ZADAR, KOŽINO - OKAZJA DLA INWESTORÓW: Działka budowlana 1500 m²

ZADAR, KOŽINO - OFERTA DLA INWESTORÓW: Działka budowlana o powierzchni 1500 m² Na sprzedaż atrakcyjna, prostokątna działka, położona w strategicznym miejscu w miejscowości Kožino, tuż przy głównej drodze. Działka ta stanowi idealną okazję do realizacji projektu o charakterze komercyjno-mieszkaniowym, tuż przy wjeździe do jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Zadaru. INFORMACJE PODSTAWOWE: - Lokalizacja: Kožino - Powierzchnia: 1500 m² - Wymiary: ok. 50 m x 30 m - Kształt: Regularny, płaski teren, co znacznie optymalizuje koszty budowy i wykorzystanie przestrzeni. - Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi publicznej. MOŻLIWOŚCI BUDOWY I PLAN PRZESTRZENNEGO: Działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej, która oferuje szeroki wachlarz możliwości rozwoju zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (PPU) Miasta Zadar: - Koncepcja mieszkaniowo-biznesowa: Idealna konfiguracja dla budynku oferującego powierzchnie komercyjne na parterze (sklepy, małe firmy, kliniki lub biura) ze względu na doskonałą widoczność z drogi, podczas gdy wyższe kondygnacje są zarezerwowane dla lokali mieszkalnych (apartamentów lub mieszkań na sprzedaż). - Gęstość zabudowy: Ze względu na powierzchnię 1500 m², działka pozwala na budowę przestronnego budynku z przynależnym parkingiem, co jest kluczowym wymogiem dla użytkowników biznesowych. - Połączenia: Lokalizacja znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od centrum Zadaru, łącząc spokojne życie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. DLACZEGO WARTO TU INWESTOWAĆ? Widoczność i dostępność: - Lokalizacja wzdłuż drogi zapewnia stały napływ potencjalnych klientów do części biznesowej budynku. - Elastyczność: Regularny kształt o wymiarach 50 x 30 m pozwala na modułową konstrukcję i maksymalne wykorzystanie współczynników konstrukcyjnych i użytkowych. - Rosnący rynek: Kožino jest postrzegane jako elitarne przedmieście Zadaru, charakteryzujące się dużym popytem na nowoczesne powierzchnie mieszkalne i brakiem wysokiej jakości powierzchni usługowo-biznesowych. - Uwaga: Stan własności jest w porządku. Dokumentacja i informacje o lokalizacji są dostępne na życzenie. Ta działka to nie tylko metry kwadratowe, ale potencjał projektu, który gwarantuje szybki zwrot z inwestycji poprzez sprzedaż mieszkań lub długoterminowy wynajem lokali użytkowych. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja