ВОДИЦЕ, ШРИМА – Пентхаус с лифтом, терраса на крыше 109 м², 70 м от пляжа.

ВОДИЦЕ, ШРИМА – Пентхаус с лифтом, терраса на крыше 109 м², 70 м от пляжа В предложении DUX мы представляем пентхаус S7 в новом качественном здании в Шриме, недалеко от Водице. Он расположен на втором этаже современного здания, состоящего из восьми апартаментов, всего в 70 метрах от моря и ухоженного пляжа. Здание состоит из первого, второго и третьего этажей, а апартаменты на верхнем этаже имеют собственные террасы на крыше. Пентхаус выделяется двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительной третьей ванной комнатой с прачечной, просторной крытой террасой, двумя парковочными местами и собственной террасой на крыше общей площадью 108,52 м². Особыми преимуществами объекта являются лифт и собственная внутренняя лестница, ведущая непосредственно из апартаментов на террасу на крыше. Доступ осуществляется не через общую лестницу здания, что обеспечивает будущим владельцам большую приватность и ощущение того, что терраса на крыше является неотъемлемой частью их жилого пространства. Завершение строительных и отделочных работ запланировано на начало октября 2026 года, а разрешение на эксплуатацию ожидается к концу 2026 года. Продавец является юридическим лицом в системе НДС, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Пентхаус имеет внутреннюю жилую площадь 79,44 м² и общую расчетную площадь 128,43 м², которая включает в себя крытую террасу, частную террасу на крыше и два открытых парковочных места в соответствии с соответствующими коэффициентами. ТЕРРАСА НА КРЫШЕ Частная терраса на крыше общей площадью 108,52 м² предлагает панорамный вид на море и окружающий ландшафт и является главной особенностью этой недвижимости. На террасе подготовлены условия для джакузи и летней кухни, а также установлен душ на открытом воздухе. Пространство можно обустроить как настоящую гостиную на открытом воздухе с террасой для загара, мягкой мебелью и обеденной зоной, чтобы наслаждаться видом и морским воздухом. ПЛАНИРОВКА • Внутренняя жилая площадь – 79,44 м² • Общая расчетная полезная площадь – 128,43 м² • Две спальни • Две ванные комнаты и дополнительная третья ванная комната с прачечной • Открытая гостиная зона с кухней, обеденной зоной и зоной отдыха • Крытая терраса – 21,45 м² • Отдельная внутренняя лестница на крышу • Частная терраса на крыше – 108,52 м² фактической площади • Два парковочных места на открытом воздухе • Панорамный вид на море Жилой этаж организован в спальную и гостиную зоны. Спальная зона включает две спальни, каждая со своей ванной комнатой, а дополнительная третья ванная комната также используется как прачечная. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта для владельцев и гостей. Жилая зона представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу площадью 21,45 м², которая предоставляет дополнительное пространство для обедов, отдыха и проведения времени на свежем воздухе. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ • Полы с подогревом по всей квартире, кроме спален • Кондиционеры во всех комнатах • Высококачественная наружная отделка с трехслойным стеклом, электрическими жалюзи и москитными сетками • Большие раздвижные стены из алюминия с пластиковым покрытием в гостиной • Входные двери с противовзломными и огнестойкими свойствами и сертификатом • Межкомнатные двери со скрытыми петлями и магнитными замками • Дверные рамы и молдинги из массива дерева • Керамическая плитка высшего качества для пола и стен • Ванные комнаты, отделанные керамической плиткой до потолка • Высококачественная сантехника • Стеклянные перила на террасах • Подключение для эфирного и спутникового телевидения в гостиной и спальнях • Лифт в здании • Подготовка под джакузи и летнюю кухню • Душ на открытом воздухе на террасе на крыше • Общее зарядное устройство для электромобилей во дворе МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Срима — тихое прибрежное место, известное Благодаря ухоженным пляжам, чистому морю и длинной набережной вдоль побережья, это место связано непрерывной прибрежной набережной, которая тянется от Сримы через Водице и Трибунь до Совле, что позволяет совершать приятные прогулки, пробежки и велосипедные поездки прямо у моря. Объект расположен во втором ряду от моря, примерно в минуте ходьбы от пляжа, что позволяет купаться ежедневно без использования автомобиля. Рядом находятся предприятия общественного питания и все необходимые удобства для приятного отдыха, а до Водице и Шибеника легко добраться на автомобиле. • Море, ухоженный пляж и прибрежная набережная – 70 м • Магазин – 800 м • Центр Водице – 3 км • Центр Шибеника – 11,4 км • Аэропорт Задара – 60,5 км • Аэропорт Сплита – 59,5 км • Доступ к автомагистрали – 17,7 км • Близость к национальным паркам Крка и Корнати КОМУ ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Пентхаус – отличный выбор для покупателей, желающих иметь просторную частную открытую террасу, панорамный вид и близость к пляжу. Две спальни с собственными ванными комнатами, дополнительная ванная комната с прачечной, лифт и два парковочных места делают его подходящим для круглогодичного проживания, семейного отдыха, туристической аренды или долгосрочных инвестиций. Для получения дополнительной информации, презентации проекта и организации просмотра, мы к вашим услугам. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja