Šibenik, Vodice, ostatnie piętro, prywatny taras na dachu o powierzchni 93 m², widok na morze, garaż

Szybenik, Vodice, ostatnie piętro, prywatny taras na dachu o powierzchni 93 m², widok na morze, garaż Apartament na ostatnim piętrze z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni do 93 m² i otwartym widokiem na morze — połączenie przestrzeni na świeżym powietrzu i lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Vodicach. Apartament S5 znajduje się na 2. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 5 apartamentami, ma 78,57 m² powierzchni użytkowej (119,77 m² powierzchni użytkowej) i jest zorientowany na wschód-zachód. Po wejściu do apartamentu znajduje się korytarz, a po lewej i prawej stronie znajdują się sypialnie (z których główna sypialnia posiada własną łazienkę) oraz dodatkowa łazienka. W dalszej części apartamentu znajduje się część dzienna, gdzie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na zadaszony taras. Jednak tym, co wyróżnia tę nieruchomość na rynku, jest 93-metrowy taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze, który latem staje się Twoim drugim salonem: • letnia kuchnia • strefa socjalna • jacuzzi lub strefa wypoczynkowa • kolacje o zachodzie słońca Dzięki odpowiedniej powierzchni i infrastrukturze (prąd, woda, kanalizacja) taras pozwala na pełną personalizację — od strefy wypoczynkowej po letnią kuchnię lub jacuzzi. Taras na dachu jest własnością apartamentu i prowadzi do niego wspólna klatka schodowa, która wyraźnie oddziela go od przestrzeni wewnętrznej, zachowując jednocześnie funkcję prywatnej przestrzeni zewnętrznej. ROZKŁAD Składa się z: • otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią • zadaszonego tarasu (7,5 m²) • 2 sypialni (sypialnia główna z prywatną łazienką) • 2 łazienek (jedna z łazienką en-suite) • holu wejściowego • tarasu na dachu o powierzchni 93 m² • garażu i komórki lokatorskiej na parterze budynku Rozkład jest maksymalnie wykorzystany – bez „martwej przestrzeni”, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Wyposażenie i jakość: Apartament został wybudowany z naciskiem na długoterminowy komfort i energooszczędność: • ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach – przyjemny pobyt przez cały rok • klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach – pełna kontrola temperatury • stolarka PCV (Gealan) z potrójnymi szybami – spokój, izolacja i niższe koszty • elektryczne rolety i moskitiery – dodatkowy komfort • przesuwne ściany – więcej światła i lepsze połączenie z tarasem • przygotowanie pod letnią kuchnię na dachu (prąd, woda, kanalizacja) • przygotowanie pod panele słoneczne – długoterminowe oszczędności • przygotowanie pod ładowanie samochodów elektrycznych w garażu Do apartamentu przynależy miejsce garażowe i komórka lokatorska. LOKALIZACJA Bliskość morza i nowsza część Vodic tworzą równowagę między komfortem życia a dostępnością wszystkich udogodnień. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum, zachowując jednocześnie spokój z dala od głównych szlaków turystycznych. Kupujący wybierają tę część miasta ze względu na połączenie prywatności, widoków i długoterminowej wartości nieruchomości. ODLEGŁOŚCI: • morze: 500 m • centrum: ok. 1 km (15 min pieszo) • sklep: 900 m • szkoła/przedszkole: 1,2 km Mikrolokalizacja w otoczeniu nowszej zabudowy zapewnia dodatkowo jednolity standard i schludne otoczenie. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Dla kupujących, którzy chcą połączyć własny pobyt nad morzem z możliwością wynajmu turystycznego, stawiając na przestrzeń zewnętrzną i widok jako główne walory. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację – póki oferta jest jeszcze dostępna. Vodice to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w regionie Szybenika, znane z plaż i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga