Истрия, Ровинь, многоквартирный дом, 120 м2, 50 метров от моря.

Продается многоквартирный дом общей площадью 120 м2, расположенный в одном из самых привлекательных районов Ровиня, всего в 50 метрах от моря и ухоженного пляжа. Этот объект недвижимости выделяется своим расположением, уединенностью и гибкой планировкой. Он находится в конце ряда и непосредственно граничит с сосновым лесом, создавая приятное ощущение покоя и природы, в то же время находясь недалеко от моря и всех удобств, которые может предложить Ровинь. В настоящее время дом организован как две полностью отдельные квартиры и дополнительная квартира-студия, что делает его очень интересным для сдачи в аренду туристам, семейного проживания или сочетания собственного проживания и дополнительного дохода. ПЛАНИРОВКА НЕДВИЖИМОСТИ На первом и втором этажах расположены две очень похожие квартиры, каждая со своим отдельным входом и функциональной планировкой: - спальня - ванная комната - кухня с обеденной зоной - гостиная - большая терраса с видом на море Особая ценность квартиры заключается именно в просторных террасах, которые являются идеальным местом для утреннего кофе, отдыха или вечерних встреч в средиземноморской атмосфере с видом на море. На первом этаже также находится квартира-студия с собственной ванной комнатой, идеально подходящая для гостей, дополнительного размещения или гибкого использования в соответствии с потребностями будущего владельца. ЧАСТНЫЙ САД И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Дом расположен на огороженном саду площадью около 300 м², который обеспечивает достаточно места для повседневной жизни на открытом воздухе, общения и парковки нескольких автомобилей. На участке также имеется: - несколько частных парковочных мест - зона для барбекю - небольшая хозяйственная постройка, которая служит складом Еще одной особенностью объекта является возможность надстройки второго этажа, что позволит увеличить жилую площадь и стоимость недвижимости. Также существует возможность приобретения соседнего участка, что даст будущему владельцу возможность расширить участок и создать еще большее частное пространство. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Благодаря тому, что на участке уже есть несколько отдельных жилых помещений, он представляет собой очень интересную инвестицию для сдачи в аренду туристам. Возможно использование в качестве: туристической недвижимости с несколькими отдельными помещениями семейного дома для нескольких поколений собственного дома с дополнительным доходом от аренды сочетания частного использования и туристического бизнеса Близость к морю, вид на море, частная парковка, благоустроенный участок и возможность расширения делают этот объект особенно привлекательным на рынке Ровиня. ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Борик — один из самых привлекательных жилых и туристических районов Ровиня, известный своими прекрасными пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Именно сочетание природы, моря и хорошего транспортного сообщения с городом делает этот поселок чрезвычайно привлекательным для жизни и отдыха. Особым преимуществом этого дома является расстояние всего в 50 метров от пляжа, что позволяет добраться до моря буквально за несколько минут. Дом площадью 120 м² разделен на 3 отдельных жилых помещения, каждое из которых оформлено в соответствии с требованиями. Ровинь — один из самых известных и востребованных городов Истрии, известный своим старым городом, богатым культурным наследием, гастрономией, природными красотами и развитым туристическим предложением. Город привлекает как местных, так и иностранных гостей круглый год, что еще больше поддерживает спрос на качественную недвижимость для туристической аренды. Таким образом, этот дом предлагает то, что особенно ценно на рынке Ровиня — море всего в нескольких шагах, уединение, несколько жилых помещений, собственную парковку и возможность дальнейшего развития объекта. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga