Istria, Sinozici: Odnowiony kamienny dom z 2 mieszkaniami

Wyłącznie w ofercie Alpha Luxe Group. Ta pięknie odnowiona tradycyjna kamienna posiadłość położona jest w spokojnej miejscowości Sinožići niedaleko Baderny, w samym sercu Istrii. Nieruchomość łączy autentyczny istriański charakter z nowoczesnym komfortem i oferuje 170 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech poziomach. Dom znajduje się na działce o powierzchni 273 m2 i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania przez rodzinę, prowadzenia działalności turystycznej, jak i jako inwestycja. Parter obejmuje samodzielne mieszkanie składające się z otwartej strefy dziennej z salonem, jadalnią i kuchnią, kominka, jednej sypialni oraz łazienki. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe i nowoczesny izolowany system podłogowy, zapewniające wysoki komfort przez cały rok. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że doskonale nadaje się dla gości, członków rodziny lub pod wynajem. Zewnętrzne schody prowadzą na taras i do wejścia do drugiego mieszkania, które rozciąga się na pierwszym piętrze i poddaszu. Pierwsze piętro oferuje przytulny salon, otwartą kuchnię z jadalnią i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, łazienkę oraz przestronny taras. Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie i kolejna łazienka. Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do balkonu z widokiem na otaczający las i bujną zieleń, tworząc spokojną i relaksującą atmosferę. Dom jest nieprzerwanie modernizowany od 2000 roku. Oryginalne drewniane stropy zostały zastąpione płytami betonowymi, odnowiono okna i drzwi, a we wszystkich pomieszczeniach zamontowano moskitiery. Klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort o każdej porze roku. Wnętrze wyposażone jest w wysokiej jakości meble z litego drewna sprowadzone z Niemiec i Austrii. Część zewnętrzna obejmuje zadaszenie dla dwóch samochodów, łącznie cztery miejsca parkingowe, prywatny ogród z tarasem oraz urokliwy domek ogrodowy. Funkcjonalny układ i oddzielne jednostki mieszkalne sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem dla rodzin wielopokoleniowych, jako stałe miejsce zamieszkania lub połączenie prywatnego użytkowania i dochodu z wynajmu. Szlaki piesze i rowerowe rozpoczynają się bezpośrednio przy nieruchomości, oferując wyjątkowe możliwości odkrywania naturalnego piękna centralnej Istrii. Cechy nieruchomości: • Powierzchnia mieszkalna: 170 m2 • Powierzchnia działki: 273 m2 • Siedem pomieszczeń • Cztery sypialnie • Trzy łazienki • Dwa oddzielne mieszkania • Trzy tarasy • Dwa balkony • Ogrzewanie podłogowe na parterze • Nowoczesny izolowany system podłogowy • Klimatyzacja • Kominek • Zadaszenie dla dwóch samochodów • Łącznie cztery miejsca parkingowe • Prywatny ogród z domkiem ogrodowym • Nieprzerwanie modernizowana od 2000 roku Sinožići to urokliwa i spokojna miejscowość położona w centralnej Istrii, otoczona dziewiczą przyrodą, lasami, winnicami i trasami rowerowymi. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, ponieważ Baderna, Višnjan i autostrada A9 znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od nieruchomości, a Poreč i wybrzeże Adriatyku są łatwo dostępne. Obszar ten jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących autentycznego istriańskiego stylu życia, prywatności i doskonałego potencjału inwestycyjnego. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.