Шибеник, Водице, верхний этаж, частная терраса на крыше 93 м², вид на море, гараж.

Шибеник, Водице, верхний этаж, частная терраса на крыше 93 м², вид на море, гараж Квартира на верхнем этаже с частной террасой на крыше площадью до 93 м² и открытым видом на море — сочетание открытого пространства и расположения в одном из самых востребованных районов Водице. Квартира S5 расположена на 2-м этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 5 квартир, имеет внутреннюю жилую площадь 78,57 м² (119,77 м² расчетной площади) и ориентирована с востока на запад. При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, слева и справа от которой расположены спальни (главная спальня имеет собственную ванную комнату) и еще одна ванная комната. Далее по квартире находится гостиная, где расположена зона отдыха с кухней и обеденной зоной, которая переходит в крытую террасу. Но что выделяет эту недвижимость на рынке, так это терраса на крыше площадью 93 м² с панорамным видом на море, которая летом превращается во вторую гостиную: • летняя кухня • зона отдыха • джакузи или зона отдыха • ужин на закате Благодаря площади и инфраструктуре (электричество, вода, канализация) терраса позволяет полностью персонализировать пространство — от зоны отдыха до летней кухни или джакузи. Терраса на крыше находится в собственности квартиры и доступна по общей лестнице, которая четко отделяет ее от внутреннего пространства и сохраняет функцию частной открытой зоны. ПЛАНИРОВКА Состоит из: • гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной • крытой террасы (7,5 м²) • 2 спален (главная спальня с собственной ванной комнатой) • 2 ванных комнат (одна из них примыкает к спальне) • прихожей • террасы на крыше 93 м² • гаража и кладовой на первом этаже здания Планировка максимально эффективна – без «мертвых зон», с четким разделением дневной и ночной зон. Оборудование и качество: Квартира построена с акцентом на долгосрочный комфорт и энергоэффективность: • Подогрев пола в гостиной и ванных комнатах – приятное пребывание круглый год • Кондиционеры во всех комнатах – полный контроль температуры • ПВХ-панели (Gealan) с тройным остеклением – тишина, теплоизоляция и снижение затрат • Электрические жалюзи и москитные сетки – дополнительный комфорт • Раздвижные стены – больше света и лучший выход на террасу • Подготовка под летнюю кухню на крыше (электричество, вода, канализация) • Подготовка под солнечные батареи – долгосрочная экономия • Подготовка под зарядку электромобилей в гараже Квартира имеет гаражное место и кладовую. РАСПОЛОЖЕНИЕ Близость моря и новая часть Водице создают баланс между спокойной жизнью и доступностью всех удобств. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру, сохраняя при этом тишину вдали от основных туристических потоков. Покупатели выбирают эту часть города за сочетание уединенности, видов и долгосрочной ценности недвижимости. РАССТОЯНИЯ: • море: 500 м • центр: около 1 км (15 минут пешком) • магазин: 900 м • школа/детский сад: 1,2 км Расположение в окружении новых зданий дополнительно обеспечивает единый стандарт и чистоту окружающей среды. ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ? Для покупателей, которые хотят совместить свой отдых у моря с возможностью сдачи в аренду туристам, уделяя первостепенное внимание открытому пространству и виду. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра – пока еще есть возможность. Водице – одно из самых востребованных туристических направлений в районе Шибеника, известное своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga