земельном участке площадью 730 м² с прекрасно ухоженной территорией недвижимость сочетает современный дизайн, просторные внутренние помещения и привлекательные зоны отдыха на открытом воздухе. Вилла идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве роскошной загородной резиденции для отдыха. На первом этаже расположена светлая, просторная гостиная, объединённая со столовой, с прямым выходом к бассейну, а также полностью оборудованная кухня с бытовой техникой известных производителей. Открытый камин обеспечивает дополнительное тепло и создаёт уютную атмосферу в прохладные месяцы. На этом уровне также находятся спальня с прямым выходом к бассейну и собственной ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной без поддона и ванной, гостевой туалет и хозяйственное помещение со стиральной и сушильной машинами. Элегантная лестница с подсветкой ступеней ведёт на второй этаж, где расположены три просторные спальни. Две спальни имеют собственные ванные комнаты с душевыми зонами без поддонов, а из всех трёх предусмотрен прямой выход на большую террасу. Каждое помещение оборудовано системой подогрева полов, кондиционером с функциями обогрева и охлаждения, а также телевизором. В гостиной установлен Smart TV с возможностью спутникового и антенного приёма, а солнечная система на крыше обеспечивает значительную часть потребности в горячей воде на протяжении всего года. На прилегающей территории находятся частный бассейн площадью 32 м², благоустроенный сад с автоматической системой полива, регулируемой в зависимости от сезона, а также крытая летняя кухня под перголой. Летняя кухня оборудована зоной барбекю, местом для приготовления пищи, холодильником и подведённой горячей и холодной водой, создавая идеальные условия для обедов на свежем воздухе и приятных встреч с семьёй и друзьями. В отдельной вспомогательной постройке оборудована частная зона оздоровления и отдыха с джакузи, сауной, фитнес оборудованием, душем и туалетом. Система подогрева полов и кондиционирование обеспечивают комфортное использование этого пространства в течение всего года. Дополнительное просторное кладовое помещение предоставляет удобное место для хранения садового инвентаря и другого оборудования. На территории также предусмотрены четыре парковочных места, два из которых расположены под навесом, а система видеонаблюдения обеспечивает дополнительную безопасность. Высокое качество строительства виллы, современное оснащение, функциональная планировка и собственные оздоровительные удобства делают эту недвижимость подходящим вариантом для семейного проживания, использования в качестве роскошного дома для отдыха или потенциальной инвестиции с целью туристической аренды. Превосходное состояние объекта и просторные открытые территории обеспечивают привлекательное сочетание комфорта, уединения и средиземноморского образа жизни. Воднян является очаровательным городом Истрии, известным своими историческими улицами, традиционной архитектурой, производством оливкового масла высочайшего качества и аутентичной средиземноморской атмосферой. Магазины и объекты повседневной инфраструктуры находятся примерно в 3 км, а пляжи Пероя и Фажаны расположены приблизительно в 10 км от виллы. Город Пула, находящийся примерно в 12 км, предлагает дополнительные возможности для покупок, рестораны, культурные достопримечательности и знаменитый римский амфитеатр. Эта роскошная вилла недалеко от Водняна представляет собой отличную возможность для покупателей, которые ищут просторную недвижимость с частным бассейном, сауной, джакузи, благоустроенным садом и удобным доступом к Адриатическому побережью. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы будем рады дальнейшему сотрудничеству. Просмотры недвижимости организуются только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли и продажи недвижимости. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.