ZADAR, KOŽINO - LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK SZÁMÁRA: Építési telek 1500 m²

ZADAR, KOŽINO - LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK SZÁMÁRA: Építési telek 1500 m² Eladó egy vonzó téglalap alakú telek, amely stratégiai helyen, Kožino településen található, közvetlenül a főút mellett. Ez a telek ideális lehetőséget kínál egy vegyes kereskedelmi és lakóépület-projekt fejlesztésére, Zadar környékének egyik legkeresettebb helyének bejáratánál. ALAPINFORMÁCIÓK: - Helyszín: Kožino - Terület: 1500 m² - Méretek: kb. 50 m x 30 m - Alakzat: Szabályos, sík terep, amely jelentősen optimalizálja az építési költségeket és a helykihasználást. - Megközelítés: Közvetlen hozzáférés a közútról. ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK ÉS TÉRRENDELÉS: A telek vegyes hasznosítású övezetben található, amely Zadar város érvényes területrendezési terve (PPU) szerint széleskörű fejlesztési lehetőségeket kínál: - Lakó-üzleti koncepció: Ideális konfiguráció egy olyan épület számára, amely a földszinten kereskedelmi helyiségeket (üzletek, kisvállalkozások, klinikák vagy irodák) kínál a kiváló közúti kilátásnak köszönhetően, míg a felső emeletek lakóegységeknek (eladó lakások vagy lakások) vannak fenntartva. - Beépítési sűrűség: Az 1500 m²-es területnek köszönhetően a telek lehetővé teszi egy tágas épület építését a hozzá tartozó parkolóval, ami kulcsfontosságú követelmény az üzleti felhasználók számára. - Összeköttetés: A helyszín mindössze 5 perces autóútra található Zadar központjától, ötvözve a nyugodt életet a városi szolgáltatások gyors elérésével. MIÉRT ÉRDEMES IDE FEKTETNI? Láthatóság és megközelíthetőség: - Az út menti elhelyezkedés biztosítja a potenciális ügyfelek folyamatos áramlását az épület üzleti részéhez. - Rugalmasság: Az 50 x 30 méteres szabályos forma lehetővé teszi a moduláris kialakítást és a kivitelezési, valamint a használhatósági együtthatók maximális kihasználását. - Növekvő piac: Kožino Zadar elit külvárosaként ismert, ahol nagy az igény a modern lakóterekre, és hiányzik a minőségi szolgáltatások/üzleti négyzetméterek száma. - Megjegyzés: A tulajdonjog rendezett. Dokumentáció és betekintés a helyszíninformációkba kérésre rendelkezésre áll. Ez a telek nem csak négyzetméter, hanem egy projektpotenciál, amely garantálja a befektetés gyors megtérülését lakások eladása vagy üzleti helyiségek hosszú távú bérbeadása révén. További információkért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja