ЗАДАР, КОЖИНО - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Земельный участок под застройку 1500 м²

ЗАДАР, КОЖИНО - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Земельный участок под застройку 1500 м² Продается привлекательный прямоугольный земельный участок, расположенный в стратегически важном месте в поселке Кожино, прямо рядом с главной дорогой. Этот участок представляет собой идеальную возможность для развития многофункционального коммерческого и жилого проекта на самом въезде в одно из самых востребованных мест в районе Задара. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Местоположение: Кожино - Площадь: 1500 м² - Размеры: приблизительно 50 м x 30 м - Форма: Ровная, ровная местность, что значительно оптимизирует затраты на строительство и использование пространства. - Доступ: Прямой доступ с общественной дороги. ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ПЛАНИРОВКА: Земельный участок расположен в зоне смешанного использования, что предлагает широкий спектр возможностей для развития в соответствии с действующим Пространственным планом города Задара: - Концепция жилого и коммерческого назначения: Идеальная конфигурация для здания, предлагающего коммерческие помещения на первом этаже (магазины, небольшие предприятия, клиники или офисы) благодаря отличной видимости с дороги, в то время как верхние этажи зарезервированы для жилых помещений (квартиры или апартаменты на продажу). - Плотность застройки: Учитывая площадь 1500 м², участок позволяет построить просторное здание с прилегающей парковкой, что является ключевым требованием для коммерческих пользователей. - Транспортная доступность: Расположение всего в 5 минутах езды от центра Задара, сочетая спокойную жизнь с быстрым доступом к городской инфраструктуре. ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ ЗДЕСЬ? Видимость и доступность: - Расположение вдоль дороги обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для коммерческой части здания. — Гибкость: Правильная форма 50 x 30 м позволяет использовать модульный дизайн и максимально эффективно использовать коэффициенты застройки и функциональность. — Растущий рынок: Кожино позиционируется как элитный пригород Задара с высоким спросом на современное жилое пространство и нехваткой качественных коммерческих площадей. — Примечание: Право собственности оформлено. Документация и информация о местоположении предоставляются по запросу. Этот участок — не просто квадратные метры, а проектный потенциал, гарантирующий быструю окупаемость инвестиций за счет продажи квартир или долгосрочной аренды коммерческих помещений. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja