Далмация, Водице : Роскошная вилла с бассейном и спа

В Водице предлагается на продажу исключительная новая роскошная вилла, расположенная в красивом, спокойном и чрезвычайно привлекательном месте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле от Шибеника. Эта эксклюзивная недвижимость общей площадью 550 м² расположена на просторном земельном участке площадью 864 м² и сочетает современную архитектуру, материалы премиального качества, передовые технологии и широкий выбор возможностей для оздоровления, отдыха и развлечений. Вилла состоит из подвального этажа, первого этажа и верхнего жилого этажа, а также дополнена просторной благоустроенной территорией, созданной для роскошного средиземноморского образа жизни. Подвальный этаж имеет общую площадь 91 м² и спроектирован как частная зона для оздоровления, фитнеса и отдыха. Здесь расположены полностью оборудованная фитнес-зона, джакузи, велнес-зона, душ, техническое помещение и компенсационный бассейн, благодаря чему непосредственно внутри резиденции создана полноценная частная спа-зона. Фитнес-зона оборудована тренажерами Technogym, а все три стены покрыты зеркалами. Оборудование включает эллиптический тренажер, велотренажер, беговую дорожку, Home Bench, гантели Hexagon весом от 12,5 кг до 20 кг и телевизор. Частная спа-зона включает джакузи Treesse Ghost Zen Pro на восемь человек, финскую сауну, турецкую сауну и душ, оборудованный системой Hansgrohe Rainfinity 360. Шезлонг Grattoni Joy предоставляет дополнительное место для отдыха, а интегрированная аудиосистема Bose делает пребывание в велнес-зоне еще более комфортным. Высококачественная отделка и технические системы спа-зоны включают поверхности Iris Ceramica Luce и вентиляционную систему Mitsubishi с рекуперацией тепла. Сочетание профессионального фитнес-оборудования, саун, джакузи и высококачественных материалов превращает подвальный этаж в полноценный частный оздоровительный комплекс. Первый этаж имеет общую площадь 151,70 м² и тщательно организован для комфортной повседневной жизни и приема гостей. Здесь расположены входная зона, гостевой туалет, гостиная, кухня, столовая, прачечная, гараж на один автомобиль и крытая входная зона. На всем первом этаже использованы материалы и оборудование премиального качества. Керамические поверхности выполнены из Refin Playmatbela, а изготовленная на заказ кухня производства Mizarstvo Zupanc оснащена поверхностями Fenix, устойчивыми к отпечаткам пальцев. Кухня оборудована системой Bora Professional 3.0, сочетающей газовую и индукционную варочные поверхности, паровой духовкой Bora X Bo и кухонной посудой Bora. Дополнительная бытовая техника премиум-класса включает холодильник и морозильную камеру Liebherr с электрическим механизмом открывания. Обеденная зона оборудована столом Caligaris на восемь человек, а также другой тщательно подобранной мебелью и оборудованием. Просторная благоустроенная территория виллы является важной частью недвижимости и включает целых 219,50 м² зеленых насаждений. Открытое пространство спроектировано для отдыха, развлечений и активного времяпрепровождения и включает летнюю кухню, крытую террасу, впечатляющий бассейн площадью 75 м² и зону для принятия солнечных ванн. Внешняя часть виллы выполнена с фасадной системой STO Milano и теплоизоляцией толщиной 20 см, что способствует высоким современным строительным стандартам и энергоэффективности недвижимости. На благоустроенной территории также расположены два встроенных батута BERG диаметром 270 см, восемь канарских пальм и разнообразные средиземноморские растения, создающие привлекательное и тщательно продуманное внешнее пространство. Система орошения обеспечивает уход за благоустроенными зелеными зонами и средиземноморской растительностью. Изготовленная на заказ летняя кухня оборудована электрической варочной поверхностью Kenyon и мойкой, а уличный обеденный стол и стулья Gandiablasco создают специально оборудованное пространство для приема пищи на свежем воздухе и дружеских встреч. На территории также интегрированы современные системы безопасности и контроля доступа. Вилла оборудована системой видеонаблюдения Dahua и сигнализацией Ajax с датчиками движения, дыма, газа и CO2. Домофонная система Dahua предоставляет расширенные возможности биометрического доступа, включая распознавание лица и идентификацию по отпечатку пальца. Вход также возможен с помощью QR-кода, чипа или браслета, что обеспечивает высокий уровень удобства и современный контроль доступа. Верхний жилой этаж имеет общую площадь 187,60 м² и включает четыре просторные спальни. Каждая спальня располагает собственной ванной комнатой, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта для владельцев и гостей. Главная спальня дополнительно располагает собственной отдельной гардеробной. На верхнем жилом этаже уложен высококачественный паркет Weitzer из брашированного и промасленного дуба. Большое мансардное окно размером 360 x 120 см с моторизованным механизмом открывания является дополнительным архитектурным элементом и усиливает ощущение света и открытости пространства. Спальни меблированы кроватями Ditre Flann 2.0. В оснащение ванных комнат входит душевая система Hansgrohe Rainfinity 360, а изготовленная на заказ столешница из Corian с матовой белой отделкой включает две раковины. Два настенных сенсорных смесителя Vitra дополнительно подчеркивают