Истрия, Лабин, дом, 148 м², бассейн, земельный участок под застройку

Современный дом с бассейном, садом и дополнительным участком под застройку предоставляет возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес и дополнительное строительство. В тихой деревне недалеко от города Лабин продается дом общей площадью 148 м², построенный на участке земли площадью 856 м², на котором уже возведены бассейн площадью 32 м² и дополнительный участок под застройку площадью 743 м². Дом не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природной среды и современного дизайна. Он представляет собой единое жилое помещение, занимающее один элегантно меблированный и хорошо оборудованный этаж с функциональной планировкой. Он состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу. Планировка дополняется тремя спальнями с собственными ванными комнатами, гостевым туалетом и кладовой. Двор полностью огорожен и оформлен в атмосферном и садоводческом стиле. Дом построен в 2025 году и, помимо архитектуры, отличается качеством строительства и оснащения, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни; энергоэффективный сборный дом, внешняя отделка из ПВХ с москитными сетками и рольставнями, подогрев полов и кондиционирование воздуха по всему дому (система отопления использует тепловой насос), бассейн с подогревом, встроенная домашняя зарядная станция для электромобилей. 1/1 собственность, надлежащая документация. Энергетический класс по Q H,nd и E prim - A+, стандарт nZEB. Другие юридические и технические данные доступны для ознакомления заинтересованным покупателям. Участок под застройку расположен рядом с домом. Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, рельеф чистый и пологий. Площадь участка составляет 743 м², из которых примерно 560 м² — полезная площадь застройки. Согласно документации по планировке, земельный участок расположен в неосвоенной, регулируемой части застройки жилого поселка. Микрорасположение объекта недвижимости предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты, в то же время находясь недалеко от моря и городской инфраструктуры; центр Лабина находится в 8 км, а Рабац с его белоснежными галечными пляжами и кристально чистым морем — в 12 км. На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, с его богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий; Старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga