Losinj-sziget, M.Lošinj, 400 m²-es lakóhely a városközpont közelében

A gyönyörű Kvarner-öbölben fekvő Lošinj szigete kristálytiszta tengeréről, friss levegőjéről, gazdag növény- és állatvilágáról, valamint enyhe mediterrán éghajlatáról ismert. Mali Lošinj egy bájos város, színes épületekkel a kikötőben, amelyek számos éttermet, kávézót, cukrászdát és ajándékboltot rejtenek, így ideális hely az életre és a kikapcsolódásra. A Kaiser-Immobilien egy vonzó és egyedi többlakásos rezidenciát kínál Önnek Mali Lošinj központjában, amely 3 egymás melletti házból, vagy egy 25 x 5 m alapterületű különálló épületből áll. Az ingatlan két emeletből és egy magas tetőtérből áll (magasság a tető hajlásszögéig 1,45 m), funkcionálisan három különálló egységre osztva, valamint egy további, a kertben található, engedélyezett épülettel. Az első részben egy 174 m²-es családi ház található, amely két emeleten és egy magas tetőtérben terül el. Az ingatlan ezen részére végleges építési engedélyt szereztek be a teljes funkcionális rekonstrukcióhoz, bár a komplexum jelenlegi része nagyon szépen berendezett, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára a biztonságos és tervezett befektetést. A központi részben egy külön bejáratú, 150 m²-es, 2019-ben teljesen felújított, különálló ház található, amelyben négy kategóriás, felső kategóriás apartman (stúdió, egy hálószobás és 2 duplex apartman) található, egy bejáratott és sikeres turisztikai vállalkozással. Az apartmanok padlófűtéssel és légkondicionálóval felszereltek, 3 teraszos és 1 terasz kerttel rendelkezik. A komplexum harmadik része 75 m² alapterületű, egy 15 m²-es terasszal. Az épület kisebb felújítást igényel, és további lehetőségeket kínál lakó- vagy szálláskapacitás bővítésére. Hasonlóképpen, a kertben található egy további 25 m²-es épület, amelyet legalizáltak, szintén lakócélú, de jelenleg tárolóként és mosókonyhaként használják. A rezidencia tágas, parkosított kerttel rendelkezik gyeppel és citrusfákkal, amely alkalmas úszómedence telepítésére. Az egész ingatlan teljesen bekerített, kertek, béke és magánélet veszi körül, ami igazi ritkaság a városban. A kültéri tér minden szeglete átgondoltan lett megtervezve, a hangsúlyt a mediterrán hangulatra, a funkcionalitásra és a látványos kilátásra helyezve. Ez a rezidencia ideális választás mindazok számára, akik a luxus, a magánélet, a városközpont közelsége és a városközpontra és a kikötőre nyíló felejthetetlen kilátás kombinációját keresik. Kiváló lehetőség turisztikai bérbeadásra, magánlakás és bérbeadás kombinációjára, vagy befektetési projektként meglévő jövedelemmel és további fejlesztési potenciállal. Ingatlanközvetítői ajánlás! Az ingatlan távolsága a következő pontoktól: Mali Lošinj - Rijeka repülőtér, 102 km Mali Lošinj - Zágráb repülőtér, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Bécs, 605 km Mali Lošinj - Prága, 937 km Mali Lošinj - München, 632 km A közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítják fel. Részletesebb információkért kérjük, vegye fel a kapcsolatot az ügynökkel: Moris Saganic e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr telefon: +385-99-861-0036