Istria, Rovinj, apartamentowiec, 120 m2, 50 metrów od morza

Na sprzedaż apartamentowiec o łącznej powierzchni 120 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Rovinja, zaledwie 50 metrów od morza i zadbanej plaży. Nieruchomość wyróżnia się lokalizacją, prywatnością i elastycznym układem. Jest to ostatni budynek w rzędzie, bezpośrednio graniczący z lasem sosnowym, co zapewnia przyjemne poczucie spokoju i naturalnego otoczenia, a jednocześnie bliskość morza i wszystkich udogodnień, jakie oferuje Rovinj. Dom jest obecnie podzielony na dwa całkowicie oddzielne apartamenty i dodatkowy apartament typu studio, co czyni go bardzo interesującym pod wynajem turystyczny, do użytku rodzinnego lub jako połączenie własnego mieszkania z dodatkowym źródłem dochodu. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI Na wysokim parterze i pierwszym piętrze znajdują się dwa bardzo podobne apartamenty, każdy z własnym wejściem i funkcjonalnym układem: - sypialnia - łazienka - kuchnia z jadalnią - salon - duży taras z widokiem na morze Szczególnym atutem apartamentu są przestronne tarasy, idealne na poranną kawę, relaks lub wieczorne spotkania towarzyskie w śródziemnomorskim klimacie z widokiem na morze. Na parterze znajduje się również kawalerka z własną łazienką, idealna dla gości, jako dodatkowe miejsce noclegowe lub do elastycznego wykorzystania według potrzeb przyszłego właściciela. PRYWATNY OGRÓD I DODATKOWE OPCJE Dom położony jest na ogrodzonym ogrodzie o powierzchni około 300 m², który zapewnia wystarczająco dużo miejsca do codziennego przebywania na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich i parkowania kilku samochodów. Działka dodatkowo obejmuje: - kilka prywatnych miejsc parkingowych - miejsce do grillowania - niewielki budynek gospodarczy pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego Dodatkową zaletą nieruchomości jest możliwość dobudowania piętra, co otwiera przestrzeń do dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej i wartości nieruchomości. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszej rozbudowy i stworzenia jeszcze większej przestrzeni prywatnej. DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA Dzięki temu, że nieruchomość posiada już kilka oddzielnych lokali mieszkalnych, stanowi ona bardzo interesującą inwestycję pod wynajem turystyczny. Można ją wykorzystać jako: nieruchomość turystyczna z kilkoma oddzielnymi lokalami dom rodzinny dla kilku pokoleń własny dom z dodatkowym dochodem z wynajmu połączenie użytku prywatnego z działalnością turystyczną Bliskość morza, widok na morze, prywatny parking, zagospodarowana działka i możliwość rozbudowy sprawiają, że ta nieruchomość jest szczególnie interesująca na rynku Rovinj. O LOKALIZACJI Borik to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych i turystycznych Rovinja, znana z pięknych plaż, lasów sosnowych i spokojnej, śródziemnomorskiej atmosfery. To właśnie połączenie natury, morza i dobrego połączenia z miastem sprawia, że ta osada jest niezwykle atrakcyjna zarówno do życia, jak i wypoczynku. Szczególną zaletą tego domu jest odległość zaledwie 50 metrów od plaży, co pozwala dotrzeć do morza dosłownie w kilka chwil. Dom ma powierzchnię 120 m² i jest podzielony na 3 oddzielne, urządzone apartamenty. Rovinj to jedno z najsłynniejszych i najbardziej pożądanych miast Istrii, rozpoznawalne ze swojej starówki, bogatego dziedzictwa kulturowego, gastronomii, piękna przyrody i rozwiniętej oferty turystycznej. Miasto przyciąga turystów krajowych i zagranicznych przez cały rok, co dodatkowo wspiera popyt na wysokiej jakości nieruchomości pod wynajem turystyczny. Ten dom oferuje zatem to, co jest szczególnie cenne na rynku w Rovinju – morze zaledwie kilka kroków, prywatność, wiele apartamentów, własny parking i możliwość dalszej rozbudowy. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług brokerskich jest dostępny pod następującymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga