Истрия, Синожичи: Каменный дом с 2 апартаментами

Эксклюзивно представлено компанией Alpha Luxe Group. Этот прекрасно отреставрированный традиционный каменный дом расположен в тихом поселке Синожичи рядом с Бадерной, в самом сердце Истрии, и сочетает в себе подлинное истрийское очарование с современным комфортом. Недвижимость предлагает 170 м2 жилой площади, распределённой на трёх уровнях, и расположена на участке площадью 273 м2, что делает её превосходным вариантом для семейного проживания, туристического использования или инвестиций. На первом этаже находится отдельный апартамент, включающий гостиную, столовую и кухню открытой планировки, камин, одну спальню и ванную комнату. Апартамент оборудован системой подогрева полов и современным теплоизолированным напольным покрытием, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Планировка идеально подходит для размещения гостей, членов семьи или сдачи в аренду. Внешняя лестница ведёт на террасу и ко входу во второй апартамент, который занимает первый этаж и мансардный уровень. На первом этаже расположены уютная гостиная, кухня и столовая открытой планировки с дополнительным кладовым помещением, ванная комната и просторная терраса. Мансардный этаж включает три комфортные спальни и ещё одну ванную комнату. Две спальни имеют прямой выход на балкон с видом на окружающий лес и пышную зелень, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. Дом постоянно обновляется с 2000 года. Оригинальные деревянные перекрытия были заменены бетонными плитами, окна и двери модернизированы, а по всему дому установлены москитные сетки. Кондиционеры обеспечивают дополнительный комфорт в любое время года. Интерьер обставлен высококачественной мебелью из массива дерева, импортированной из Германии и Австрии. На территории находятся навес для двух автомобилей, всего четыре парковочных места, частный сад с террасой и очаровательный садовый домик. Функциональная планировка и отдельные жилые единицы делают эту недвижимость превосходным выбором для проживания нескольких поколений семьи, постоянного проживания или сочетания собственного использования и получения дохода от аренды. Пешеходные и велосипедные маршруты начинаются непосредственно рядом с домом, предоставляя исключительные возможности для знакомства с природными красотами центральной Истрии. Характеристики недвижимости: • Жилая площадь: 170 м2 • Площадь участка: 273 м2 • Семь помещений • Четыре спальни • Три ванные комнаты • Два отдельных апартамента • Три террасы • Два балкона • Подогрев полов на первом этаже • Современная теплоизолированная система пола • Кондиционирование воздуха • Камин • Навес для двух автомобилей • Всего четыре парковочных места • Частный сад с садовым домиком • Непрерывно обновляется с 2000 года Синожичи — это очаровательный и тихий населённый пункт в центральной Истрии, окружённый нетронутой природой, лесами, виноградниками и велосипедными маршрутами. Местоположение отличается превосходной транспортной доступностью: Бадерна, Вишнян и автомагистраль А9 находятся всего в нескольких минутах езды, а Пореч и побережье Адриатического моря легко доступны на автомобиле. Этот район особенно привлекателен для покупателей, которые ищут аутентичный истрийский образ жизни, уединение и высокий инвестиционный потенциал. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Построены на доверии. Определяются результатами.