Поместья Poljane, Opatija - Okolica, 573m2

Ривьера Опатии – эксклюзивное поместье с панорамным видом на море и абсолютной приватностью Расположенное на исключительно высоком месте над Ривьерой Опатии, в окружении нетронутой природы и полного спокойствия, это замечательное поместье в деревенском стиле представляет собой поистине редкую возможность на рынке. Расположенное на высоте 360 метров над уровнем моря, поместье предлагает захватывающие, непрерывные панорамные виды на всю бухту Кварнер – включая Риеку, окружающие острова, горные пейзажи и бескрайнюю синеву Адриатического моря. Архитектура и концепция Расположенное на частной территории площадью почти 4000 м², поместье включает в себя три отдельных дома с отдельными адресами, а также несколько вспомогательных построек, общей площадью около 570 м². Поместье отличается органичным сочетанием традиционной архитектуры и изысканного современного комфорта. Премиальные материалы и тщательно подобранные детали – преимущественно итальянского происхождения – создают атмосферу, одновременно аутентичную и утонченную. Каждый элемент, от натурального камня и дерева до тщательно продуманного освещения, был тщательно спланирован для создания теплой и элегантной жилой среды. Планировка и особенности В состав комплекса входят четыре полностью оборудованных жилых блока, каждый из которых спроектирован с особым акцентом на комфорт и приватность: • элегантные спальни и ванные комнаты • просторные гостиные с выходом на террасы • полностью оборудованные кухни и обеденные зоны • крытые и открытые террасы с панорамным видом • традиционная таверна (винный погреб и обеденная зона) • гараж на две машины, крытая парковка и дополнительные открытые площадки Жизнь на открытом воздухе и стиль жизни Полностью огороженная территория обеспечивает полную приватность, а ландшафтный средиземноморский сад плавно переходит в естественный лесной массив, усиливая ощущение простора и связи с природой. В центре открытой зоны находится потрясающий бассейн-инфинити площадью 124 м² с террасами для загара – исключительное место для наслаждения закатами и беспрепятственным видом на море. Изысканная концепция наружного освещения преображает комплекс после наступления сумерек, создавая поистине атмосферную и неповторимую обстановку. Расположение Несмотря на тихое и уединенное местоположение, недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от Ичичи, побережья и всех необходимых удобств: • пляжи: 6,5 км / 12 мин • центр Опатии: 10 км / 17 мин • Риека: 15 км / 18 мин • аэропорт Риеки: 40 км / 35 мин Инвестиционный потенциал Согласно плану застройки, участок расположен в обозначенной зоне строительства (коэффициент застройки kig 0,3 / kis 0,9), что открывает возможности для дальнейшего развития. Благодаря своей планировке, уединенности и местоположению, поместье идеально подходит для: • частного роскошного отдыха • эксклюзивной концепции гостеприимства • бутик-курорта высокого класса Это больше, чем просто недвижимость – это редкое поместье, сочетающее в себе уединение, природу и вневременную элегантность. Возможности такого уровня на Ривьере Опатии встречаются крайне редко. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Kaiser Immobilien Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr