Остров Лошинь, М.Лошинь, резиденция 400 м² недалеко от центра города

Остров Лошинь, расположенный в прекрасной бухте Кварнер, известен своим кристально чистым морем, свежим воздухом, богатой флорой и фауной и мягким средиземноморским климатом. Мали Лошинь — очаровательный городок с красочными зданиями в гавани, в которых скрываются многочисленные рестораны, кафе, кондитерские и сувенирные лавки, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Компания Kaiser-Immobilien представляет вам привлекательный и уникальный многоквартирный жилой комплекс в самом центре Мали Лошиня, состоящий из 3 домов в ряд или отдельно стоящего здания площадью 25 x 5 м. Недвижимость состоит из двух этажей и высокого мансардного этажа (высота до ската крыши 1,45 м), функционально разделенных на три отдельных блока, с дополнительным юридически оформленным зданием в саду. В первой части находится семейный дом площадью 174 м², занимающий два этажа и высокий мансардный этаж. Получено окончательное разрешение на строительство этой части объекта недвижимости для полной функциональной реконструкции, хотя существующая часть комплекса очень хорошо отделана, что позволяет будущему владельцу сделать безопасную и продуманную инвестицию. В центральной части находится отдельный дом с отдельным входом площадью 150 м², полностью отремонтированный в 2019 году, в котором расположены четыре высококлассных апартамента (студия, однокомнатные и 2 двухуровневые квартиры), имеющие налаженный и успешный туристический бизнес. Апартаменты оборудованы подогревом пола, кондиционерами, 3 имеют террасы, а 1 терраса – сад. Третья часть комплекса имеет площадь 75 м² с террасой 15 м². Объект требует незначительного ремонта и предлагает дополнительный потенциал для расширения жилых или гостиничных площадей. Аналогично, в саду находится дополнительное здание площадью 25 м², которое было легализовано, оно также использовалось в качестве жилого помещения, но сейчас используется как кладовая и прачечная. Резиденция располагает просторным благоустроенным садом с газоном и цитрусовыми деревьями, подходящим для установки бассейна. Вся территория огорожена забором, окружена садами, тишиной и уединением, что является настоящей редкостью в городе. Каждый уголок открытого пространства продуман до мелочей, с акцентом на средиземноморскую атмосферу, функциональность и захватывающие виды. Эта резиденция — идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание роскоши, уединения, близости к центру города и незабываемого вида на центр города и гавань. Отличная возможность для сдачи в аренду туристам, сочетание частной резиденции и аренды или в качестве инвестиционного проекта с уже существующим доходом и дополнительным потенциалом развития. Рекомендация агента! Расстояние от объекта недвижимости: Мали Лошинь – аэропорт Риека, 102 км Мали Лошинь - Аэропорт Загреб, 268 км Мали Лошинь - Любляна, 224 км Мали Лошинь – Вена, 605 км Мали Лошинь - Прага, 937 км Мали Лошинь - Мюнхен, 632 км Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. За более подробной информацией обращайтесь к агенту: Морис Саганич электронная почта: moris@kaiser-immobilien.hr телефон: +385-99-861-0036