Истра, Умаг, Калдањија, продажа куће с базеном, пословним простором и рестораном.

Всего в двух километрах от словенской границы расположился исключительный отдельно стоящий дом, предлагающий идеальное сочетание бизнес-функциональности и жилого пространства. Этот просторный объект площадью 560 м2 находится на большом земельном участке и идеально подходит для различных бизнес-целей, но также предоставляет комфортное пространство для семьи. Дом разделен на цокольный этаж и два этажа, а его внешний пространство включает в себя прекрасный сад с обязательным бассейном. На первом этаже находится подвал, который был преобразован в ресторан с вместимостью 100 мест. Уютную атмосферу создает просторная терраса, на которой гости могут расслабиться, в то время как интерьер ресторана восхищает камином и дровяной печью для пиццы, создавая настоящую средиземноморскую атмосферу. Кроме того, ресторан идеально оборудован для предоставления высококачественных гастрономических услуг, а пространство подходит для организации различных мероприятий. На первом этаже расположен большой апартамент, который предлагает две просторные спальни, светлую гостиную, кухню и дополнительные удобства, такие как прачечная, туалет и кладовая. Апартамент имеет две террасы, которые позволяют наслаждаться открытым пространством и природной красотой окрестностей. Второй этаж предлагает четыре современно оформленные студии, каждая с собственной ванной комнатой и большой террасой, обеспечивающей дополнительный комфорт и уединение. Также есть апартамент на первом этаже с гостиной, кухней и собственной ванной комнатой, что делает пространство еще более функциональным и адаптируемым к различным потребностям. Отопление в доме обеспечивается мазутом, а все помещения имеют кондиционеры, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года. Камин с центральным отоплением добавляет дополнительный уют. Для автомобилей предусмотрено парковочное место с вместимостью для 12 автомобилей, что обеспечивает простоту парковки и удобство для гостей и посетителей. Дом был построен в 1991 году, но прошел полную реконструкцию в 2021 году, включая новую крышу, изоляцию и фасад, что гарантирует высокий стандарт жизни и долгосрочную устойчивость объекта. Расположение рядом с главной дорогой дополнительно увеличивает его бизнес-потенциал, так как обеспечивает легкий доступ и большую видимость, а значит, и лучшие возможности для возврата инвестиций. Эта недвижимость продается вместе с налаженным бизнесом, что является дополнительным плюсом для всех заинтересованных инвесторов. Расположенный в городской среде, всего в нескольких минутах езды от моря, дом предлагает идеальное соотношение приватности и практичности. Учитывая близость к центру населенного пункта, дом имеет открытый вид, что способствует ощущению простора и связи с природой. Он готов к заселению и ждет новых владельцев, которые хотят наслаждаться уникальным пространством с неограниченными возможностями. Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр: телефон: +385 95 829 2058 почта: tamara@istriaroyal.com