Építési telek Pomer, Medulin, 511m2

Pomer egy festői kis falu Isztria déli részén, mindössze néhány kilométerre Medulintól és Pulától. Hosszú halászati hagyományairól és békés környezetéről ismert Pomer autentikus mediterrán élményt kínál távol a tömegtől. A város a védett Pomer-öböl mentén fekszik, amely ideális a hajósok és a vízi sportok szerelmeseinek, a modern kikötő pedig vonzó úti céllá teszi a vitorlázók számára. Pomer gyönyörű kavicsos és sziklás strandokkal, kristálytiszta tengerrel és számos kerékpáros és túraútvonallal büszkélkedhet, amelyek érintetlen természeten vezetnek keresztül. A Kaiser Immobilien egy sík és tisztított, 511 m²-es építési telket kínál Önnek, amely egy 190 m²-es modern villa teljes projektjét tartalmazza, már befizetett közüzemi díjakkal és biztosított áram-, víz- és csatornacsatlakozásokkal. A telek szabályos alakú és vonzó helyen található, légvonalban mindössze 100 méterre van a tengertől, és a telken lévő házak tengerre néző kilátást nyújtanak. A projekt szerint a villa egy földszintből és egy emeletből áll, amelyeket gondosan terveztek a maximális kényelem és funkcionalitás biztosítása érdekében. A földszint egy 27,96 m²-es fedett terasszal kezdődik, amely a 7,37 m²-es előszobához vezet. A tágas, nyitott koncepciójú nappali, étkező és konyha, amelyek 44,71 m²-esek, rengeteg természetes fényt biztosítanak, és a modern design és a praktikum tökéletes keverékét alkotják. A konyha mögött egy praktikus, 3,85 m²-es tárolóhelyiség található, a földszint további kényelmét pedig egy különálló, 5,10 m²-es WC és mosókonyha biztosítja. Egy 6,86 m²-es belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található. Két kisebb, egyenként 16,70 m²-es szoba egy közös, 6,66 m²-es fürdőszobát oszt meg, amely a folyosón található, és mindkettőből egy tágas, 13,34 m²-es loggiára lehet kijutni. A 18,15 m²-es fő hálószoba egy 4,33 m²-es saját fürdőszoba további luxusát kínálja, és saját kijárattal rendelkezik egy különálló, 9,98 m²-es loggiára, amely egyedülálló teret kínál a kikapcsolódáshoz, tengerre néző kilátással. A projekthez tartozik két parkolóhely és egy 4,10 m x 6,66 m-es úszómedence, így ez az ingatlan tökéletes családi életre vagy turisztikai befektetésre. A vevőknek lehetőségük van megvásárolni a villa befejezetlen fázisában 586 000 eurós áron, azzal a lehetőséggel, hogy kulcsrakészen építsék az építkezést, a végső árat a megállapodásnak és a munka terjedelmének megfelelően tárgyalják ki. Az építkezés a szerződés aláírása után azonnal megkezdődhet. A villa építése mellett lehetőség van egy három lakóegységből álló lakóépület-projekt megvalósítására is, ami további befektetési lehetőséget jelent. Ezzel a telekkel együtt egy szomszédos telek is eladó egy projekttel, ami további lehetőségeket nyit meg a telkek átalakítására és egy nagyobb telekké való összevonására, a saját igényektől és befektetési tervektől függően. A kiváló elhelyezkedésnek, a tenger közelségének és a projekt rugalmasságának köszönhetően ez a telek ideális lehetőséget kínál luxusotthon építésére vagy vonzó befektetésre a turisztikai szektorban. Szolgáltatások közelsége: Medulin, központ - 5 km Étterem - 700 m Tenger/strand - 100 m Kikötő - 150 m Kávézó - 240 m Pékség - 240 m Bolt - 240 m Sportpálya - 650 m Buszpályaudvar - 250 m Pula - 8 km Repülőtér - 13 km Távolság a nagyobb városoktól: Pomer - Ljubljana: 200 km Pomer - Bécs: 580 km Pomer - Budapest: 600 km Pomer - Prága: 900 km Pomer - München: 600 km Pomer - Zágráb: 264 km Azonosító kód: 127-074 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887