Gorski kotar, Begovo Razdolje, szálloda, 2218m2, több mint 8500m2 területtel

Begovo Razdoljében, 1078 méter tengerszint feletti magasságban eladó egy meglévő szálloda, amelynek teljes nettó területe körülbelül 2218 m², egy tágas, körülbelül 8659 m²-es építési telken. A szálloda jelenleg nem üzemel, külső és belső felújításra szorul, de a meglévő szerkezet, a telek mérete és az elkészített tervdokumentáció nagyon tág teret nyit a létesítmény új elhelyezésére. A meglévő elrendezés szerint a szálloda 42 kétágyas szobával, azaz 84 férőhellyel rendelkezik. A létesítmény masszívan épült, és a szállásterületen kívül olyan területeket is magában foglal, amelyek korábban étteremként, kávézóként, szállodai előcsarnokként, társalgóként és mellékhelyiségekként, valamint egyéb, egy ekkora szállodára jellemző létesítményekként szolgáltak. A jövőbeli wellness-létesítmény munkálatainak egy része már megkezdődött, beleértve bizonyos vázlatos építési munkálatokat és telepítéseket. Az ingatlanhoz tartozik egy tervdokumentáció és egy koncepcióterv a meglévő szálloda modern négycsillagos hegyi wellness-üdülőhellyé történő felújítására. A tervezett koncepció magában foglal egy wellness részleget, éttermet, aperitif bárt, recepciót, társasjáték- és társasjáték-területeket, tárolót, technikai létesítményeket, valamint teljesen berendezett, saját fürdőszobás és teraszos hotelszobákat. Az építési telek nagy területe további létesítmények fejlesztésére is lehetőséget biztosít, a jövőbeli koncepciótól és az építési lehetőségektől függően. Ez a típusú ingatlan különösen érdekes azoknak a befektetőknek, akik nagyobb szállodai létesítményt keresnek hegyvidéki környezetben, egyértelmű potenciállal egy egész éves üdülőhely, wellness szálloda, sportközpont vagy más turisztikai koncepció fejlesztésére. A meglévő dokumentáció és a már kidolgozott felújítási elképzelés jelentősen leegyszerűsítheti a jövőbeli projekt kezdeti fázisát. Begovo Razdolje sok szempontból különleges. A Bjelolasica lejtőin, több mint ezer méteres tengerszint feletti magasságban fekvő település Horvátország legmagasabban állandóan lakott helye. Pontosan ez a magasság adja meg a hangsúlyos hegyi jelleget, a friss levegőt, a tengerpartnál lényegesen alacsonyabb nyári hőmérsékletet és az egész évben autentikus Gorski kotar hangulatot. A környéket sűrű erdők, túraútvonalak, tágas rétek és hegyi tájak jellemzik, amelyek évszakonként változnak. Télen a környék hagyományosan a hó, a szánkózás és a téli tevékenységek szerelmeseit vonzza, míg az év melegebb időszakában túrázásra, kerékpározásra, hosszú sétákra és a természetben való aktív időtöltésre van lehetőség. A közvetlen és tágabb környezetben számos természeti látványosság található a Gorski Kotarban, a Risnjak Nemzeti Park és más védett területek pedig egynapos kirándulásokhoz is alkalmasak. Mrkopalj mindössze néhány kilométerre található, és alapvető szolgáltatásokkal rendelkező helyi központ, míg az A6-os autópályához való jó csatlakozásnak köszönhetően könnyen megközelíthető Rijeka, Zágráb és Szlovénia. Rijeka körülbelül 50-60 kilométerre, Zágráb körülbelül 128 kilométerre, Ljubljana pedig valamivel több mint 120 kilométerre található. Az Adriai-tenger partja autóval körülbelül fél óra és negyven perc között érhető el, ami a hegyvidéki környezet és a tengerhez való viszonylagos közelség érdekes kombinációját adja ennek a helynek. Az utóbbi években Gorski Kotar egyre inkább az egész éves aktív pihenés, a wellness, a gasztronómia és a természetben való időtöltés helyszínévé vált. A friss levegő, az erdők, a hó, a helyi ételek, a béke és a város nyüzsgésétől való távolságtartás olyan környezetet teremt, amely teljesen eltér a klasszikus tengerparti úti céloktól. A Begovo Razdolje-i szálloda ezért ritka lehetőséget kínál egy nagy, meglévő létesítmény megvásárlására, fejlett infrastruktúrával, tágas építési telekkel és előkészített koncepcióval a jövőbeni felújításra, egy olyan helyen, amely már erős identitással és egy felismerhető hegyi üdülőhely létrehozásának lehetőségével rendelkezik. Tulajdonjog: 1/1, 100%-ban jogi személy, bejegyezve a Horvát Köztársaságban. Kedves ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga