Isztria, Rovinj, apartmanház, 120 m2, 50 méterre a tengertől

Eladó egy 120 m2-es apartmanház Rovinj egyik legvonzóbb részén, mindössze 50 méterre a tengertől és egy jól karbantartott strandtól. Ez az ingatlan kiemelkedik elhelyezkedésével, magánéletével és rugalmas elrendezésével. Soron utolsó, közvetlenül egy fenyveserdővel határos, kellemes nyugalmat és természeti környezetet teremtve, ugyanakkor közel van a tengerhez és Rovinj összes szolgáltatásához. A ház jelenleg két teljesen különálló apartmanból és egy további stúdiólakásból áll, ami nagyon vonzóvá teszi turisztikai bérbeadás, családi használat vagy saját lakás és kiegészítő jövedelem kombinációja számára. INGATLANELRENDELÉS A magasföldszinten és az első emeleten két nagyon hasonló apartman található, mindegyik saját bejárattal és funkcionális elrendezéssel: - hálószoba - fürdőszoba - konyha étkezővel - nappali - nagy terasz tengerre néző kilátással A lakás különleges értékét éppen a tágas teraszok adják, amelyek ideális helyszínt biztosítanak reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy esti társasági élethez, mediterrán hangulattal és tengerre néző kilátással. A földszinten található még egy stúdiólakás saját fürdőszobával, amely ideális vendégek számára, további szálláslehetőségek vagy rugalmas felhasználás céljából a leendő tulajdonos igényei szerint. SAJÁT KERT ÉS TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK A ház egy körülbelül 300 m²-es bekerített kertben található, amely elegendő helyet biztosít a mindennapi szabadtéri élethez, társasági élethez és több jármű parkolásához. A telek ezen felül a következőket tartalmazza: - több privát parkolóhely - grillezőhely - egy kis melléképület, amely tárolóként szolgál Az ingatlan további különlegessége, hogy lehetőség van egy emelet ráépítésére, ami további teret nyit a lakótér és az ingatlan értékének növelésére. Lehetőség van a szomszédos telek megvásárlására is, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak a telek további bővítésére és egy még nagyobb privát tér kialakítására. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Mivel az ingatlan már több különálló lakóegységgel rendelkezik, nagyon érdekes befektetést jelent turisztikai bérbeadás céljából. Használható: több különálló egységből álló turisztikai ingatlanként családi házként több generáció számára saját otthonként további bérleti bevétellel magáncélú és turisztikai vállalkozás kombinációjaként A tenger közelsége, a tengerre néző kilátás, a saját parkoló, a parkosított telek és a bővítés lehetősége különösen érdekessé teszi ezt az ingatlant a rovinji piacon. A HELYSZÍNRŐL Borik Rovinj egyik legkívánatosabb lakó- és turisztikai övezete, amely gyönyörű strandjairól, fenyveseiről és békés mediterrán hangulatáról ismert. Pontosan a természet, a tenger és a várossal való jó összeköttetés kombinációja teszi ezt a települést rendkívül vonzóvá az élet és a nyaralás szempontjából. A ház egyik különleges előnye, hogy mindössze 50 méterre fekszik a strandtól, így szó szerint pillanatok alatt elérheti a tengert. A ház 120 m2-es, és 3 különálló, berendezett lakóegységre oszlik. Rovinj az egyik leghíresebb és legkeresettebb isztriai város, amely felismerhető óvárosáról, gazdag kulturális örökségéről, gasztronómiájáról, természeti szépségeiről és fejlett turisztikai kínálatáról. A város egész évben vonzza a belföldi és külföldi vendégeket, ami tovább támogatja a minőségi turisztikai bérbeadásra szánt ingatlanok iránti keresletet. Ez a ház tehát azt kínálja, ami különösen értékes a rovinji piacon – a tenger mindössze néhány lépésre van, a magánélet, a több lakóegység, a saját parkoló és az ingatlan további fejlesztésének lehetősége. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga