Dalmacja, Vodice : Luksusowa willa z basenem i spa

Na sprzedaż wyjątkowa, nowo wybudowana luksusowa willa w Vodicach, położona w pięknej, spokojnej i niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, około 15 minut jazdy samochodem od Šibenika. Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje imponującą powierzchnię całkowitą 550 m² i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 864 m², łącząc nowoczesną architekturę, najwyższej jakości materiały, zaawansowane technologie oraz bogaty wybór udogodnień przeznaczonych do wellness, rekreacji i wypoczynku. Willa rozłożona jest na kondygnacji piwnicznej, parterze i pierwszym piętrze, a jej uzupełnieniem jest przestronnie zagospodarowany teren zewnętrzny zaprojektowany z myślą o luksusowym śródziemnomorskim stylu życia. Piwnica ma łączną powierzchnię 91 m² i została zaprojektowana jako prywatna strefa wellness, fitness i relaksu. Znajduje się tutaj w pełni wyposażona przestrzeń fitness, jacuzzi, strefa wellness, prysznic, pomieszczenie techniczne oraz basen kompensacyjny, dzięki czemu bezpośrednio wewnątrz rezydencji powstała prywatna przestrzeń spa. Strefa fitness została wyposażona w sprzęt Technogym i posiada lustra na wszystkich trzech ścianach. Wyposażenie obejmuje trenażer eliptyczny, rower treningowy, bieżnię, Home Bench, ciężarki Hexagon o wadze od 12,5 kg do 20 kg oraz telewizor. Prywatna strefa spa obejmuje jacuzzi Treesse Ghost Zen Pro przeznaczone dla ośmiu osób, saunę fińską, saunę turecką oraz prysznic wyposażony w system Hansgrohe Rainfinity 360. Leżanka Grattoni Joy zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu, natomiast zintegrowany system nagłośnienia Bose dodatkowo podnosi komfort korzystania ze strefy wellness. Wysokiej jakości wykończenia i rozwiązania techniczne zastosowane w strefie spa obejmują powierzchnie Iris Ceramica Luce oraz system wentylacji Mitsubishi z odzyskiem ciepła. Połączenie profesjonalnego wyposażenia fitness, saun, jacuzzi oraz wysokiej jakości materiałów przekształca kondygnację piwniczną w kompleksową, prywatną strefę wellness. Parter ma łączną powierzchnię 151,70 m² i został starannie zaplanowany z myślą o komfortowym codziennym życiu oraz przyjmowaniu gości. Obejmuje strefę wejściową, WC dla gości, salon, kuchnię, jadalnię, pralnię, garaż na jeden samochód oraz zadaszone wejście. Na całym parterze zastosowano materiały i wyposażenie najwyższej jakości. Powierzchnie ceramiczne wykonano z materiałów Refin Playmatbela, natomiast kuchnia została wykonana na zamówienie przez Mizarstvo Zupanc i wyposażona w powierzchnie Fenix odporne na pozostawianie odcisków palców. Kuchnia wyposażona jest w system Bora Professional 3.0, który łączy gotowanie na gazie i indukcji, piekarnik parowy Bora X Bo oraz naczynia kuchenne Bora. Dodatkowe urządzenia klasy premium obejmują lodówkę i zamrażarkę Liebherr z elektrycznym systemem otwierania. Jadalnia została wyposażona w stół Caligaris przeznaczony dla ośmiu osób, a także inne starannie dobrane meble i elementy wyposażenia. Przestronnie zagospodarowany teren wokół willi stanowi istotną część nieruchomości i obejmuje aż 219,50 m² powierzchni zielonej. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o wypoczynku, rekreacji i spotkaniach towarzyskich i obejmuje kuchnię letnią, zadaszony taras, imponujący basen o powierzchni 75 m² oraz strefę do opalania. Elewację willi wykonano w systemie STO Milano z izolacją o grubości 20 cm, co przyczynia się do wysokich współczesnych standardów budowlanych oraz odpowiednich parametrów energetycznych nieruchomości. Zagospodarowany teren obejmuje również dwie wbudowane trampoliny BERG o średnicy 270 cm, osiem palm kanaryjskich oraz różnorodne rośliny śródziemnomorskie, tworzące atrakcyjne i starannie zaprojektowane otoczenie zewnętrzne. System nawadniania obsługuje zagospodarowane tereny zielone oraz roślinność śródziemnomorską. Wykonana na zamówienie kuchnia letnia wyposażona jest w elektryczną płytę grzewczą Kenyon oraz zlewozmywak, natomiast zewnętrzny stół jadalniany i krzesła Gandiablasco tworzą specjalnie przygotowaną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz spotkań towarzyskich. W przestrzeni zewnętrznej zintegrowano również nowoczesne technologie bezpieczeństwa i kontroli dostępu. Willa wyposażona jest w system monitoringu wizyjnego Dahua oraz system alarmowy Ajax z czujnikami ruchu, dymu, gazu i CO2. System domofonowy Dahua zapewnia zaawansowane możliwości dostępu biometrycznego, w tym rozpoznawanie twarzy oraz identyfikację za pomocą odcisku palca. Wejście możliwe jest również przy użyciu kodu QR, chipa lub opaski, co zapewnia wysoki poziom wygody i nowoczesnej kontroli dostępu. Pierwsze piętro zajmuje łączną powierzchnię 187,60 m² i mieści cztery przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną prywatną łazienkę, zapewniając wysoki poziom prywatności i komfortu zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Główna sypialnia posiada dodatkowo własną prywatną garderobę typu walk-in. Na pierwszym piętrze zastosowano wysokiej jakości parkiet Weitzer wykonany ze szczotkowanego i olejowanego dębu. Duże okno dachowe o wymiarach 360 x 120 cm z elektrycznym systemem otwierania stanowi dodatkowy element architektoniczny i zwiększa poczucie przestronności oraz dostęp naturalnego światła. Sypialnie wyposażone są w łóżka Ditre Flann 2.0. Wyposażenie łazienek obejmuje prysznic Hansgrohe Rainfinity 360, natomiast wykonany na zamówienie blat z Corianu w matowym białym wykończeniu posiada dwie umywalki. Dwie ścienne baterie Vitra sterowane czujnikiem dodatkowo podkreślają nowoczesny i elegancki charakter łazienki. WC znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu i posiada wentylację. Wykonane na zamówienie zasłony zaciemniające są sterowane elektrycznie i można nimi zarządzać za pomocą pilota, przełącznika ściennego lub sterowania dotykowego, co pozwala wygodnie regulować prywatność oraz ilość naturalnego światła. W łazienkach zastosowano powierzchnie ceramiczne Refin Feel White Strutturato, ogrzewanie podłogowe oraz systemy wentylacji Mitsubishi z odzyskiem ciepła. Szafy wykonane na zamówienie zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania, jednocześnie zachowując starannie skoordynowany charakter aranżacji wnętrz. Ogólne wyposażenie i specyfikacja techniczna willi dodatkowo podkreślają jej ekskluzywny charakter. Winda TKE wykończona czarnym szkłem i lustrem zapewnia wygodną komunikację pionową pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami nieruchomości. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w systemy klimatyzacji split Mitsubishi z dyskretnymi nawiewnikami kanałowymi, zapewniając komfortową regulację temperatury przy jednoczesnym zachowaniu czystego i eleganckiego wyglądu wnętrz. Wyposażenie techniczne obejmuje również zbiornik na wodę Viessmann oraz zmiękczacz wody Aquahome 30 Smart. Każda sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na balkon, zapewniając dodatkową prywatną przestrzeń zewnętrzną. Balustrady balkonowe wykonane są ze szkła Optiwhite i posiadają zintegrowane oświetlenie LED umieszczone w dolnym profilu, tworząc elegancki efekt architektoniczny oraz atrakcyjne oświetlenie wieczorne. Efektowna instalacja lustrzana rozciąga się od piwnicy aż do najwyższej kondygnacji willi, tworząc charakterystyczny element wizualny wzdłuż całej pionowej przestrzeni komunikacyjnej. Duże