Istra, Pićan, gradbeno zemljišče, 2.665 m², projekt

Prostorna gradbena parcela na robu naselja zaradi svoje oblike in velikosti ponuja možnost realizacije projekta več družinskih hiš ali počitniških hiš. Nedaleč od slikovitega Pićana se prodaja gradbena parcela velikosti 2.665 m². Zemljišče je relativno pravilne oblike in geodetsko označeno na terenu, teren pa je rahlo nagnjen in večinoma čist. Dostop je omogočen neposredno z neasfaltirane ceste (70 m od asfaltirane ceste) v naravi makadamske ceste, ki ima status javnega dobra, električna, vodovodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahajajo v bližini zemljišča. V skladu s prostorsko-razvojno dokumentacijo se zemljišče nahaja v nerazvitem, urejenem delu gradbenega območja stanovanjskega naselja. Po veljavnem prostorskem načrtu občine Pićan je najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo samostojne družinske hiše 300 m². Del zemljišča ima idejni projekt za gradnjo stanovanjskega objekta in bazena. Stavba je zasnovana kot udobna samostojna hiša z eno stanovanjsko enoto, ki se razteza čez eno nadstropje in s svojo arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobne arhitekture. Ustrezno lastništvo 1/1, brez bremen. Možnost dokupa dodatnega kmetijskega zemljišča v velikosti 891 m², ki meji na predmetno zemljišče, pri čemer je cena predmet naknadnega dogovora. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in oddih od vsakega napornega napora in hrupa ter hkrati bližino objektov, praktičnih za vsakdanje življenje (trgovina z živili in osnovna šola sta oddaljeni 650 m), bližino morja (prva plaža je oddaljena 16 km) in enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto objektov (Pićan je oddaljen 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pulj 44 km). Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga