ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ - Последний этаж, 2 террасы, 2 парковочных места, разрешение на пользование

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Верхний этаж, 2 террасы, 2 парковочных места, разрешение на эксплуатацию Верхний этаж, две террасы общей площадью 25,12 м² и тихая тупиковая улица — сочетание, которое отличает эту квартиру от новостроек в Водице. Надлежащая документация и разрешение на эксплуатацию еще больше упрощают покупку, особенно для покупателей, планирующих финансирование с помощью кредита. Проект состоит из двух небольших зданий, в которых в общей сложности 6 квартир, расположенных на первом и двух верхних этажах. Всего 3 квартиры в каждом здании означают более тихую жилую среду, меньше соседей и более приятное ощущение повседневной жизни по сравнению с более крупными зданиями. Квартира S3 расположена на 2-м (и верхнем) этаже здания, имеет внутреннюю жилую площадь 74,11 м² и общую полезную площадь 92,17 м² благодаря террасам и двум парковочным местам. При входе в квартиру вы попадаете в коридор, который функционально разделяет гостиную и спальню. В жилой зоне открытой планировки расположены гостиная, кухня и столовая, а в отдельной части — две спальни, ванная комната и дополнительный туалет/прачечная. Особенностью квартиры являются две террасы общей площадью 25,12 м², соединенные с жилой зоной, одна из которых имеет выход из спальни. Одна терраса естественным образом служит зоной отдыха, а другая идеально подходит для обедов и общения на свежем воздухе. Верхний этаж обеспечивает большую приватность, лучшее освещение и более спокойную атмосферу, что выделяет эту квартиру среди классических апартаментов на нижних этажах. ПЛАНИРОВКА • 74,11 м² внутренней площади (92,17 м² полезной площади) • Просторная гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и столовой • Выход на две террасы (общая площадь 25,12 м²), расширяющие жилую зону • 2 комфортабельные спальни • Ванная комната • Дополнительный туалет/прачечная КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ • Подогрев пола в гостиной и ванной комнате - более комфортное проживание зимой • Кондиционеры во всех комнатах и гостиной - в каждой комнате свой контроль температуры • Трехслойная отделка стен GEALAN (антрацит/белый) - лучшая изоляция и меньший уровень шума • Электрические жалюзи и москитные сетки - практичность и защита в течение всего года • Раздвижные стены - больше света и прямой выход на улицу • Стеклянные перила на террасах - более открытый вид и современный вид • Керамическая плитка в гостиной, ламинат в комнатах • 2 парковочных места Здания на территории Наличие надлежащей документации и разрешения на эксплуатацию обеспечивает более безопасную и простую покупку, включая финансирование через ипотечный кредит. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью — тупиковая улица уменьшает транспортный поток, а море находится в 600 метрах. Водице как туристическое направление работает круглый год, с более интенсивным ритмом летом и более спокойным зимним периодом, что дает покупателям гибкость в использовании. Именно сочетание спокойствия и близости к удобствам делает это микроместоположение практичным выбором для проживания и аренды. • море: 600 м • центр Водице: 1,1 км • Шибеник: 13,8 км (примерно 15 мин езды) • супермаркет: 700 м • школа/детский сад: 2,3 км • Национальный парк Крка и съезд с автомагистрали: примерно 20 мин езды Микроместоположение находится в тупике, что означает меньший транспортный поток, более спокойную обстановку и более приятную повседневную жизнь. КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Для покупателей, желающих приобрести функциональную квартиру на верхнем этаже с акцентом на открытое пространство и двумя большими террасами, которые значительно повышают качество повседневной жизни и имеют потенциал для сдачи в аренду туристам. Квартира особенно интересна покупателям, ищущим новостройку с большей приватностью, двумя террасами и надежной документацией. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja