SZYBENIK, VODICE - Ostatnie piętro, 2 tarasy, 2 miejsca parkingowe, pozwolenie na użytkowanie

ŠIBENIK, VODICE – Ostatnie piętro, 2 tarasy, 2 miejsca parkingowe, pozwolenie na użytkowanie Najwyższe piętro, dwa tarasy o łącznej powierzchni 25,12 m² i cicha, ślepa uliczka – to połączenie, które wyróżnia ten apartament spośród nowych budynków w Vodicach. Odpowiednia dokumentacja i pozwolenie na użytkowanie dodatkowo upraszczają zakup, szczególnie dla nabywców planujących finansowanie kredytem. Inwestycja składa się z dwóch mniejszych budynków z łącznie 6 apartamentami, rozmieszczonymi na parterze i dwóch piętrach. Tylko 3 apartamenty w budynku zapewniają cichszą atmosferę, mniejszą liczbę sąsiadów i przyjemniejsze codzienne użytkowanie w porównaniu z większymi budynkami. Apartament S3 znajduje się na 2. (i ostatnim) piętrze budynku, ma 74,11 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej i 92,17 m² łącznej powierzchni użytkowej dzięki tarasom i dwóm miejscom parkingowym. Po wejściu do apartamentu znajduje się korytarz, który funkcjonalnie oddziela część dzienną od sypialni. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje salon, kuchnię i jadalnię, a oddzielna strefa mieści dwie sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę/pralnię. Apartament wyróżnia się dwoma tarasami o łącznej powierzchni 25,12 m², połączonymi z częścią dzienną, z których jeden posiada wyjście z sypialni. Jeden taras pełni funkcję strefy wypoczynkowej, a drugi stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Najwyższe piętro zapewnia większą prywatność, lepsze oświetlenie i bardziej wyciszone poczucie życia, co wyróżnia ten apartament na tle klasycznych apartamentów na niższych piętrach. ROZKŁAD • 74,11 m² powierzchni użytkowej (92,17 m²) • przestronny salon z otwartą przestrzenią, połączony z kuchnią i jadalnią • wyjście na dwa tarasy (łącznie 25,12 m²), które poszerzają przestrzeń dzienną • 2 komfortowe sypialnie • łazienka • dodatkowa toaleta/pralnia JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE • ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience – większy komfort pobytu zimą • klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach i salonie – każdy pokój posiada własną regulację temperatury • stolarka trójwarstwowa GEALAN (antracyt/biały) – lepsza izolacja i niższy poziom hałasu • elektryczne rolety i moskitiery – praktyczność i ochrona przez cały rok • przesuwne ściany – więcej światła i bezpośrednie wyjście na zewnątrz • szklane balustrady na tarasach – bardziej otwarty widok i nowoczesny charakter • ceramika w salonie, panele laminowane w pokojach • 2 miejsca parkingowe miejsca w budynkach podwórkowych Prawidłowa dokumentacja i pozwolenie na użytkowanie pozwalają na bezpieczniejszy i łatwiejszy zakup, w tym finansowanie kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością – ślepa uliczka zmniejsza ruch uliczny, a morze jest oddalone o 600 metrów. Vodice jako miejsce docelowe funkcjonuje przez cały rok, z silniejszym rytmem latem i spokojniejszą zimą, co daje kupującym elastyczność użytkowania. To połączenie spokoju i bliskości udogodnień sprawia, że ta mikrolokalizacja jest praktycznym wyborem do życia i wynajmu. • morze: 600 m • centrum Vodic: 1,1 km • Szybenik: 13,8 km (ok. 15 min jazdy samochodem) • supermarket: 700 m • szkoła / przedszkole: 2,3 km • Park Narodowy Krka i zjazd z autostrady: ok. 20 min jazdy samochodem Mikrolokalizacja znajduje się w ślepej uliczce, co oznacza mniejszy ruch uliczny, cichszą okolicę i przyjemniejsze codzienne życie. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Dla kupujących, którzy poszukują funkcjonalnego mieszkania na ostatnim piętrze z zaakcentowaną przestrzenią zewnętrzną i dwoma dużymi tarasami, które znacznie podniosą komfort codziennego życia i z potencjałem wynajmu turystycznego. Mieszkanie jest szczególnie interesujące dla kupujących poszukujących nowego budynku z większą prywatnością, dwoma tarasami i zabezpieczoną dokumentacją. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja