Истрия, Момьян: Роскошная вилла с панорамным видом

Среди холмов и виноградников Момьяна расположена эта исключительная каменная вилла, сочетающая роскошный образ жизни, природную красоту и полную приватность. Находясь в одном из самых престижных винодельческих регионов северо западной Истрии, объект воплощает суть средиземноморского стиля жизни и открывает великолепные панорамные виды на оливковые рощи, виноградники и нетронутые природные ландшафты. Вилла распределена на трех уровнях и имеет 334 м² внутреннего пространства, создавая атмосферу максимального комфорта, расслабления и изысканности. В цокольном этаже находится изысканный винный погреб с дегустационным залом, финская сауна и многофункциональное помещение, подходящее для фитнеса или отдыха в компании. Также на этом уровне расположены ванная комната, кладовое помещение, техническая комната и машинное отделение бассейна. На первом этаже расположена современная кухня, соединенная со столовой зоной, и просторная гостиная открытой планировки, ведущая на крытую террасу с впечатляющим видом на природу. Также на этом уровне имеются прихожая, гостевой туалет, гардеробная, коридор, спальня и ванная комната с ванной. На верхнем этаже находятся три элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, откуда открываются незабываемые виды на зеленые холмы и средиземноморскую растительность. Комнаты ориентированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и живописные виды от рассвета до заката. Вилла оснащена современными системами отопления и охлаждения, включая теплый пол от теплового насоса и кондиционеры на всех этажах. Натуральный камень, кованые перила и премиальное освещение подчеркивают роскошный характер интерьера. Ухоженный сад располагает бассейном с электролизом воды, летней кухней, автоматической системой полива, садовым домиком и тремя парковочными местами. Система сигнализации и видеонаблюдение гарантируют полную безопасность и спокойствие. Вилла находится в самом сердце винно гастрономического региона Момьян, рядом с известными винодельнями, традиционными тавернами, живописными прогулочными маршрутами и панорамными точками. Район славится своими премиальными винами, трюфелями и нетронутой природой, привлекая всех, кто ценит гастрономию, природу и спокойный образ жизни. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru