Istria, Svetvinčenat, dom wolnostojący z basenem na sprzedaż

Odkryj wyjątkową okazję zakupu nowo wybudowanego domu wolnostojącego z prywatnym basenem, położonego w spokojnej miejscowości niedaleko Svetvinčenatu na Istrii. Otoczony pięknymi krajobrazami naturalnymi i usytuowany w pobliżu najważniejszych udogodnień, ten parterowy dom oferuje atrakcyjne połączenie prywatności, nowoczesnej architektury oraz możliwości wykończenia nieruchomości zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dom jest oferowany na sprzedaż w stanie surowym i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca do stałego zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji w nieruchomości w jednej z pożądanych wiejskich lokalizacji na Istrii. Dom ma powierzchnię użytkową netto wynoszącą 85,66 m² i został zaprojektowany z myślą o praktycznym rozkładzie pomieszczeń, który zapewnia maksymalny komfort, funkcjonalność oraz dostęp do naturalnego światła. Parterowa konstrukcja umożliwia wygodne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń mieszkalnych bez konieczności pokonywania schodów wewnętrznych. Dzięki temu nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla par, mniejszych rodzin oraz nabywców ceniących komfort mieszkania na jednym poziomie. Wejście do domu prowadzi przez zadaszoną strefę wejściową do korytarza, który łączy poszczególne pomieszczenia. Główną część mieszkalną stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, tworząc przyjazne miejsce do codziennego życia, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Tak starannie przemyślany rozkład pozwala na funkcjonowanie kuchni, jadalni i salonu jako jednej wygodnej, harmonijnej i połączonej przestrzeni mieszkalnej. Duże przesuwne drzwi szklane łączą salon i kuchnię bezpośrednio z zadaszonym tarasem o powierzchni 20,32 m². To rozwiązanie architektoniczne zapewnia naturalne przejście między wnętrzem domu a przestrzenią zewnętrzną, jednocześnie umożliwiając dopływ dużej ilości światła dziennego do głównej strefy mieszkalnej. Zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, delektowania się poranną kawą, odpoczynku w godzinach popołudniowych oraz spędzania przyjemnych wieczorów z widokiem na basen i otaczający krajobraz. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen o powierzchni 24 m², który zapewnia atrakcyjne miejsce do pływania, ochłody podczas gorących letnich dni oraz korzystania z uroków śródziemnomorskiego klimatu. Basen wraz z zadaszonym tarasem tworzą przyjazną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich, dodatkowo zwiększając potencjał nieruchomości zarówno jako prywatnego miejsca zamieszkania, jak i domu przeznaczonego na wypoczynek wakacyjny. Wewnętrzny układ domu obejmuje również dwie sypialnie, zapewniające komfortowe warunki zakwaterowania domownikom i ich gościom. Łazienka z toaletą oraz dodatkowa, oddzielna toaleta zwiększają wygodę i funkcjonalność nieruchomości. Osobne pomieszczenie gospodarcze oferuje praktyczną przestrzeń na sprzęt domowy, przechowywanie przedmiotów oraz codzienne czynności związane z utrzymaniem domu, pomagając zachować porządek i dobrą organizację głównych pomieszczeń mieszkalnych. Wolnostojąca konstrukcja domu zapewnia niezależność oraz prywatność, natomiast otaczające środowisko naturalne dodatkowo podkreśla spokojną atmosferę nieruchomości. Połączenie funkcjonalnego wnętrza, przestronnego zadaszonego tarasu, prywatnego basenu oraz lokalizacji w cichej miejscowości stanowi doskonałą podstawę do stworzenia komfortowego domu na malowniczej istryjskiej wsi. Dom i basen są oferowane na sprzedaż w stanie surowym, a wskazany etap budowy określono na maj 2026 roku. Oznacza to, że nieruchomość nie jest sprzedawana jako całkowicie wykończony dom gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Zamiast tego nabywcy otrzymują możliwość przeprowadzenia pozostałych prac budowlanych i wykończeniowych oraz wyboru materiałów do wnętrz, armatury sanitarnej, wyposażenia technicznego i elementów dekoracyjnych zgodnie z własnymi wymaganiami oraz indywidualnymi preferencjami. Opłaty komunalne związane z inwestycją zostały już uregulowane, co stanowi istotną korzyść administracyjną i finansową dla potencjalnych nabywców. Obecny stan zaawansowania budowy umożliwia również zainteresowanym kupującym ocenę zakresu pozostałych prac oraz zaplanowanie ukończenia domu zgodnie z jego przewidywanym przeznaczeniem, oczekiwanym standardem wykończenia i dostępnym budżetem. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej miejscowości, około 1,5 km od Svetvinčenatu, oferując spokojną atmosferę mieszkalną przy jednoczesnym dogodnym dostępie do lokalnych udogodnień i usług. Svetvinčenat słynie z dobrze zachowanej średniowiecznej architektury, imponującego zamku Morosini Grimani, urokliwych historycznych uliczek oraz tradycyjnych istryjskich wydarzeń kulturalnych. Okoliczne tereny wiejskie charakteryzują się malowniczymi miejscowościami, zielonymi krajobrazami oraz licznymi możliwościami poznawania autentycznej lokalnej gastronomii i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do kilku ważnych miejsc w południowej i zachodniej części Istrii. Popularne nadmorskie miasto Rovinj znajduje się w odległości około 24 km i oferuje piękne plaże, zabytkowe stare miasto, restauracje nad brzegiem morza oraz liczne możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu. Pula i lotnisko w Puli oddalone są od nieruchomości o około 26 km, zapewniając dostęp do większego ośrodka miejskiego, dodatkowych usług, atrakcji kulturalnych oraz regionalnych i międzynarodowych połączeń komunikacyjnych. Dla osób poszukujących domu wolnostojącego na sprzedaż w pobliżu Svetvinčenatu, nowo wybudowanej nieruchomości z basenem na Istrii lub domu wakacyjnego na wsi z możliwością indywidualnego wykończenia, ta oferta stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Powierzchnia użytkowa netto wynosząca 85,66 m², dwie sypialnie, funkcjonalna otwarta strefa dzienna, dwie toalety, pomieszczenie gospodarcze, zadaszony taras o powierzchni 20,32 m² oraz prywatny basen o powierzchni 24 m² zapewniają praktyczną podstawę do stworzenia komfortowego domu w śródziemnomorskim otoczeniu. Dzięki już opłaconym należnościom komunalnym, spokojnemu otoczeniu przyrody oraz dogodnym odległościom od Svetvinčenatu, Rovinja, Puli i lotniska, ten niewykończony dom wolnostojący oferuje nabywcom możliwość stworzenia indywidualnie zaprojektowanego miejsca zamieszkania lub atrakcyjnej nieruchomości wakacyjnej w jednej z pożądanych lokalizacji na Istrii. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy. Oglądanie nieruchomości organizowane jest po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna w momencie podpisania umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna i sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.