Вилла Zablaće, Šibenik - Okolica, 470m2

Компания Kaiser Immobilien представляет: Шибеник, Заблаче — Роскошный комплекс с теннисным кортом в первом ряду от моря Продается эксклюзивный, полностью функциональный туристический и гостиничный комплекс, расположенный в первом ряду от моря, в элитной морской и туристической зоне Шибеника. Этот объект представляет собой редкую инвестиционную возможность, сочетающую в себе роскошное размещение, гостиничный бизнес и спортивные сооружения в уникальном месте. - Общая площадь земельного участка: 1469 м² - Общая полезная площадь застройки: 513 м² - Возможность дополнительного расширения: 90 м² - Текущая зарегистрированная вместимость: 17 спальных мест - Продается как действующая бизнес-система СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА (2020) - Полезная площадь: 120 м² - Вместимость: 4 стационарных спальных места + 2 дополнительных спальных места (всего 6 человек) - Главная спальня с гардеробной - Две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами - Гостиная открытой планировки с выходом на террасу - Частная солнечная терраса - Частный бассейн - Полная приватность ЖИЛОЙ ДОМ (3 звезды) - Полезная площадь: 160 м² - Четыре квартиры-студии - Общая вместимость: 13 спальных мест - Каждая квартира с собственным балконом и видом на окрестности ЖИЛОЙ ДОМ - Полезная площадь Площадь: 96 м² - Две квартиры - Действующее разрешение на строительство дополнительного этажа площадью 90 м² - Возможность расширения жилой площади или обустройства частной резиденции для владельца Гостиница - Площадь: 137 м² - Полностью оборудованный ресторан и бар - Профессиональная кухня - Два крытых обеденных зала Спортивные сооружения - Теннисный корт площадью 518 м² - Профессиональный уровень оснащения и вспомогательной инфраструктурой Дополнительные удобства - Частная огороженная парковка на 10 автомобилей - Класс энергоэффективности B - Автономное отопление - Кондиционирование воздуха - Сигнализация - Дверь безопасности - Благоустроенный сад - Официально оформлено, классифицировано и полностью функционально Комплекс расположен в непосредственной близости от пристани для яхт и роскошного отеля. Жаблаче — тихий и элитный прибрежный поселок, расположенный к юго-западу от Шибеника, в непосредственной близости от знаменитой туристической зоны Солярис (парк Амадрия). Он известен своими ухоженными пляжами, кристально чистым морем и близостью к водным объектам, что делает его чрезвычайно привлекательным для туристических и инвестиционных проектов высокого уровня. Поселок расположен в непосредственной близости от объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО — крепости Святого Николая, и окружен престижными яхтенными пристанями, роскошными отелями и развитой туристической инфраструктурой. Он находится всего в нескольких минутах езды от исторического центра Шибеника, который предлагает богатое культурное, гастрономическое и социальное предложение в течение всего года. Транспортное сообщение чрезвычайно удобно: - Центр Шибеника: примерно 6 км - Автомагистраль А1 (развязка Шибеник): примерно 12 км - Аэропорт Сплита: примерно 60 км - Аэропорт Задара: примерно 75 км - Город Сплит: примерно 85 км - Город Задар: примерно 90 км Близость автомагистрали обеспечивает быстрое сообщение с Загребом (около 3,5 часов езды), а два международных аэропорта в часе езды еще больше повышают привлекательность этого места для иностранных гостей и инвесторов. Жаблаче считается одним из наиболее перспективных и стабильных микрорайонов в районе Шибеника, особенно в сегменте элитного и морского туризма. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается с момента вступления в силу нового закона. Тел.: +385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr