Investicija u planinski hotel u Gorskom kotaru

Na nadmorskoj visini od 1.078 metara, u Begovom Razdolju, najviše naseljenom mjestu u Hrvatskoj, prodaje se hotel smješten na prostranoj parceli od 8.659 m2. Objekt trenutno ima 42 dvokrevetne sobe, ukupno 84 kreveta, te neto površinu od 2.217,88 m2. Izgrađen 1979. godine, hotel je posljednji put renoviran 2009. godine, a sada dolazi s potpunom projektnom dokumentacijom i idejnim konceptom za transformaciju u moderan wellness resort s 4 zvjezdice. Prema projektu, novi hotel će se prostirati na četiri etaže (suteren, prizemlje i tri kata) i uključivati wellness oazu, prostorije za društvene igre, restoran, aperitiv bar, recepciju, spremišta te potpuno opremljene sobe s privatnim kupaonicama i terasama. Potencijal i mogućnosti ulaganja - Projektna dokumentacija spremna za preuređenje u luksuzni planinski wellness hotel - Mogućnost sufinanciranja kroz bespovratna sredstva za energetsku obnovu (do 70% subvencija) - Procijenjena investicija za kompletnu obnovu: 1,35 milijuna € - Brzi povrat investicije – procjena ROI-a kroz 6,24 godine uz 84% uštede na godišnjoj potrošnji energije - Nema sličnih hotela ili projekata u cijeloj regiji Gorskog kotara – jedinstvena prilika na tržištu - Potencijal dogradnje dodatnih sadržaja na postojećoj građevinskoj čestici Izvrsna lokacija s visokim turističkim potencijalom Hotel se nalazi na 53 km od Rijeke, 128 km od Zagreba i 123 km od Ljubljane, uz brz pristup autocesti A6. Posebnost mikrolokacije je jedinstvena kombinacija planinske i morske mikroklime, s obzirom na to da je hotel udaljen samo 30 minuta vožnje od Jadranske obale. Begovo Razdolje poznato je kao cjelogodišnja destinacija za ljubitelje prirode, aktivnog odmora i planinskog wellness turizma, s idealnim uvjetima za skijanje, planinarenje, biciklizam i opuštanje u prirodnom okruženju. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za dugoročnu investiciju u rastućem sektoru luksuznog planinskog turizma. Za više informacija i detalje o projektu, kontaktirajte nas! SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.