Birtokok Poljane, Opatija - Okolica, 573m2

Opatija Riviéra – Exkluzív birtok panorámás kilátással a tengerre és abszolút magánélettel Kivételes, magaslati helyen, az Opatija Riviéra felett, érintetlen természettel és teljes nyugalommal körülvéve, ez a figyelemre méltó, rusztikus birtok valóban ritka lehetőséget kínál a piacon. A tengerszint feletti 360 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan lélegzetelállító, zavartalan panorámás kilátást nyújt az egész Kvarner-öbölre – magában foglalva Rijekát, a környező szigeteket, a hegyi tájakat és az Adriai-tenger végtelen kékségét. Építészet és koncepció A közel 4000 m²-es magánterületen fekvő birtok három független házból áll, külön címmel, valamint számos melléképületből, összesen körülbelül 570 m² bruttó területtel. Az ingatlant a hagyományos építészet és a kifinomult kortárs kényelem zökkenőmentes keveréke határozza meg. A prémium anyagok és a gondosan válogatott részletek – túlnyomórészt olasz eredetűek – autentikus és kifinomult hangulatot teremtenek. Minden elemet, a természetes kőtől és fától a gondosan megtervezett világításig, gondosan átgondoltak, hogy meleg, mégis elegáns lakókörnyezetet teremtsenek. Elrendezés és jellemzők A birtok négy teljesen felszerelt lakóegységet foglal magában, amelyek mindegyikét a kényelem és a magánélet hangsúlyozásával tervezték: • elegáns hálószobák és fürdőszobák • tágas nappalik, amelyek teraszra nyílnak • teljesen felszerelt konyhák és étkezők • fedett és nyitott teraszok panorámás kilátással • hagyományos taverna (borozó és étkező) • garázs két jármű számára, fedett parkoló és további kültéri terek Kültéri élet és életmód A teljesen zárt terület teljes magánéletet biztosít, míg a parkosított mediterrán kert zökkenőmentesen átalakul a természetes erdőbe, fokozva a térérzetet és a természettel való kapcsolatot. A kültéri terület szívében egy lenyűgöző, 124 m²-es végtelen medence található napozóteraszokkal – kivételes környezet a naplementék és a zavartalan tengerre néző kilátás élvezetéhez. A kifinomult kültéri világítási koncepció alkonyat után átalakítja a birtokot, valóban hangulatos és jellegzetes hangulatot teremtve. Elhelyezkedés Békés és félreeső fekvése ellenére az ingatlan mindössze egy rövid autóútra található Ičićitől, a tengerparttól és minden alapvető szolgáltatástól: • strandok: 6,5 km / 12 perc • Opatija központja: 10 km / 17 perc • Rijeka: 15 km / 18 perc • Rijekai repülőtér: 40 km / 35 perc Befektetési potenciál A területrendezési terv szerint a telek kijelölt építési övezetben található (építési együttható kig 0,3 / kis 0,9), ami további fejlesztési potenciált kínál. Elrendezésének, magánéletének és elhelyezkedésének köszönhetően a birtok ideálisan alkalmas: • privát luxusüdülőhelynek • exkluzív vendéglátóipari koncepciónak • butik-luxusüdülőnek Ez több mint egy ingatlan – ez egy ritka életmód-birtok, amely ötvözi a magánéletet, a természetet és az időtlen eleganciát. Az ilyen kaliberű lehetőségek az Opatija Riviérán kivételesen ritkák. További információkért vagy privát megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Kaiser Immobilien Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr