Земля под застройку Pomer, Medulin, 511m2

Помер — живописная небольшая деревня, расположенная в южной части Истрии, всего в нескольких километрах от Медулина и Пулы. Известный своими давними рыболовными традициями и спокойной обстановкой, Помер предлагает подлинный средиземноморский отдых вдали от толпы. Город расположен вдоль защищенной Померской бухты, идеально подходящей для яхтсменов и любителей водных видов спорта, а современная пристань делает его привлекательным местом для яхтсменов. Помер может похвастаться прекрасными галечными и скалистыми пляжами, кристально чистым морем и многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами, проходящими через нетронутую природу. Компания Kaiser Immobilien предлагает вам ровный и расчищенный участок под застройку площадью 511 м² с готовым проектом современной виллы площадью 190 м², с уже оплаченными коммунальными платежами и гарантированными подключениями к электросети, водоснабжению и канализации. Участок имеет правильную форму и расположен в привлекательном месте, всего в 100 метрах от моря по прямой, а дома на этом участке предлагают вид на море. Согласно проекту, вилла состоит из первого и второго этажей, тщательно спроектированных для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Первый этаж начинается с крытой террасы площадью 27,96 м², которая ведет к входной зоне площадью 7,37 м². Просторная гостиная, объединенная в одно пространство (столовая и кухня), общей площадью 44,71 м², обеспечивает обилие естественного света и безупречное сочетание современного дизайна и практичности. За кухней находится практичная кладовая площадью 3,85 м², а дополнительным удобством первого этажа является отдельный туалет и прачечная площадью 5,10 м². Внутренняя лестница площадью 6,86 м² ведет на верхний этаж, где расположены три спальни. Две небольшие комнаты, каждая площадью 16,70 м², имеют общую ванную комнату площадью 6,66 м², расположенную в коридоре, и обе имеют выход на просторную лоджию площадью 13,34 м². Главная спальня площадью 18,15 м² предлагает дополнительную роскошь в виде отдельной ванной комнаты площадью 4,33 м² и имеет собственный выход на отдельную лоджию площадью 9,98 м², предлагающую уникальное место для отдыха с видом на море. Проект также включает в себя два парковочных места и бассейн размером 4,10 м x 6,66 м, что делает эту недвижимость идеальной для семейной жизни или туристических инвестиций. Покупателям предлагается возможность приобрести виллу в незавершенном состоянии по цене 586 000,00 евро с возможностью завершения строительства «под ключ», при этом окончательная цена будет согласована в соответствии с договоренностью и объемом работ. Строительство может начаться сразу после подписания контракта. Помимо строительства виллы, существует также возможность реализации проекта жилого комплекса с тремя жилыми единицами, что представляет собой дополнительную инвестиционную возможность. Вместе с этим участком продается и соседний участок с проектом, что открывает дополнительные возможности для адаптации и объединения участков в один большой, в зависимости от потребностей и инвестиционных планов. Благодаря отличному местоположению, близости к морю и гибкости проекта, этот участок представляет собой идеальную возможность для строительства элитного дома или привлекательной инвестиции в туристический сектор. Близость к объектам инфраструктуры: Центр Медулина - 5 км Ресторан - 700 м Море/пляж - 100 м Пристань для яхт - 150 м Кафе - 240 м Пекарня - 240 м Магазин - 240 м Спортивное поле - 650 м Автовокзал - 250 м Пула - 8 км Аэропорт - 13 км Расстояние до крупных городов: Помер - Любляна: 200 км Помер - Вена: 580 км Помер - Будапешт: 600 км Помер - Прага: 900 км Помер - Мюнхен: 600 км Помер - Загреб: 264 км ID-код: 127-074 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, Контакты: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887