Isztria, Svetvinčenat, privát villa medencével

A csendes Pajkovići faluban, Svetvinčenat történelmi kisvárosától mintegy 2 km távolságra található ez a bájos isztriai villa, amely a hagyományos építészet, a kényelmes lakóterek és a kivételes magánszféra vonzó kombinációját kínálja. A természeti környezettel övezett, 491 m² alapterületű telken elhelyezkedő ingatlan nyugodt mediterrán hangulatot biztosít saját úszómedencével, védett belső udvarral, valamint pihenésre és társasági összejövetelekre kialakított, hívogató kültéri területekkel. A villa összesen 180 m² lakóterülettel rendelkezik, és az autentikus isztriai építészeti elemeket a kényelmes mindennapi életet szolgáló praktikus megoldásokkal ötvözi. A természetes kőből készült részletek, a látható fa mennyezeti gerendák és a fedett terasz meleg, barátságos légkört teremtenek, amely hűen tükrözi a régió hagyományos karakterét. Az ingatlan gondosan karbantartott állapotban van, és kényelmes szálláslehetőséget kínál családok, nyaralók és olyan vendégek számára, akik nyugodt vidéki környezetben keresnek zavartalan magánéletet. A földszinten egy kényelmes nappali található, amelyből közvetlen kijárat nyílik a kültéri teraszra, természetes kapcsolatot teremtve a belső terek és a környező udvar között. Ez az elrendezés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék az otthon kényelmét, miközben teljes mértékben kihasználják a kellemes mediterrán éghajlat előnyeit. Az étkező és a konyha praktikus helyszínt biztosít az ételek elkészítéséhez, a mindennapi családi tevékenységekhez és a vendégek fogadásához. A földszinten egy hálószoba is helyet kapott, amely különösen kényelmes elhelyezést biztosít azoknak a családtagoknak vagy vendégeknek, akik szeretnék elkerülni a lépcsőhasználatot. A különálló vendégmosdó tovább növeli ennek a szintnek a funkcionalitását. A földszint átgondolt kialakítása révén a villa mind állandó lakhatásra, mind üdülési célú használatra alkalmas, kellemes egyensúlyt teremtve a közösségi és a privát helyiségek között. Az emeleten további két hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Ez az elrendezés magas szintű kényelmet és önállóságot biztosít a lakók és a látogató vendégek számára, így a villa különösen megfelelő családoknak vagy olyan társaságoknak, amelyek közösen töltenék szabadságukat egy nyaralóban. Az emeleti terasz további kellemes kültéri területet kínál, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt, a békés környezetet és a pihentető pillanatokat. A villa összesen három hálószobával, az emeleti hálószobákhoz kapcsolódó két saját fürdőszobával, valamint a földszinten elhelyezkedő további vendégmosdóval rendelkezik. A helyiségek két szinten történő praktikus elosztása kényelmes elhelyezést tesz lehetővé, miközben biztosítja az egyes lakóterületek közötti magánszféra megőrzését. A kültéri környezet az ingatlan egyik legvonzóbb tulajdonsága. A saját úszómedence az udvar központi eleme, amely hívogató lehetőséget kínál a felfrissülésre a forró nyári napokon. A medence mellett kialakított külön napozóterület elegendő helyet biztosít a pihenéshez, a napsütés élvezetéhez és a nyugodt délutánok eltöltéséhez az isztriai vidék békés hangulatában. A védett belső udvart úgy alakították ki, hogy magas fokú magánszférát biztosítson, lehetővé téve a lakók és vendégeik számára a szabadtéri tevékenységek zavartalan élvezetét. A medence, a kényelmes pihenőterületek és a természetes környezet együttese vonzó helyszínt teremt a nyári vakációkhoz, családi összejövetelekhez és a mindennapi mediterrán életstílushoz. Különösen hangulatos részlet a szőlőlugas alatt található fedett szabadtéri étkező, amely barátságos légkört teremt a hosszú nyári ebédekhez, esti vacsorákhoz, valamint a családdal és barátokkal töltött közös alkalmakhoz. A természetes árnyék és a hely hagyományos jellege tovább erősíti a villa autentikus isztriai hangulatát, így a szabadtéri étkezés a mindennapok egyik legkellemesebb élményévé válhat. Az ingatlan további különleges előnye egy különálló, társasági összejövetelekre és szórakozásra kialakított helyiség, amely kandallóval, kisebb konyhával és nagy étkezőasztallal felszerelt. Ez a közösségi tér kiváló környezetet biztosít az ételek elkészítéséhez, ünnepségek megszervezéséhez és az egész éven át tartó közös időtöltéshez. A kandalló a hűvösebb időszakokban további meleget és otthonosságot nyújt, így a társasági programok lehetőségei a nyári szezonon túl is megmaradnak. A több kültéri ülőhely, a saját úszómedence és a különálló közösségi tér kombinációja rendkívül sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. A leendő tulajdonosok élvezhetik a nyugodt pihenés pillanatait, családi ünnepségeket szervezhetnek, barátokat fogadhatnak, vagy vonzó nyaralási élményt kínálhatnak a szálláshelyet bérlő vendégeknek. A hagyományos építészeti részletek fontos szerepet játszanak az ingatlan egyedi karakterének kialakításában. A kőelemek és fagerendák használata jellegzetes isztriai hangulatot teremt, miközben a kényelmes belső elrendezés megfelel a modern lakhatás gyakorlati követelményeinek. A regionális hitelesség és a mindennapi funkcionalitás közötti egyensúly különösen vonzóvá teszi a villát azok számára, akik értékelik az egyedi karakterrel rendelkező otthonokat. Az ingatlant jelenleg is turisztikai célú bérbeadásra használják, ami meglévő alapot jelent azoknak a vásárlóknak, akik érdeklődnek e tevékenység folytatása iránt. A három hálószoba, a saját úszómedence, a csendes elhelyezkedés és a hívogató kültéri létesítmények vonzó tulajdonságok az isztriai vidéken szállást kereső nyaralóvendégek számára. Az ingatlanbefektetésben gondolkodó vásárlók számára a meglévő turisztikai hasznosítás lehetőséget biztosít a további üdülési célú bérbeadás megfontolására, az alkalmazandó előírások és a leendő tulajdonos terveinek figyelembevételével. Ugyanakkor a villa magáncélú nyaralóként is kiválóan alkalmas olyan családok számára, akik nyugodt és kényelmes környezetben szeretnék élvezni a mediterrán életstílust. A Pajkovići településen található elhelyezkedés a vidéki nyugalom és a mintegy 2 km távolságra fekvő történelmi Svetvinčenat közelségének vonzó kombinációját kínálja. Svetvinčenat a lenyűgöző Morosini Grimani kastélyáról, hangulatos reneszánsz főteréről, hagyományos kőépítészetéről és Közép Isztria örökségét bemutató kulturális rendezvényeiről ismert. A környék számos lehetőséget biztosít festői falvak felfedezésére, a helyi gasztronómia megismerésére és az isztriai táj természeti szépségeinek élvezetére. Az Adriai tenger és strandjai az ingatlantól hozzávetőleg 22 km távolságra találhatók, így a lakók a nyugodt, szárazföld belsejében zajló életet kellemes tengerparti kirándulásokkal egészíthetik ki. A tágabb régió változatos tengerparti úti célokat, fürdőzési lehetőségeket, festői vidéki útvonalakat és hagyományos éttermeket kínál, ahol a látogatók megismerhetik a helyi isztriai konyha ízeit. A magánszféra, a kulturális látnivalók és a tenger elérhetőségének ilyen kombinációja különösen vonzóvá teszi a környéket mind saját nyaralási célokra, mind turizmushoz kapcsolódó befektetésként. A villa csendes falusi elhelyezkedése kellemes elvonultságot is biztosít, anélkül hogy le kellene mondani a közeli szolgáltatások és a régió látnivalóinak elérhetőségéről. A lakók a természet közelségében élvezhetik a nyugodt mindennapokat, miközben Svetvinčenat továbbra is közel található, az Adriai tengerpart pedig kényelmes autóúttal elérhető. A 180 m² lakóterület, a 491 m² alapterületű telek, a három hálószoba, a két saját fürdőszoba, a vendégmosdó, a kényelmes nappali, a funkcionális konyha és étkező, valamint a mindkét lakószinten található teraszok révén a villa praktikus és hívogató elrendezést kínál a családi élethez és az üdülési célú szállásadáshoz. A saját úszómedence, a napozóterület, a védett belső udvar, a szőlőlugas alatti fedett étkező, valamint a kandallóval, kisebb konyhával és nagy asztallal felszerelt külön közösségi tér tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ezek a tulajdonságok kellemes környezetet teremtenek a pihenéshez, a szabadtéri étkezésekhez és a társasági összejövetelekhez az év különböző időszakaiban. A villa gondosan karbantartott állapota, autentikus isztriai kialakítása, békés természeti környezete és meglévő turisztikai bérbeadási hasznosítása vonzó választássá teszi azok számára, akik különleges nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek Közép Isztriában. A hagyományos karakter, a kényelmes szálláslehetőségek és a privát kültéri létesítmények együttese rugalmasságot biztosít a különböző életviteli igények és tulajdonosi célok megvalósításához. Azoknak a vásárlóknak, akik bájos isztriai villát keresnek úszómedencével, magas fokú magánszférával, hívogató közösségi terekkel és Svetvinčenat könnyű megközelíthetőségével, ez a Pajkovićiban található ingatlan kiváló lehetőséget jelent a régió nyugodt életstílusának élvezetére, miközben megőrzi a turisztikai célú bérbeadás folytatásának lehetőségét is. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel tekintünk a jövőbeni együttműködés elé. Az ingatlan megtekintését kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés előzetes aláírását követően szervezzük meg, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban. A közvetítői jutalék mértéke 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.