современный и изысканный дизайн ванной комнаты. Туалет расположен отдельно и оборудован вентиляцией. Изготовленные на заказ затемняющие шторы оснащены электроприводом и могут управляться с помощью пульта дистанционного управления, настенного выключателя или сенсорного управления, позволяя удобно регулировать уровень приватности и естественного освещения. В ванных комнатах использованы керамические поверхности Refin Feel White Strutturato, установлены системы напольного отопления и вентиляционные системы Mitsubishi с рекуперацией тепла. Изготовленные на заказ шкафы обеспечивают практичное пространство для хранения, сохраняя при этом тщательно продуманную и гармоничную концепцию интерьера. Общее оснащение и технические характеристики виллы дополнительно подчеркивают ее премиальный характер. Лифт TKE с отделкой из черного стекла и зеркалом обеспечивает удобное вертикальное сообщение между различными уровнями недвижимости. Все помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования Mitsubishi с незаметными канальными диффузорами, обеспечивающими комфортное регулирование температуры и сохраняющими чистый и элегантный внешний вид интерьера. Техническое оснащение также включает резервуар для воды Viessmann и систему умягчения воды Aquahome 30 Smart. Каждая спальня имеет прямой выход на балкон, предоставляя дополнительное частное открытое пространство. Балконные ограждения изготовлены из стекла Optiwhite и оснащены встроенной светодиодной подсветкой в нижнем профиле, создающей элегантный архитектурный эффект и привлекательное вечернее освещение. Эффектная зеркальная инсталляция простирается от подвального этажа до самого верхнего уровня виллы, создавая выразительный визуальный элемент по всей вертикальной коммуникационной зоне. Большие раздвижные стеклянные стены Alumil S650 с двойным остеклением обеспечивают обилие естественного света и визуально объединяют внутренние помещения с окружающим внешним пространством. Вилла подключена к муниципальной системе водоснабжения. В настоящее время сточные воды обрабатываются с помощью биологической септической системы с очистным блоком, при этом подготовительные работы для подключения к муниципальной канализационной сети уже полностью выполнены. Во время строительства особое внимание уделялось качеству конструкции и гидроизоляции. Вилла построена из армированного водонепроницаемого бетона, а подвальный этаж дополнительно гидроизолирован с применением системы Voltex. Эта новая вилла общей площадью 550 м², расположенная на участке площадью 864 м², предлагает исключительное сочетание просторных жилых помещений, передовых технологий, высококлассной мебели и оборудования, а также многочисленных возможностей для отдыха и развлечений. Подвальный велнес-уровень площадью 91 м², первый этаж площадью 151,70 м² и верхний жилой этаж площадью 187,60 м² были спроектированы для выполнения определенных функций, сохраняя при этом единую концепцию роскошной резиденции во всей недвижимости. Благоустроенная территория, включающая 219,50 м² зеленой площади, бассейн площадью 75 м², крытую террасу, зону для принятия солнечных ванн и полностью оборудованную летнюю кухню, значительно расширяет возможности для комфортной жизни на открытом воздухе. Средиземноморское озеленение, канарские пальмы и тщательно подобранная уличная мебель дополнительно подчеркивают эксклюзивную атмосферу недвижимости на Адриатическом побережье. Четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами делают виллу особенно подходящей для комфортной семейной жизни и размещения гостей, а отдельная гардеробная при главной спальне обеспечивает дополнительную функциональность. Частные велнес- и фитнес-зоны, лифт, современные системы безопасности, моторизованные элементы, бытовая техника премиум-класса и передовые климатические системы обеспечивают высокий уровень повседневного комфорта. Водице является одним из самых привлекательных прибрежных направлений Далмации и известно своими пляжами Адриатического моря, оживленной набережной, мариной, ресторанами и аутентичным средиземноморским образом жизни. Расположение обеспечивает удобный доступ к Шибенику, который находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а весь регион предлагает прекрасные возможности для знакомства с далматинским побережьем, близлежащими островами и известными природными достопримечательностями. Сочетание спокойной жилой атмосферы и удобного доступа ко всей инфраструктуре и удобствам Водице делает это местоположение особенно привлекательным для покупателей, которые ищут роскошный дом на хорватском побережье Адриатического моря. Отличное дорожное сообщение с Шибеником и другими направлениями вдоль далматинского побережья дополнительно повышает привлекательность недвижимости как для постоянного проживания, так и в качестве эксклюзивного дома для отдыха или дорогостоящей долгосрочной инвестиции в недвижимость. Эта исключительная новая вилла в Водице представляет собой редкую возможность для покупателей, которые ищут просторное жилое пространство, премиальное качество строительства, изысканное внутреннее и внешнее оснащение, частные велнес-зоны и впечатляющий бассейн в тщательно благоустроенном средиземноморском окружении. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. НДС включен в указанную цену. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.