Istria, Rakalj - vila na jedinečnom mieste s panoramatickým výhľadom

Rakalj je pôvabná istrijská dedinka nachádzajúca sa na východnom pobreží polostrova. Obklopená nedotknutou prírodou, zelenými kopcami a krištáľovo čistým Jadranským morom, Rakalj ponúka pokoj, autentickosť a skutočne stredomorskú atmosféru. Miesto je známe svojou bohatou históriou, tradičnou architektúrou, pozostatkami starého hradu a kostola sv. Agnesy, ktorý ponúka nádherný výhľad na more a ostrov Cres. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírodných krás Istrie. Kaiser Immobilien vám predstavuje vilu s rozlohou 290,85 m², ktorá sa nachádza na jedinečnom a úplne intímnom mieste v Rakalji, obklopenú nedotknutou prírodou - ktorá sama o sebe predstavuje najvzácnejší luxus súčasnosti. Pozemok ponúka podmanivý, ničím nerušený výhľad na more a zeleň, ktorý je úchvatný a zaručuje úplný pokoj a súkromie. Vila je priestorovo usporiadaná na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí, a je navrhnutá s dôrazom na súčasný luxus, prírodné tóny a elegantnú jednoduchosť. Vchod do domu vedie cez krytú terasu s rozlohou 13,52 m², kde vás privítajú impozantné dvere vysoké 2,50 m, ktoré vás uvedú do sofistikovaného interiéru. Hneď pri vchode ponúka chodba s rozlohou 6,25 m² priestor pre vstavané skrine, zatiaľ čo vpravo sa nachádza hosťovská toaleta s miestom pre práčku. Centrálnu časť prízemia tvorí luxusná obytná plocha s rozlohou 74,57 m², ktorá je zaliata prirodzeným svetlom vďaka veľkým preskleným stenám, ktoré priestor úplne otvárajú okoliu. Obývacia izba je vybavená krbom pre extra atmosféru, zatiaľ čo luxusná pohovka z byvolej kože vypchatá perím a ručne šité kreslo Moroso dodávajú priestoru osobitý charakter a pohodlie. Kuchyňa vyrobená na mieru v olivových tónoch s pracovnou doskou z vápenca San Pietro stelesňuje kombináciu kvality a estetiky. Vstavané špičkové spotrebiče od značiek Bosch a Miele dokonale zapadajú do dizajnu: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, ohrievač potravín, umývačka riadu – všetko starostlivo zladené s konceptom vily. Na prízemí sa nachádza aj jedna priestranná spálňa (14,71 m²) s vlastnou kúpeľňou (5 m²) a priamym prístupom k bazénu a na krytú terasu. Drevené schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve luxusné spálne s výhľadom na more. Prvá (23,01 m²) s vlastnou kúpeľňou (6,12 m²) sa nachádza na pravej strane chodby, zatiaľ čo druhá (25,20 m²) s kúpeľňou (6,10 m²) sa nachádza na ľavej strane. Obe izby majú prístup na priestrannú terasu s rozlohou 158,11 m², z ktorej je panoramatický výhľad na more, ostrov Cres a okolitú zeleň - výhľad, ktorý sa nedá zablokovať, pretože pred domom a pozemkom sa nachádzajú chránené chorvátske lesy. Na terase je aj priestor pre vírivku, čo ešte viac zvyšuje exkluzivitu ponuky. Celá vila je vybavená podlahovým kúrením pomocou tepelného čerpadla, kvalitnými hliníkovými stolárskymi prvkami s trojvrstvovým sklom a zdvíhacie-posuvnými sklenenými stenami. Izolácia fasády je 10 cm, rovnako ako izolácia plochej strechy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou talianskou keramikou a bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Na pozemku s rozlohou 1 400 m² sa nachádza pôsobivý bazén s rozlohou 42 m² (14 x 3 m) s masážnou funkciou. K dispozícii je aj plne vybavená letná kuchyňa s grilom - ideálna na zábavu a socializáciu počas teplých letných večerov. O stredomorské rastliny okolo pozemku sa stará automatický zavlažovací systém a celý pozemok je oplotený, čo ešte viac zvýrazňuje ručne postavený suchý kamenný múr, ktorý spája tradíciu a prírodu. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť cenná vďaka svojej polohe - zaručené súkromie a ničím nerušený výhľad, ktorý nikdy nezmizne. Prvá pláž je vzdialená len 10 minút chôdze, obchod a reštaurácia sú vzdialené tri minúty jazdy autom a Stari Rakalj - jedno z najkrajších miest v tejto oblasti - je tiež v dosahu. Táto vila predstavuje na trhu mimoriadne vzácnu príležitosť – dokonalú zmes luxusu, prírody, stredomorskej atmosféry a vynikajúcej architektúry, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú viac než len domov – hľadajú spôsob života. Blízkosť k obsahu: Reštaurácia - 1,4 km Kaviareň - 1,4 km Obchod - 1,3 km More/pláž - 1,1 km Stari Rakalj - 3 km Krnica - 4 km Pula - 26 km Letisko - 20 km Vzdialenosť od veľkých miest: Rakalj - Ľubľana: 190 km Rakalj - Viedeň: 590 km Rakalj - Budapešť: 601 km Rakalj - Praha: 815 km Rakalj - Mníchov: 610 km Rakalj – Záhreb: 260 km ID-CODE: 127-154 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/