ИСТРИЯ, БАРБАН - Новая, изысканная и современная вилла.

ИСТРИЯ, БАРБАН — Новая, изысканная и стильная вилла, которая сделает ваше пребывание простым и приятным. В тихом районе на окраине поселка, с панорамным видом на окрестности, в окружении зелени, виноградников, оливковых рощ, семейных домов и дачных домиков, предлагается идеальный баланс сельской местности и близости к городской инфраструктуре. Достаточно далеко от шума и суеты, но при этом недалеко от всего необходимого для круглогодичного отдыха, продается новая, изысканная вилла. Помимо удобного расположения, недвижимость отличается сочетанием традиционного и современного стилей, качественной конструкцией и продуманной внутренней планировкой. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Вилла с вневременной архитектурой, частично облицованная камнем с деревенскими ставнями, гармонично вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету. В проекте полностью реализованы высокие стандарты ЕС в области строительства и материалов, а также энергоэффективность в соответствии с самыми строгими в мире стандартами для пассивных зданий, разработанными Институтом пассивного дома в Дармштадте. Помимо энергопотребления, стандарт пассивного дома требует высокого теплового комфорта в сочетании с чрезвычайно низкими энергозатратами. Для них характерны исключительный тепловой комфорт и минимальное энергопотребление (энергия, необходимая для отопления, составляет около 15 кВт·ч/м², а энергия, необходимая для охлаждения, — всего 4 кВт·ч/м²). Вилла отапливается мультисплит-системой Samsung с кассетными кондиционерами, расположенными в подвесном потолке. Все кондиционеры используют инновационную технологию Samsung WindFree. За подготовку горячей воды отвечает тепловой насос от известного производителя Stiebel Eltron объемом 300 л. Вилла площадью 322,65 м² занимает два этажа и имеет функциональную планировку. Жилая зона четко определена и излучает элегантность и роскошь, обеспечивая высокий уровень комфорта благодаря высококачественной технике и элементам современной мебели, изготовленной на заказ. На первом этаже расположена открытая гостиная, объединяющая гостиную, столовую и кухню, которая выходит на просторную крытую веранду. На втором этаже также находятся две спальни с собственными ванными комнатами, прачечная с туалетом и техническое помещение/кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с собственными ванными комнатами, гардеробная и оздоровительная зона, оборудованная сауной с ванной комнатой и тренажерным залом с выходом на просторную террасу, покрытую перголой. ОПИСАНИЕ САДА: Огороженный сад полон зелени и средиземноморских растений, а идеальную гармонию дополняет бассейн площадью 55 м² с зоной для загара, массажной ванной, летней кухней под перголой, зоной отдыха и волейбольной площадкой. Все функции бассейна (освещение, программируемая работа насоса) с возможностью подогрева и охлаждения с помощью теплового насоса легко доступны через интеллектуальную систему, а фильтр бассейна промывается автоматически. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого роскошного объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес. Указанная цена относится к полностью оборудованному и меблированному объекту недвижимости. Продавец является юридическим лицом, и указанная цена не включает НДС, но сумма НДС будет добавлена к цене для покупателей-физических лиц. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja