Истрия, Буе, отдельно стоящий дом, 120 м², вид на море.

Каменный дом с захватывающим видом на море и пышные лесистые холмы предлагает возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес. Недалеко от города Буе, в укрепленном поселении, расположенном на возвышенности над рекой Драгонья, продается отдельно стоящий дом площадью 120 м², построенный на участке 1578 м². Этот объект недвижимости, окруженный тишиной, покоем и очарованием природы, в месте, излучающем спокойствие и традиции, представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты. Аутентичный истрийский дом, спасенный от забвения и благодаря тщательной реконструкции полностью адаптированный к современному образу жизни, излучает атмосферу, наполненную теплом дерева и свежестью камня. Жилая зона разделена на подвал, цокольный этаж и высокий чердак. В подвале расположены спальня, ванная комната и кладовая. На первом этаже расположены холл с выходом на террасу и во внутренний двор, ванная комната и открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, с лестницей, ведущей на мансардную галерею, где находятся спальня, кабинет и туалет. Внутренний двор каскадом обрамлен каменной стеной, оформлен в средиземноморском стиле и дополнительно украшен оливковыми деревьями и травами, а также включает в себя две кладовые. Дом был капитально отремонтирован в 2015 году и, помимо архитектуры, отличается качеством строительства и оснащения, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания. Превосходно отремонтированный и оформленный дом демонстрирует прекрасно сохранившиеся каменные стены, переплетенные с современными архитектурными решениями. В результате получилась недвижимость с неповторимой индивидуальностью – сдержанно роскошная, архитектурно аутентичная и предназначенная для тех, кто ценит сочетание исторического характера, современного комфорта и исключительной ландшафтной атмосферы. При проектировании и выборе материалов особое внимание уделялось тому, чтобы в пространстве преобладали натуральные и аутентичные материалы – камень, дерево, цемент. Отопление/охлаждение обеспечивается исключительно фанкойлами, подогревом пола на первом этаже и встроенным дровяным камином в гостиной. Парковка крытая и оборудована домашней зарядной станцией для электромобилей. Право собственности 1/1, надлежащая документация с фотодокументацией процесса строительства и переоборудования. Недвижимость продается частично меблированной. Другая юридическая и техническая информация доступна для ознакомления заинтересованному покупателю. Микрорасположение недвижимости предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты, а также близость к морю (пляж в 9,5 км) и всем необходимым удобствам для круглогодичного проживания (центр Буе в 5 км), а также легкий доступ к динамичным истрийским городам с развитой инфраструктурой (Умаг в 12 км, Пореч в 35 км, Ровинь в 60 км, Пула в 79 км). На границе Хорватии и Словении, в 2 км находится пограничный переход Каштель, а в 5 км — аэропорт Порторож. Средневековый город Буе расположен в северо-западной части Истрийского полуострова, на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот регион. Близость моря, влияние средиземноморского и мягкого континентального климата, традиции в сельском хозяйстве, охоте и туризме, холмистый ландшафт, сохранившаяся и нетронутая природа делают район города Буе одним из самых привлекательных мест на Истрийском полуострове. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga