Инвестиция в горный отель в Горском котаре

На высоте 1.078 метров над уровнем моря, в Бегово Раздолье, самом высоконаселённом месте в Хорватии, продаётся отель, расположенный на просторном участке площадью 8.659 м2. Объект в настоящее время имеет 42 двухместных номера, всего 84 кровати, а также чистую площадь 2.217,88 м2. Построенный в 1979 году, отель в последний раз был отремонтирован в 2009 году, и сейчас предлагается с полной проектной документацией и концепцией преобразования в современный велнес-курорт с 4 звёздами. Согласно проекту, новый отель будет занимать четыре этажа (цокольный этаж, первый этаж и три верхних этажа) и включать велнес-оазис, помещения для настольных игр, ресторан, аперитив-бар, ресепшн, кладовые, а также полностью оборудованные номера с собственными ванными комнатами и террасами. Потенциал и возможности инвестирования - Проектная документация готова для перепланировки в роскошный горный велнес-отель - Возможность софинансирования через безвозвратные средства на энергетическое обновление (до 70% субсидий) - Оценочная инвестиция на полное обновление: 1,35 миллиона евро - Быстрая окупаемость инвестиций – оценка ROI за 6,24 года при 84% экономии на ежегодном энергопотреблении - Отсутствие аналогичных отелей или проектов во всём регионе Горского котара – уникальная возможность на рынке - Потенциал для пристройки дополнительных объектов на существующем земельном участке Отличное расположение с высоким туристическим потенциалом Отель находится в 53 км от Риеки, 128 км от Загреба и 123 км от Љубљаны, с быстрым доступом к автомагистрали A6. Особенность микролокации – уникальное сочетание горного и морского микроклимата, учитывая, что отель расположен всего в 30 минутах езды от Адриатического побережья. Бегово Раздолье известно как круглогодичное направление для любителей природы, активного отдыха и горного велнес-туризма, с идеальными условиями для катания на лыжах, пеших прогулок, велоспорта и отдыха на природе. Данная недвижимость представляет отличную возможность для долгосрочных инвестиций в растущий сектор роскошного горного туризма. Для получения дополнительной информации и деталей по проекту свяжитесь с нами! SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.