ПРОСТОРНОЕ ПОМЕСТЬЕ С БОЛЬШИМ ЖИЛЬЕМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ, СВЕТВИНЧЕНАТ, ИСТРИЯ, ХОРВАТИЯ

ПРОСТОРНОЕ ПОМЕСТЬЕ С БОЛЬШИМ ЖИЛЬЕМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ, СВЕТВИНЧЕНАТ, ИСТРИЯ, ХОРВАТИЯ В тихом и зеленом районе недалеко от Светвинчената расположено просторное поместье, предлагающее множество возможностей для частного и коммерческого использования благодаря своей планировке, вместимости и оснащению. Окруженное оливковыми рощами, виноградниками и фруктовыми садами, оно обеспечивает высокий уровень уединения, покоя и прямого контакта с природой. Объект особенно интересен покупателям, ищущим большой семейный дом, туристический объект, жилье для организованных групп или пространство для развития ретритов, оздоровительных, образовательных, терапевтических и других программ. ГЛАВНЫЙ ДОМ Главный дом имеет общую площадь 338,40 м², распределенную на первом этаже площадью 234,44 м² и верхнем этаже площадью 103,96 м². Пространственная организация адаптирована для проживания большого количества людей, с четко разделенными частными, общими и многоцелевыми зонами. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, 234,44 м² Вход на первый этаж осуществляется через крытый вход, ведущий в прихожую и центральную часть дома. Основная общая зона представляет собой просторное открытое пространство, соединяющее кухню, столовую и гостиную. Эта часть дома подходит для совместных обедов, общения и организации мероприятий для большого количества гостей. Гостиная выходит на террасу с камином, идеально подходящую для обедов и отдыха на свежем воздухе. На первом этаже расположены три спальни. Одна из них приспособлена для людей с ограниченной подвижностью и имеет собственную ванную комнату. Вторая спальня имеет отдельный вход и собственную ванную комнату, поэтому она может использоваться как отдельный гостевой номер, жилое помещение для персонала или управляющего. Третья спальня расположена в основной части дома и имеет дополнительную ванную комнату. На первом этаже также находятся технические и кладовые помещения, кладовая и котельная, что обеспечивает удобство обслуживания и качественную организацию повседневной работы. Особое место занимает многофункциональный зал площадью около 110 м², оборудованный двумя туалетами. Пространство подходит для занятий йогой, терапевтических процедур, реабилитационных программ, обучения, семинаров, мастер-классов, спортивных мероприятий, общения и частных торжеств. На первом этаже также находится таверна, подходящая для дегустаций, традиционных ужинов и общения в аутентичной истрийской атмосфере. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, 103,96 м² Первый этаж организован как жилая зона с девятью двухместными спальнями, соединенными просторным коридором. Такая планировка позволяет размещать большие группы, гостей, участников организованных программ или несколько семей. На первом этаже расположены две большие общие ванные комнаты. Каждая оборудована двумя душевыми кабинами и тремя раковинами, а также двумя отдельными туалетами. Такая организация позволяет функционально использовать помещение даже при полной загрузке. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ ПРИМЕРНО 50 м² В непосредственной близости от основного дома находится отдельный сборный жилой дом площадью около 50 м². Он состоит из гостиной и кухни открытой планировки, отдельной спальни и ванной комнаты. Это полностью независимый жилой объект. Он может использоваться владельцем или управляющим недвижимостью, персоналом, приглашенными лекторами, терапевтами или гостями, желающими большей приватности. Также подходит для туристической или долгосрочной аренды. ОБОРУДОВАНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Недвижимость продается полностью оборудованной и меблированной, что позволяет быстро начать частное или коммерческое использование без крупных первоначальных инвестиций. Отопление обеспечивается центральной газовой системой, кафельной печью и несколькими кондиционерами. Для нагрева воды используется солнечный коллектор. Двор полностью огорожен, а территория охраняется системой видеонаблюдения и сигнализацией. Главные ворота двора могут управляться дистанционно. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Главный дом и пристройка в совокупности имеют тринадцать спален, большие общие зоны, многофункциональный зал, таверну и многочисленные вспомогательные помещения. Объект предлагает возможность развития туристического размещения для больших групп, ретритов или оздоровительных центров, программ йоги и терапии, образовательного центра, спортивных лагерей, семинаров, мастер-классов и частных мероприятий. Оливковая роща, виноградник и фруктовый сад дополнительно открывают возможности для развития сельского туризма, агротуризма и объектов, связанных с природой и местной гастрономией. Этот объект представляет собой редкую возможность для серьезного инвестора, ищущего функциональную, оборудованную и готовую к немедленному использованию недвижимость с явным потенциалом развития в центральной Истрии. В то же время это отличный выбор для покупателя, желающего приобрести большой, безопасный и уединенный объект недвижимости в природной среде. Для получения дополнительной информации или организации просмотра: ПАТРИЗИЯ МИЛАНИ Телефон: +385 91 110 1888 Электронная почта: info@realestateistra.com