Горский котар, Бегово Раздолье, отель, 2218м2 с земельным участком более 8500м2

В Бегово Раздолье, на высоте 1078 метров над уровнем моря, продается существующий гостиничный комплекс общей площадью около 2218 м², расположенный на просторном участке под застройку площадью приблизительно 8659 м². В настоящее время отель не функционирует и требует ремонта экстерьера и интерьера, но существующая структура, размер участка и подготовленная проектная документация открывают широкие возможности для нового размещения объекта. Согласно существующей планировке, отель располагает 42 двухместными номерами, или вместимостью 84 спальных места. Объект построен добротно и, помимо номеров, включает в себя помещения, которые ранее использовались как ресторан, кафе-бар, лобби, комнаты отдыха и вспомогательные помещения, а также другие объекты, характерные для отеля такого размера. Часть работ по созданию будущего оздоровительного комплекса уже началась, включая некоторые черновые строительные работы и монтаж оборудования. Объект недвижимости поставляется с проектной документацией и концептуальной концепцией реконструкции существующего отеля в современный четырехзвездочный горный велнес-курорт. Планируемая концепция включает в себя велнес-зону, ресторан, аперитив-бар, ресепшн, зоны для общения и настольных игр, складские помещения, технические помещения и полностью меблированные номера с собственными ванными комнатами и террасами. Большая площадь земельного участка также позволяет развивать дополнительные объекты в зависимости от будущей концепции и возможностей строительства. Этот тип недвижимости особенно интересен инвесторам, ищущим крупный гостиничный комплекс в горной местности, с явным потенциалом для развития круглогодичного курорта, велнес-отеля, спортивного центра или другой туристической концепции. Существующая документация и уже разработанная идея реконструкции могут значительно упростить начальный этап будущего проекта. Бегово-Раздолье уникален во многих отношениях. Расположенный на склонах Белоласицы на высоте более тысячи метров, это самый высокий постоянно населенный пункт в Хорватии. Именно эта высота придает ему ярко выраженный горный характер, свежий воздух, значительно более низкие летние температуры, чем на побережье, и подлинную атмосферу Горского Котара в течение всего года. Окрестности характеризуются густыми лесами, пешеходными тропами, просторными лугами и горными пейзажами, которые меняются с каждым сезоном. Зимой этот район традиционно привлекает любителей снега, катания на санях и зимних видов спорта, а в теплое время года создаются условия для пеших прогулок, езды на велосипеде, длительных прогулок и активного отдыха на природе. В непосредственной близости и в окрестностях находится множество природных достопримечательностей Горского Котара, а также национальный парк Рисняк и другие охраняемые территории, куда можно отправиться на однодневные экскурсии. Мркопаль находится всего в нескольких километрах и является местным центром с основными удобствами, а хорошее сообщение с автомагистралью А6 обеспечивает легкий доступ к Риеке, Загребу и Словении. Риека находится примерно в 50-60 километрах, Загреб — около 128 километров, а Любляна — чуть более чем в 120 километрах. До Адриатического побережья можно добраться на автомобиле примерно за полчаса-сорок минут, что создает интересное сочетание горного ландшафта и относительной близости к морю. В последние годы Горски Котар все больше становится местом для круглогодичного активного отдыха, оздоровления, гастрономии и отдыха на природе. Свежий воздух, леса, снег, местная кухня, покой и ощущение отстраненности от городской суеты создают атмосферу, совершенно отличную от классических прибрежных курортов. Таким образом, отель в Бегово Раздолье представляет собой редкую возможность приобрести крупный существующий объект с развитой инфраструктурой, просторным участком под застройку и готовой концепцией для будущей реконструкции в месте, которое уже обладает ярко выраженной индивидуальностью и потенциалом для создания узнаваемого горного курорта. Право собственности: 1/1, 100% юридическое лицо, зарегистрированное в Республике Хорватия. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga