Istra, Buje, samostojna hiša, 120 m², pogled na morje

Kamnita hiša s spektakularnim razgledom na morje in bujne gozdnate griče ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin. Nedaleč od mesta Buje, v utrjenem naselju na dominantnem hribu nad reko Dragonjo, se prodaja samostojna hiša velikosti 120 m², zgrajena na parceli velikosti 1578 m². Nepremičnina, obdana z mirom, tišino in čarom narave na lokaciji, ki izžareva spokojnost in tradicijo, predstavlja harmonijo prostora, potreb, funkcij, gradnje in lepote. Avtentična istrska hiša, ki je bila rešena pred pozabo in s temeljito prenovo v celoti prilagojena sodobnemu načinu življenja, izžareva ambient, poln topline lesa in svežine kamna. Bivalni prostor je razdeljen na klet, pritličje in visoko mansardo. Klet sestavljajo spalnica, kopalnica in shramba. Pritličje sestavljajo preddverje z dostopom do terase in dvorišča, kopalnica in odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s stopniščem, ki vodi na galerijo v podstrešju, kjer se nahajajo spalnica, pisarna in stranišče. Dvorišče je kaskadno in omejeno s suhozidom, hortikulturno okrašenim v mediteranskem slogu in dodatno obogatenim z oljkami in zelišči, ter vsebuje dve shrambi. Hiša je bila temeljito prenovljena leta 2015 in jo poleg arhitekture odlikuje kakovost gradnje in opreme, kar zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Vrhunsko prenovljena in okrašena hiša razkriva čudovito ohranjene kamnite zidove, prepletene s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami. Rezultat je nepremičnina z izrazito identiteto – diskretno razkošna, arhitekturno avtentična in namenjena tistim, ki cenijo kombinacijo zgodovinskega značaja, sodobnega udobja in izjemnega krajinskega ambienta. Pri načrtovanju in izbiri materialov je bila posebna pozornost namenjena temu, da v prostoru prevladujejo naravni in avtentični materiali – kamen, les, cement. Ogrevanje/hlajenje je v celoti zagotovljeno z ventilatorskimi konvektorji, talnim ogrevanjem v pritličju in vgrajenim kaminom na drva v bivalnem prostoru. Parkirišče je pokrito in vsebuje domačo polnilno postajo za električna vozila. Lastništvo 1/1, ustrezna dokumentacija s fotodokumentacijo gradnje in adaptacije. Nepremičnina se prodaja delno opremljena. Zainteresirani kupec si lahko ogleda tudi druge pravne in tehnične informacije. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno izkušnjo majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega dela, hkrati pa je bližina morja (plaža je oddaljena 9,5 km) in vseh ugodnosti, potrebnih za celoletno bivanje (središče Buj je oddaljeno 5 km) ter enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti (Umag je oddaljen 12 km, Poreč je oddaljen 35 km, Rovinj je oddaljen 60 km, Pulj pa 79 km). Na meji med Hrvaško in Slovenijo je mejni prehod Kaštel oddaljen 2 km, letališče Portorož pa 5 km. Srednjeveško mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, na vrhu hriba s čudovitim razgledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in blagega celinskega podnebja, tradicija kmetijske pridelave, lova in turizma, gričevnata pokrajina ter ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med najbolj privlačne predele istrskega polotoka. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga