Опатия, Польша - красивая современная вилла площадью 400 м² с видом на море и бассейном, а также дополнительной площадью 1200 м².

ОПАТИЯ, ПОЛЯНЕ - прекрасная современная вилла 400 м2 с видом на море и бассейном + 1200 м2 прилегающей территории. Вилла ориентирована на юг и предлагает потрясающий панорамный вид на всю бухту Кварнер и все острова! Дом состоит из ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖЕЙ, соединенных внутренней и внешней лестницами. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: На первом этаже расположены прихожая, гостиная, кухня, столовая, комната с сауной и ванной, спальня с ванной, котельная, кладовая и два гаража. На первом этаже также находится отдельная комната с кладовой и ванной. На этом этаже расположен бассейн с летней кухней. ВТОРОЙ ЭТАЖ: На втором этаже расположены прихожая, гостиная, столовая, кухня, кладовая-мини-кухня, кабинет-офис, комната с ванной и главная спальня с гардеробной и ванной. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной высококачественной мебелью и бытовой техникой. Вилла построена качественно и роскошно оборудована, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - Фасад из каменной ваты толщиной 20 см - Подогрев пола - Тепловые насосы - Высококачественная алюминиевая рама - Сигнализация по всей вилле - Видеонаблюдение - Оптоволоконный интернет Вилла продается полностью меблированной первоклассной мебелью и бытовой техникой. САД: Сад благоустроен и постоянно ухожен. Есть летняя кухня и душ на открытом воздухе. В саду также есть большой бассейн, расположенный с южной стороны. В настоящее время владельцы также имеют сад, где выращивают несколько видов овощей, а также несколько фруктовых деревьев. Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм. Чистая и ухоженная недвижимость. УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОДНОЗНАЧНО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!! Этот объект находится в 1,7 км по прямой от моря или в 3,8 км на машине (примерно 7 минут). ИЧИЧИ: Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 жителей, расположенный на севере Адриатического моря, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, территория которой объявлена природным парком благодаря своей уникальности и природной красоте. Население в основном занято в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический город с многочисленными предложениями, поэтому, помимо богатого предложения в сфере общественного питания, он предлагает возможности для занятий различными видами спорта, экскурсий и ночной жизни. Ичичи предлагает прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова, Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно известно своей превосходно оборудованной яхтенной пристанью ACI Marina. Благодаря разнообразию вариантов размещения (отели, апартаменты, кемпинги) и спортивно-развлекательных сооружений (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт и т. д.), морской туризм нашел здесь особое место для развития. По пути из Ичичи в Учку вы встретите небольшой средневековый город Вепринац, имеющий собственное право и основанный в 1500 году. Неподалеку находится кемпинг Ичичи, расположенный недалеко от пляжа, неподалеку от теннисных кортов. Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и представляет собой бетонную и песчаную часть. Ежегодно в благоустройство пляжа вкладываются средства, поэтому он год за годом получает «голубой флаг». Вход бесплатный и доступен для всех. С одной стороны пляж граничит с яхтенной пристанью ACI Marina, а с другой — с небольшим портом, существовавшим со времен основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает нам, что Ичичи — приморский город. Особенно стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно благоустроенная набережная имеет длину 12 км и простирается от Волоско до Ловрана, и Ичичи находится почти на полпути. Ночью она ненавязчиво подсвечивается, создавая идеальные условия для романтических прогулок. Город Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами. В прибрежных городах особенно известны так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также есть свои фестивали, о которых местные жители и туристы узнают за несколько дней заранее с помощью многочисленных плакатов. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей специфической архитектурой и виллами, датирующимися периодом Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендных площадей высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности. При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике; - основная информация об агентстве; - размер комиссионного вознаграждения агентства. Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).