przesuwne ściany szklane Alumil S650 z podwójnymi szybami zapewniają dużą ilość naturalnego światła i wizualnie łączą przestrzenie wewnętrzne z otaczającym terenem zewnętrznym. Willa jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej. Ścieki są obecnie odprowadzane poprzez biologiczny system z jednostką oczyszczającą, natomiast przygotowanie do podłączenia nieruchomości do miejskiej sieci kanalizacyjnej zostało już wykonane. Podczas budowy szczególną uwagę poświęcono jakości konstrukcji oraz hydroizolacji. Willa została wybudowana z wykorzystaniem zbrojonego, wodoszczelnego betonu, natomiast kondygnacja piwniczna została dodatkowo zabezpieczona przed wodą za pomocą systemu Voltex. Dzięki łącznej powierzchni 550 m² na działce o powierzchni 864 m² ta nowo wybudowana willa oferuje wyjątkowe połączenie przestronnych powierzchni mieszkalnych, zaawansowanej technologii, wysokiej klasy wyposażenia oraz rozbudowanych udogodnień rekreacyjnych. Kondygnacja piwniczna wellness o powierzchni 91 m², parter o powierzchni 151,70 m² oraz pierwsze piętro o powierzchni 187,60 m² zostały zaprojektowane z myślą o określonych funkcjach, przy jednoczesnym zachowaniu spójnej koncepcji luksusowego stylu życia w całej nieruchomości. Zagospodarowany teren zewnętrzny, obejmujący 219,50 m² powierzchni zielonej, basen o powierzchni 75 m², zadaszony taras, strefę do opalania oraz w pełni wyposażoną kuchnię letnią, znacząco zwiększa możliwości komfortowego życia na świeżym powietrzu. Śródziemnomorska aranżacja ogrodu, palmy kanaryjskie oraz starannie dobrane meble ogrodowe dodatkowo podkreślają ekskluzywną nadmorską atmosferę nieruchomości. Cztery przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami sprawiają, że willa jest szczególnie odpowiednia do komfortowego życia rodzinnego oraz przyjmowania gości, natomiast prywatna garderoba typu walk-in w głównej sypialni zapewnia dodatkową funkcjonalność. Prywatna strefa wellness i fitness, winda, zaawansowane systemy bezpieczeństwa, elementy sterowane elektrycznie, urządzenia klasy premium oraz nowoczesne systemy klimatyzacji przyczyniają się do wysokiego standardu codziennego komfortu. Vodice należą do najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości w Dalmacji i są znane z adriatyckich plaż, tętniącej życiem promenady, mariny, restauracji oraz autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Šibenika, oddalonego o około 15 minut jazdy samochodem, natomiast szerszy region oferuje doskonałe możliwości odkrywania dalmatyńskiego wybrzeża, pobliskich wysp oraz znanych atrakcji przyrodniczych. Połączenie spokojnego otoczenia mieszkalnego z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień Vodic sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących luksusowego domu nad chorwackim Adriatykiem. Doskonałe połączenia drogowe w kierunku Šibenika oraz innych miejscowości położonych wzdłuż dalmatyńskiego wybrzeża dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości jako miejsca stałego zamieszkania, ekskluzywnego domu wakacyjnego lub wartościowej długoterminowej inwestycji w nieruchomości. Ta wyjątkowa nowo wybudowana willa w Vodicach stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących przestronnej powierzchni mieszkalnej, najwyższej jakości wykonania, zaawansowanego wyposażenia wnętrz i przestrzeni zewnętrznych, prywatnych udogodnień wellness oraz imponującego basenu w starannie zaprojektowanym śródziemnomorskim otoczeniu. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Oględziny nieruchomości organizowane są po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. VAT jest wliczony w podaną cenę. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.