Истрия, Ракаль — вилла в уникальном месте с панорамным видом

Ракаль — очаровательная истрийская деревня, расположенная на восточном побережье полуострова. Окруженный нетронутой природой, зелеными холмами и кристально чистым Адриатическим морем, Ракаль предлагает покой, аутентичность и поистине средиземноморскую атмосферу. Это место известно своей богатой историей, традиционной архитектурой, остатками старого замка и церковью Святой Агнессы, из которой открывается захватывающий вид на море и остров Црес. Это идеальный выбор для тех, кто ищет покоя, уединения и близости к природным красотам Истрии. Компания Kaiser Immobilien представляет вам виллу площадью 290,85 м², расположенную в уникальном и совершенно уединенном месте в Ракале, в окружении нетронутой природы — что само по себе является редчайшей роскошью сегодня. Участок предлагает захватывающий, ничем не загороженный вид на море и зелень, который поражает воображение и гарантирует полный покой и уединение. Вилла имеет двухэтажную планировку, цокольный и первый этажи, и спроектирована с акцентом на современную роскошь, натуральные тона и элегантную простоту. Вход в дом ведет через крытую террасу площадью 13,52 м², где вас встречает внушительная дверь высотой 2,50 м, открывающая доступ в изысканный интерьер. Прямо у входа расположен коридор площадью 6,25 м², где можно разместить встроенные шкафы, а справа находится гостевой туалет с местом для стиральной машины. Центральная часть цокольного этажа — это роскошная гостиная площадью 74,57 м², наполненная естественным светом благодаря большим стеклянным стенам, которые полностью открывают пространство. Гостиная оборудована камином для создания дополнительной атмосферы, а роскошный диван из буйволиной кожи, набитый перьями, и кресло Moroso ручной работы придают пространству особый характер и уют. Кухня, выполненная на заказ в оливковых тонах, с рабочей поверхностью из известняка San Pietro, воплощает в себе сочетание качества и эстетики. Встроенная высококачественная техника от Bosch и Miele идеально вписывается в дизайн: индукционная варочная панель, духовка, микроволновая печь, подогреватель пищи, посудомоечная машина – все тщательно скоординировано с концепцией виллы. На первом этаже также расположена просторная спальня (14,71 м²) с ванной комнатой (5 м²) и прямым выходом к бассейну и крытой террасе. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где находятся еще две роскошные спальни с видом на море. Первая (23,01 м²) с ванной комнатой (6,12 м²) расположена справа от коридора, а вторая (25,20 м²) с ванной комнатой (6,10 м²) – слева. Обе комнаты имеют выход на просторную террасу площадью 158,11 м², с которой открывается панорамный вид на море, остров Црес и окружающую зелень — вид, который невозможно заслонить, поскольку перед домом и участком находятся охраняемые хорватские леса. На террасе также есть место для джакузи, что еще больше повышает эксклюзивность предложения. Вся вилла оборудована системой подогрева пола с помощью теплового насоса, высококачественной алюминиевой оконной рамой с трехслойным стеклом и раздвижными стеклянными стенами. Теплоизоляция фасада составляет 10 см, как и теплоизоляция плоской крыши. Интерьер и экстерьер отделаны высококачественной итальянской керамикой, а безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и сигнализацией. На участке площадью 1400 м² расположен впечатляющий бассейн площадью 42 м² (14х3 м) с функцией массажа. Также имеется полностью оборудованная летняя кухня с барбекю — идеальное место для отдыха и общения теплыми летними вечерами. Автоматическая система полива ухаживает за средиземноморскими растениями, окружающими участок, а вся территория огорожена забором, дополнительно подчеркнутым построенной вручную каменной стеной, сочетающей традиции и природу. Эта недвижимость особенно ценна благодаря своему местоположению — гарантированная приватность и беспрепятственный вид, который никогда не будет загорожен. До первого пляжа всего 10 минут пешком, до магазина и ресторана — три минуты езды на машине, а до Стари Ракаля — одного из самых красивых мест в этом районе — также легко добраться. Эта вилла представляет собой чрезвычайно редкую возможность на рынке — идеальное сочетание роскоши, природы, средиземноморской атмосферы и великолепной архитектуры, идеально подходящее для тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни. Близость к контенту: Ресторан - 1,4 км Кафе - 1,4 км Магазин - 1,3 км Море/пляж - 1,1 км Стари Ракаль - 3 км Крница - 4 км Пула - 26 км Аэропорт - 20 км Расстояние от крупных городов: Ракаль - Любляна: 190 км Ракаль - Вена: 590 км Ракаль - Будапешт: 601 км Ракаль - Прага: 815 км Ракаль - Мюнхен: 610 км Ракаль - Загреб: 260 км ИД-КОД: 127-154 Если вы хотите посетить объект лично, обращайтесь: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/