Istria, Momjan: Luxusná vila s panoramatickým výhľadom

V objatí zvlnených kopcov a viníc Momjanu sa nachádza táto výnimočná kamenná vila, ktorá ponúka spojenie luxusného bývania, prírodnej krásy a úplného súkromia. Situovaná v jednej z najuznávanejších vinárskych oblastí severozápadnej Istrie, nehnuteľnosť dokonalo vystihuje stredomorský životný štýl a poskytuje úchvatné panoramatické výhľady na olivovníky, vinice a nedotknutú prírodu. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach s celkovou rozlohou 334 m² a vytvára sofistikované prostredie určené pre komfort, relaxáciu a vysoký štandard života. V suteréne sa nachádza elegantná vinotéka s degustáciou, fínskou saunou a multifunkčným priestorom vhodným na cvičenie alebo spoločenské stretnutia. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa, technická miestnosť, sklad a strojovňa pre bazén. Prízemie ponúka modernú kuchyňu prepojenú s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu otvoreného konceptu, ktorá vedie na zastrešenú terasu s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na tejto úrovni sa nachádza aj vstupná hala, toaleta pre hostí, šatník, chodba, jedna spálňa a kúpeľňa s vaňou. Na poschodí sa nachádzajú tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady na zelené kopce a stredomorskú vegetáciu. Každá izba je navrhnutá tak, aby využívala maximálne množstvo prirodzeného svetla a zároveň zvýrazňovala krásu okolitého prostredia. Vila je vybavená modernými systémami vykurovania a chladenia, vrátane podlahového vykurovania cez tepelné čerpadlo a klimatizáciou na všetkých podlažiach. Kvalitné materiály, ako prírodný kameň, kované zábradlia a prémiové osvetlenie, podčiarkujú luxusný charakter interiéru. Záhrada ponúka pokojné vonkajšie prostredie s elektrolýznym bazénom, letnou kuchyňou, automatickým zavlažovaním, záhradným domčekom a tromi parkovacími miestami. Bezpečnostný systém a kamerový dohľad poskytujú maximálnu bezpečnosť a pohodu. Vila sa nachádza v srdci momjanskej vinárskej a gastronomickej oblasti, v blízkosti známych vinárstiev, tradičných taverien, malebných turistických trás a vyhliadok. Región je známy svojimi oceňovanými vínami, lanýžmi a nedotknutou prírodou, ktorá priťahuje milovníkov pokoja, prírody a kvalitnej gastronómie. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naše poslanie. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk