Istria, Vodnjan, luksusowa willa z basenem i sauną

Ta luksusowa, nowoczesna willa położona jest w pobliżu Vodnjanu i wyróżnia się wysoką jakością wykonania, doskonałą prywatnością oraz komfortowymi warunkami mieszkalnymi w spokojnym otoczeniu Istrii. Nieruchomość oferuje około 230 m² powierzchni mieszkalnej na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 730 m². Łączy współczesny design, przestronne wnętrza i atrakcyjne udogodnienia zewnętrzne, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na luksusową rezydencję wakacyjną. Na parterze znajduje się jasna, otwarta przestrzeń salonu i jadalni z bezpośrednim wyjściem na basen oraz w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD renomowanych marek. Otwarty kominek zapewnia dodatkowe ciepło i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia z bezpośrednim dostępem do basenu i prywatną łazienką wyposażoną w prysznic bezbrodzikowy oraz wannę, toaleta dla gości, a także pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką do ubrań. Eleganckie schody z podświetlanymi stopniami prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie. Dwie sypialnie posiadają prywatne łazienki z prysznicami bezbrodzikowymi, natomiast wszystkie trzy zapewniają bezpośrednie wyjście na duży taras. Każde pomieszczenie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz telewizor. W salonie znajduje się telewizor Smart TV z odbiorem satelitarnym i antenowym, a instalacja solarna zamontowana na dachu pokrywa znaczną część zapotrzebowania na ciepłą wodę przez cały rok. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen o powierzchni 32 m², starannie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania dostosowanym do pory roku oraz zadaszoną kuchnię letnią pod pergolą. Kuchnia letnia wyposażona jest w stanowisko do grillowania, miejsce do gotowania, lodówkę oraz dostęp do bieżącej ciepłej i zimnej wody, tworząc idealne warunki do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania spotkań towarzyskich. Oddzielny budynek gospodarczy mieści prywatną strefę wellness i rekreacji z jacuzzi, sauną, sprzętem fitness, prysznicem oraz toaletą. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfortowe korzystanie z tego pomieszczenia przez cały rok. Dodatkowe przestronne pomieszczenie magazynowe oferuje wygodne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodniczych i innego wyposażenia. Nieruchomość dysponuje również czterema miejscami parkingowymi, w tym dwoma pod wiatą samochodową, oraz systemem monitoringu wizyjnego zapewniającym dodatkowe bezpieczeństwo. Wysoka jakość konstrukcji willi, nowoczesne wyposażenie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatne udogodnienia wellness sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na rezydencję rodzinną, luksusowy dom wakacyjny lub potencjalną inwestycję przeznaczoną na wynajem turystyczny. Jej doskonały stan techniczny i przestronne tereny zewnętrzne zapewniają atrakcyjne połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Vodnjan to urokliwe miasto w Istrii, znane z historycznych uliczek, tradycyjnej architektury, produkcji najwyższej jakości oliwy z oliwek oraz autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Sklepy i udogodnienia niezbędne w codziennym życiu znajdują się w odległości około 3 km, natomiast plaże w Peroju i Fažanie są oddalone od willi o około 10 km. Pula, położona w odległości około 12 km, oferuje dodatkowe możliwości zakupów, restauracje, atrakcje kulturalne oraz słynny rzymski amfiteatr. Ta luksusowa willa w pobliżu Vodnjanu stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących przestronnej nieruchomości z prywatnym basenem, sauną, jacuzzi, zadbanym ogrodem oraz dogodnym dostępem do wybrzeża Adriatyku. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy. Oglądanie nieruchomości organizowane jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna w momencie podpisania umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna i sprzedaży nieruchomości. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.