Isztria, Rakalj - villa egyedi helyen, panorámás kilátással

Rakalj egy bájos isztriai falu a félsziget keleti partján. Érintetlen természet, zöld dombok és a kristálytiszta Adriai-tenger veszi körül, Rakalj békét, hitelességet és igazi mediterrán hangulatot kínál. A hely gazdag történelméről, hagyományos építészetéről, a régi vár romjairól és a Szent Ágnes templomáról ismert, amely látványos kilátást nyújt a tengerre és Cres szigetére. Ideális választás azok számára, akik nyugalomra, magánéletre és Isztria természeti szépségeinek közelségére vágynak. A Kaiser Immobilien egy 290,85 m²-es villát kínál Önnek, amely Rakalj egyedülálló és teljesen bensőséges helyén található, érintetlen természettel körülvéve - ami önmagában is a mai legritkább luxust képviseli. A telek magával ragadó, zavartalan kilátást nyújt a tengerre és a zöld növényzetre, ami lélegzetelállító, és teljes nyugalmat és magánéletet garantál. A villa térbeli elrendezése két szinten, földszinten és emeleten található, és a kortárs luxusra, a természetes tónusokra és az elegáns egyszerűségre helyezte a hangsúlyt. A ház bejárata egy 13,52 m²-es fedett teraszra vezet, ahol egy impozáns, 2,50 m magas ajtó fogadja az utasokat, amely egy kifinomult belső térbe vezet be. Közvetlenül a bejáratnál található a 6,25 m²-es előszoba, amely beépített szekrényeknek kínál helyet, míg jobbra egy vendégmosdó található, amelyben egy mosógép is elhelyezhető. A földszint központi részét egy 74,57 m²-es fényűző nappali foglalja el, amelyet a nagy üvegfalaknak köszönhetően természetes fénnyel tölt meg, amelyek teljesen megnyitják a teret a környezet felé. A nappaliban kandalló található a további hangulat érdekében, míg a tollal töltött luxus bivalybőr kanapé és a kézzel varrott Moroso fotel különleges karaktert és kényelmet kölcsönöz a térnek. Az olíva árnyalatú, egyedi tervezésű konyha San Pietro mészkő munkalappal a minőség és az esztétika ötvözetét testesíti meg. A beépített, kiváló minőségű Bosch és Miele gépek tökéletesen illeszkednek a dizájnba: indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, ételmelegítő, mosogatógép – mindezt gondosan összehangolva a villa koncepciójával. A földszinten található még egy tágas hálószoba (14,71 m²) saját fürdőszobával (5 m²), valamint közvetlen hozzáféréssel a medencéhez és a fedett teraszhoz. Egy falépcső vezet az első emeletre, ahol további két luxus hálószoba található tengerre néző kilátással. Az első (23,01 m²) saját fürdőszobával (6,12 m²) a folyosó jobb oldalán található, míg a második (25,20 m²) fürdőszobával (6,10 m²) a bal oldalon. Mindkét szobából ki lehet jutni egy tágas, 158,11 m²-es teraszra, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre, Cres szigetére és a környező zöld környezetre - egy olyan kilátás, amelyet nem lehet eltakarni, mert a ház és a telek előtt védett horvát erdők találhatók. A teraszon jakuzzi is található, ami tovább növeli az ajánlat exkluzivitását. A teljes villa hőszivattyús padlófűtéssel, kiváló minőségű, háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárókkal és emelő-toló üvegfalakkal van felszerelve. A homlokzati szigetelés 10 cm, akárcsak a lapostető szigetelése. A belső és külső részeket kiváló minőségű olasz kerámia borítja, a biztonságot pedig kamerarendszer és riasztó biztosítja. Az 1400 m²-es telken egy lenyűgöző, 42 m²-es (14x3 m) masszázsfunkcióval ellátott medence található. Van egy teljesen felszerelt nyári konyha is grillezővel - ideális a meleg nyári estéken való kikapcsolódáshoz és társasági élethez. A telket körülvevő mediterrán növényekről automata öntözőrendszer gondoskodik, az egész ingatlant pedig kerítették, amit egy kézzel épített szárazfal emel ki, amely ötvözi a hagyományt és a természetet. Ez az ingatlan különösen értékes a fekvése miatt - garantált a magánélet és a zavartalan kilátás, amely soha nem fog elveszni. Az első strand mindössze 10 perces sétára, egy bolt és étterem három perces autóútra található, míg Stari Rakalj - a környék egyik legszebb helye - szintén könnyen megközelíthető. Ez a villa rendkívül ritka lehetőséget kínál a piacon – a luxus, a természet, a mediterrán hangulat és a kiváló építészet tökéletes keverékét kínálja, ideális azok számára, akik többet keresnek, mint egy otthont – egy életformát keresnek. A tartalomhoz való közelség: Étterem - 1,4 km Kávézó - 1,4 km Bolt - 1,3 km Tenger/strand - 1,1 km Stari Rakalj - 3 km Krnica - 4 km Pula - 26 km Repülőtér - 20 km Távolság a nagyobb városoktól: Rakalj - Ljubljana: 190 km Rakalj - Bécs: 590 km Rakalj - Budapest: 601 km Rakalj - Prága: 815 km Rakalj - München: 610 km Rakalj - Zágráb: 260 km AZONOSÍTÓKÓD: 127-154 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/