Istria, Svetvinčenat, prywatna willa z basenem

Położona w spokojnej miejscowości Pajkovići, około 2 km od historycznego miasteczka Svetvinčenat, ta urokliwa willa na Istrii oferuje atrakcyjne połączenie tradycyjnej architektury, komfortowych przestrzeni mieszkalnych oraz wyjątkowej prywatności. Otoczona przyrodą i usytuowana na działce o powierzchni 491 m², nieruchomość zapewnia spokojną śródziemnomorską atmosferę, prywatny basen, osłonięty dziedziniec oraz przytulne przestrzenie zewnętrzne przeznaczone do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 180 m² łączy autentyczne elementy architektury istryjskiej z praktycznymi rozwiązaniami zapewniającymi wygodne codzienne życie. Detale z naturalnego kamienia, odsłonięte drewniane belki stropowe oraz zadaszony taras tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę, która odzwierciedla tradycyjny charakter regionu. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i oferuje komfortowe warunki zakwaterowania rodzinom, turystom oraz gościom poszukującym prywatności w spokojnym wiejskim otoczeniu. Na parterze znajduje się przytulny salon z bezpośrednim wyjściem na taras zewnętrzny, co tworzy naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem domu a otaczającym go dziedzińcem. Taki układ pozwala mieszkańcom korzystać z wygody pomieszczeń mieszkalnych, jednocześnie w pełni wykorzystując zalety przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego. Jadalnia i kuchnia zapewniają funkcjonalne przestrzenie do przygotowywania posiłków, codziennych aktywności rodzinnych oraz przyjmowania gości. Na parterze znajduje się również sypialnia, która zapewnia wygodne zakwaterowanie członkom rodziny lub gościom preferującym unikanie schodów. Oddzielna toaleta dla gości dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej kondygnacji. Przemyślany układ parteru sprawia, że willa doskonale nadaje się zarówno do codziennego zamieszkania, jak i do wykorzystania jako dom wakacyjny, zapewniając przyjemną równowagę pomiędzy przestrzeniami wspólnymi a prywatnymi. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom i odwiedzającym gościom wysoki poziom komfortu oraz niezależności, dzięki czemu willa jest szczególnie odpowiednia dla rodzin lub grup wspólnie korzystających z domu wakacyjnego. Taras na piętrze stanowi dodatkową przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, w której można cieszyć się spokojnym otoczeniem, świeżym powietrzem i chwilami relaksu. Łącznie willa oferuje trzy sypialnie, dwie prywatne łazienki przynależne do sypialni na piętrze oraz dodatkową toaletę dla gości na parterze. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń na dwóch kondygnacjach zapewnia komfortowe warunki pobytu, a jednocześnie pozwala zachować prywatność pomiędzy poszczególnymi częściami mieszkalnymi. Przestrzeń zewnętrzna stanowi jeden z najbardziej atrakcyjnych elementów tej nieruchomości. Prywatny basen jest centralnym punktem dziedzińca i zapewnia doskonałe miejsce do ochłody podczas gorących letnich dni. Specjalnie przygotowana strefa do opalania przy basenie oferuje przestrzeń do odpoczynku, korzystania ze słońca oraz spędzania spokojnych popołudni w otoczeniu malowniczej i cichej istryjskiej wsi. Osłonięty dziedziniec został zaprojektowany w sposób zapewniający wysoki poziom prywatności, dzięki czemu mieszkańcy i goście mogą swobodnie korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu bez niepotrzebnych zakłóceń. Połączenie basenu, komfortowych stref wypoczynkowych oraz naturalnego otoczenia tworzy atrakcyjne warunki do spędzania letnich wakacji, organizowania rodzinnych spotkań i codziennego korzystania z uroków śródziemnomorskiego stylu życia. Szczególnie urokliwym elementem jest zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu, położona pod winoroślą, która tworzy przyjazną atmosferę do organizowania długich letnich obiadów, wieczornych posiłków oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Naturalny cień oraz tradycyjny charakter tego miejsca podkreślają autentyczny istryjski urok willi, sprawiając, że spożywanie posiłków na zewnątrz staje się przyjemną częścią codziennego życia. Kolejną wyjątkową zaletą nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń przeznaczona do spotkań towarzyskich i rozrywki, wyposażona w kominek, niewielką kuchnię oraz duży stół jadalniany. To oddzielne miejsce zapewnia doskonałe warunki do przygotowywania posiłków, organizowania uroczystości i wspólnego spędzania czasu przez cały rok. Kominek zapewnia dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach, umożliwiając korzystanie z tej przestrzeni również poza sezonem letnim. Połączenie kilku zewnętrznych miejsc do siedzenia, prywatnego basenu oraz oddzielnej przestrzeni rozrywkowej zapewnia willi dużą wszechstronność użytkowania. Przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojnymi chwilami odpoczynku, organizować rodzinne uroczystości, przyjmować przyjaciół lub zapewniać gościom wynajmującym nieruchomość atrakcyjne warunki wypoczynku. Tradycyjne detale architektoniczne odgrywają istotną rolę w kształtowaniu charakteru tej nieruchomości. Zastosowanie elementów kamiennych i drewnianych belek tworzy charakterystyczną atmosferę Istrii, natomiast komfortowy układ wnętrz odpowiada praktycznym wymaganiom współczesnego mieszkalnictwa. Równowaga pomiędzy regionalną autentycznością a codzienną funkcjonalnością sprawia, że willa jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców ceniących domy o indywidualnym charakterze. Nieruchomość jest już wykorzystywana do wynajmu turystycznego, co stanowi istniejącą podstawę dla nabywców zainteresowanych kontynuowaniem tej działalności. Trzy sypialnie, prywatny basen, spokojna lokalizacja oraz przyjemnie urządzone przestrzenie zewnętrzne to atrakcyjne udogodnienia dla turystów poszukujących zakwaterowania na istryjskiej wsi. Dla nabywców rozważających inwestycję w nieruchomość dotychczasowe wykorzystanie willi do wynajmu turystycznego stwarza możliwość rozważenia dalszego wynajmu wakacyjnego, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów oraz planów przyszłego właściciela. Jednocześnie willa doskonale sprawdzi się również jako prywatna rezydencja wakacyjna dla rodzin pragnących cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w spokojnym i komfortowym otoczeniu. Lokalizacja w miejscowości Pajkovići oferuje atrakcyjne połączenie wiejskiego spokoju oraz bliskości historycznego miasteczka Svetvinčenat, oddalonego o około 2 km. Svetvinčenat słynie z imponującego zamku Morosini Grimani, urokliwego renesansowego placu, tradycyjnej kamiennej architektury oraz wydarzeń kulturalnych celebrujących dziedzictwo środkowej Istrii. Okolica zapewnia liczne możliwości odkrywania malowniczych wiosek, poznawania lokalnej gastronomii oraz podziwiania naturalnego piękna istryjskiego krajobrazu. Morze Adriatyckie i jego plaże znajdują się w odległości około 22 km od nieruchomości, co pozwala mieszkańcom łączyć spokojne życie w głębi lądu z przyjemnymi wycieczkami na wybrzeże. Szerszy region oferuje różnorodne nadmorskie miejscowości, możliwości kąpieli, malownicze trasy prowadzące przez tereny wiejskie oraz tradycyjne restauracje, w których odwiedzający mogą poznać lokalną kuchnię istryjską. Takie połączenie prywatności, atrakcji kulturalnych oraz dostępu do morza sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca zarówno dla osób poszukujących własnego domu wakacyjnego, jak i dla inwestorów zainteresowanych branżą turystyczną. Położenie willi w spokojnej miejscowości zapewnia również przyjemne poczucie odosobnienia, bez konieczności rezygnowania z dostępu do pobliskich udogodnień i regionalnych atrakcji. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym rytmem codziennego życia w otoczeniu przyrody, pozostając jednocześnie blisko Svetvinčenat oraz w dogodnej odległości samochodem od wybrzeża Adriatyku. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej 180 m², działce o powierzchni 491 m², trzem sypialniom, dwóm prywatnym łazienkom, toalecie dla gości, przytulnemu salonowi, funkcjonalnej kuchni z jadalnią oraz tarasom na obu kondygnacjach mieszkalnych willa oferuje praktyczny i przyjazny układ pomieszczeń, odpowiedni zarówno do życia rodzinnego, jak i zakwaterowania wakacyjnego. Prywatny basen, strefa do opalania, osłonięty dziedziniec, zadaszona przestrzeń jadalniana pod winoroślą oraz dodatkowe miejsce do spotkań wyposażone w kominek, niewielką kuchnię i duży stół jeszcze bardziej zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Udogodnienia te tworzą przyjazne otoczenie do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz organizowania spotkań towarzyskich o różnych porach roku. Dobry stan utrzymania willi, autentyczny istryjski styl architektoniczny, spokojne naturalne otoczenie oraz dotychczasowe wykorzystanie do wynajmu turystycznego sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla nabywców poszukujących wyjątkowego domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej w środkowej Istrii. Połączenie tradycyjnego charakteru, komfortowych warunków zakwaterowania i prywatnych przestrzeni zewnętrznych zapewnia elastyczność pozwalającą realizować różne potrzeby związane ze stylem życia oraz cele właścicielskie. Dla nabywców poszukujących urokliwej willi na Istrii z basenem, wysokim poziomem prywatności, przyjemnymi przestrzeniami do spotkań towarzyskich oraz dogodnym dostępem do Svetvinčenat, ta nieruchomość w Pajkovići stanowi doskonałą okazję do korzystania ze spokojnego stylu życia charakterystycznego dla regionu, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości kontynuowania działalności związanej z wynajmem turystycznym. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy. Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna w momencie podpisania umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna i sprzedaży nieruchomości. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.