Istrie, Pićan, stavební pozemek, 2.665 m², projekt

Prostorný stavební pozemek na okraji sídliště svým tvarem a velikostí nabízí možnost realizace projektu několika rodinných domů nebo rekreačních objektů. Nedaleko malebného Pićan se prodává stavební pozemek o rozloze 2.665 m². Pozemek má relativně pravidelný tvar a je geodeticky vyznačen, terén je mírně svažitý a převážně čistý. Přístup je zajištěn přímo z nezpevněné cesty (70 m od zpevněné cesty) charakteru makadamové cesty, která má status veřejného statku, a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura. V souladu s územně plánovací dokumentací se pozemek nachází v nezastavěné, regulované části stavební plochy obytné zástavby. Podle platného územního plánu obce Pićan je nejmenší povolená plocha stavebního pozemku pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu 300 m². Část pozemku má předběžný projekt pro výstavbu bytového domu a bazénu. Budova je navržena jako komfortní samostatně stojící dům s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá na jednom podlaží, a svou architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderní architektury. Vlastnnictví 1/1, bez věcných břemen. Možnost dokoupení dalšího zemědělského pozemku o rozloze 891 m², který hraničí s předmětným pozemkem, přičemž cena je předmětem následné dohody. Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku a zároveň blízkost zařízení praktických pro každodenní život (obchod s potravinami a základní škola jsou vzdáleny 650 m), blízkost moře (první pláž je vzdálena 16 km) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou zařízení (Pićan je vzdálen 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pula je vzdálena 44 km). Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga