Isztria, Labin, ház, 148 m², úszómedence, építési telek

Egy modern ház medencével és kerttel, valamint további építési telekkel lehetőséget kínál kényelmes családi életre, vagy befektetésre turisztikai bérbeadási vállalkozásba és további építkezésekre. Labin városához közel, egy békés faluban eladó egy 148 m² bruttó alapterületű ház, amely egy 856 m²-es telken épült, amelyen egy 32 m²-es úszómedence és egy 743 m²-es további építési telek épült. A ház építészetével nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet és a modern design szinergiáját teremti meg. Egyetlen lakóegységként definiálható, amely egy elegánsan berendezett és jól felszerelt, funkcionális alaprajzú emeleten terül el. Egy nyitott koncepciójú térből áll, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, ahonnan egy fedett teraszra lehet kijutni. Az alaprajzot három hálószoba egészíti ki saját fürdőszobával, egy vendégmosdó és egy tárolóhelyiség. Az udvar teljesen kerített, hangulatos és kerti stílusú. A ház 2025-ben épült, és építészeti megoldásai mellett a kivitelezés és a felszereltség minősége jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál; alacsony energiafelhasználású előre gyártott ház, külső PVC nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, padlófűtés és légkondicionáló az egész házban (a fűtési rendszer hőszivattyúval működik), fűtött medence, integrált otthoni töltőállomás elektromos járművekhez. 1/1 tulajdonrész, megfelelő dokumentáció. Energiaosztály Q H,nd és E prim szerint A+, nZEB szabvány. Egyéb jogi és műszaki adatok megtekinthetők az érdeklődők számára. Az építési telek a ház mellett található. A kataszteri telek téglalap alakú, a terep tiszta és enyhén lejtős. A telek területe 743 m², amelyből körülbelül 560 m² hasznos építési terület található. A területrendezési dokumentáció szerint a telek egy lakótelep építési területének beépítetlen, szabályozott részén található. Az ingatlan mikroelhelyezkedése egy kis isztriai város autentikus élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő tevékenységtől, miközben közel van a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz; Labin központja 8 km-re, míg Rabac fehér kavicsos strandjaival és kristálytiszta tengerével 12 km-re található. Isztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség egyesül, két hasonló méretű város található, eltérő, de egymást kölcsönösen kiegészítő karakterekkel - Labin és Rabac. A festői Labin egy 320 méter magas dombon emelkedik, mindössze négy kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A gazdag történelemmel és a bányászati ​​tevékenységgel átszőtt Labin, amelyet rövid időre független köztársasággá nyilvánítottak, ma egy lenyűgöző, ellentmondásokkal teli város; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga