Isztria, Buje, családi ház, 120 m², tengerre néző

Egy kőház, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a buja erdős dombokra, kényelmes családi életre vagy befektetésre egy turisztikai bérbeadási vállalkozásba. Buje városától nem messze, egy erődített településen, a Dragonja folyó feletti domináns dombon eladó egy 120 m²-es családi ház, amely 1578 m²-es telken épült. A békében, a csendben és a természet varázsában, egy nyugalmat és hagyományt árasztó helyen fekvő ingatlan a tér, az igények, a funkciók, az építmény és a szépség harmóniáját képviseli. Egy autentikus isztriai ház, amelyet megmentettek a feledés homályából, és alapos felújítás révén teljes mértékben a modern életstílushoz igazítottak, a fa melegével és a kő frissességével teli hangulatot áraszt. A lakótér pincére, földszintre és magas padlásra oszlik. Az alagsorban hálószoba, fürdőszoba és tárolóhelyiség található. A földszinten található egy előszoba, ahonnan ki lehet jutni a teraszra és az udvarra, egy fürdőszoba és egy nyitott terű tér, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, valamint egy lépcső vezet a tetőtéri galériára, ahol egy hálószoba, egy iroda és egy WC található. A kaszkádos udvart száraz kőfal szegélyezi, mediterrán stílusban kertészetileg díszített, olajfákkal és fűszernövényekkel gazdagított, és két tárolóhelyiséget is tartalmaz. A házat 2015-ben teljesen felújították, és építészete mellett az építési és berendezési minőség jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál. A kiválóan felújított és berendezett ház gyönyörűen megőrzött kőfalakat tár fel, amelyeket kortárs építészeti megoldások szőnek át. Az eredmény egy jellegzetes identitású ingatlan – diszkréten luxus, építészetileg hiteles, és azoknak szól, akik értékelik a történelmi jelleg, a modern kényelem és a kivételes táji hangulat kombinációját. Az anyagok tervezésénél és kiválasztásánál különös figyelmet fordítottak arra, hogy a teret természetes és autentikus anyagok – kő, fa, cement – uralják. A fűtést/hűtést teljes egészében fan-coilok, padlófűtés a földszinten és egy beépített fatüzelésű kandalló biztosítja a nappaliban. A parkoló fedett, és elektromos járművek számára otthoni töltőállomást is tartalmaz. Tulajdonjog 1/1, megfelelő dokumentáció fotódokumentációval az építési és átalakítási folyamatról. Az ingatlan részben bútorozottan eladó. Egyéb jogi és műszaki információk megtekinthetők az érdeklődő vevők számára. Az ingatlan mikroelhelyezkedése egy kis isztriai város hiteles élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő tevékenységtől, miközben közel van a tengerhez (a strand 9,5 km-re található), és minden szükséges kényelmi szolgáltatással rendelkezik egy egész éves tartózkodáshoz (Buje központja 5 km-re található), valamint könnyen megközelíthető a dinamikus isztriai városok számos szolgáltatással (Umag 12 km-re, Poreč 35 km-re, Rovinj 60 km-re, Pula 79 km-re található). Horvátország és Szlovénia határán található a Kaštel határátkelőhely 2 km-re, míg a Portorož repülőtér 5 km-re található. Buje középkori városa az Isztriai-félsziget északnyugati részén található, egy domb tetején, gyönyörű kilátással a tengerre, a környező dombokra, a szőlőültetvényekre és az olajfaligetekre, amelyekről ez a terület híres. A tenger közelsége, a mediterrán és az enyhe kontinentális éghajlat hatása, a mezőgazdasági termelés, a vadászat és a turizmus hagyományai, a dombos táj, a megőrzött és szennyezetlen természet teszi Buje városát az Isztriai-félsziget egyik legvonzóbb vidékévé. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga