Istria, Pićan, działka budowlana, 2.665 m², projekt

Przestronna działka budowlana na skraju osiedla, ze względu na swój kształt i wielkość, stwarza możliwość realizacji projektu budowy kilku domów jednorodzinnych lub wakacyjnych. Niedaleko malowniczego Pićanu, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 2.665 m². Działka ma stosunkowo regularny kształt i jest oznaczona geodezyjnie, a teren jest lekko nachylony i w większości czysty. Dojazd jest zapewniony bezpośrednio z drogi gruntowej (70 m od drogi asfaltowej) o charakterze drogi bitumicznej, która ma status dobra publicznego. W pobliżu działki znajduje się infrastruktura energetyczna, wodno-kanalizacyjna i telekomunikacyjna. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, działka znajduje się w niezabudowanej, uregulowanej części terenu zabudowy osiedla mieszkaniowego. Zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pićan, najmniejsza dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego wynosi 300 m². Część działki posiada wstępny projekt zabudowy mieszkalnej z basenem. Budynek zaprojektowano jako komfortowy dom wolnostojący z jednym lokalem mieszkalnym o powierzchni jednej kondygnacji, który swoją architekturą nie ingeruje w otoczenie, a tworzy synergię między naturalnym otoczeniem a nowoczesną architekturą. Własność gruntu 1/1, bez obciążeń. Możliwość dokupienia dodatkowej działki rolnej o powierzchni 891 m², graniczącej z działką, po uzgodnieniu ceny. Mikrolokalizacja nieruchomości oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość udogodnień praktycznych (sklep spożywczy i szkoła podstawowa znajdują się w odległości 650 m), bliskość morza (pierwsza plaża oddalona jest o 16 km) oraz łatwy dostęp do dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień (Pićan oddalony jest o 5,5 km, Labin o 17 km, Poreč o 43 km, Umag o 64 km, Rovinj o 36 km, Pula o 44 km). Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga